Katajasaarentie 19, Kirkonmäki, Kokkola

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 162 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

143,5 m²

5h, k, kph, s, khh, 3xwc, th, aulax2, vh, varasto, tek.tila, kuisti

Suojaisalla ja aurinkoisella puutarhatontilla varustettu omakotitalo Kirkonmäellä etsii nyt uusia asukkaita.

Täällä pääset nauttimaan omasta rauhasta, puutarhan hoidosta sekä käytännöllisestä arjesta, jonka tämän kodin tilaratkaisut mahdollistavat.

Kolmikerroksisen kodin keskimmäisessä kerroksessa sijaitsee tunnelmallinen keittiö, jonka keskelle sijoitat suuremmankin ruokaryhmän. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa tähän tilaan ja ihastuttava tapetti ilahduttaa täällä asukkaita päivittäin. Olohuone ja viereinen makuuhuone ovat tilavia, joten tilojen kalustamis- sekä käyttötarkoitusmahdollisuudet ovat monimuotoiset. Tilavasta eteisaulasta on käynti vessaan, ala- ja yläkertaan.

Ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan sijaitsee kaikkinensa kolme makuuhuoneetta, wc, vaatehuone, aula sekä käynti yläkerran parvekkeelle. Alimmasta kellarikerroksesta puolestaan löydät suuren aulatilan, josta on kulku takkahuoneen läpi saunaosastolle sekä kodinhoitohuone sekä varastotilaa, Täältä löydät myös talon kolmannen wc:n. Korkeutta täällä on parisen metriä sekä miellyttävä lattialämmitys koko kerroksessa.

Tämä iso, valoisa omakotitalo on monien mahdollisuuksien koti, joka soveltuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Täällä toteutat haaveesi omakotitalosta ja omasta puutarhasta aivan keskustan liepeillä. Palvelut, koulut ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Soita ja sovitaan sinulle oma näyttöaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578252
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Katajasaarentie 19, 67700 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, khh, 3xwc, th, aulax2, vh, varasto, tek.tila, kuisti
Asuinpinta-ala: 143,5 m²
Kokonaispinta-ala: 209 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 000,00 €
Kiinteistövero: 279,46

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ideko-keittiö

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x3 kpl, suihku sadesuihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kellarikerros kokonaan, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, varastohuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali/tapetti,maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti,maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti,maali. Makuuhuone 2: matto, maali/tapetti,maali. Makuuhuone 3: matto, maali/tapetti,maali. Kodinhoitohuone: laatta, vinyylitapetti, maali. Sauna: laatta,paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti, maali. Wc: x3/ kellari =laatta,paneli,maali,1.krs=vinyyli, laatta, maali,yläkerta:muovimatto, laatta, maali. Mh4: matto, maali/tapetti,maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko, puuvuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. (mahdollisuus öljyllä).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talo peruskorjattu 1988, vesi- ja viemäriputket vaihdettu, ikkunat uusittu, salaojat on sekä kivijalkaan asennettu huopa / piki vesieristeeksi ja routaeristys on uusittu. 2011 terassin rakennus, 2017 tapetit + pinnat, 2018 talon maalaus + katto, savupiipun suojapellit, alakerran wc-remontti, wc-istuin yläkertaan, pakastin ja jääkaappi uusittu. 2020 aidan maalaus, 2021 keittiöremontti, uuni ja induktiotaso, uusi kiuas. 2022 hälytin järjestelmä+kamerat, pihalle suihkulähde. 2023 tiskikone uusittu, kivijalan maalaus, ulkohanan uusiminen, pihapuiden raivaus. 2024 valokuitu ja sadesuihku kph:ssa, keittiön pistorasioiden uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 658 m²
Omistus: Oma
Maasto: Suojainen piha istutuksineen ja perennapenkkeineen.
Tie perille: Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 700m. Keskustan palvelut n. 1,8km. Koulut: Isokylän ala- ja yläkoulu n. 1,5km. Päiväkoti: Kirkonmäen päiväkoti n. 400m, Isokylän päivänkoti n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta + kaupanvahvistajan kulut 128€.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat

opkoti.kokkola@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!