Läntinen Kirkkokatu 13, Vanha kaupunki, Kokkola

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €
Käyttöönottovuosi1664
Pinta-ala
105,7 m2
A: sali, k, kph, et, mh B: k, et, mh, ullakko

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan suojeltuun historialliseen kokonaisuuteen! Tämä ainutlaatuinen kohde tarjoaa yhdistelmän historiaa, kulttuuriperintöä ja palan Kokkolan vanhaa kaupunkia parhaimmillaan. Sijaitessaan rauhallisella kadulla vanhassa kaupungissa.

Päärakennus tällä hetkellä jaettu kahteen erilliseen asuntoon. Isommalla puolella on keittiö, makuuhuone, sali ja kylpyhuone. Pienemmällä puolella on keittiö, huone, parvi ja kylpyhuone. Nämä on mahdollista yhdistää yhdeksi, salin ja huoneen välissä on ollut aikoinaan ovi ja yläkerrassa on paljon rakentamatonta tilaa. Pienessä talossa on keittiö, huone ja kylpyhuone. Kohde tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia toteuttaa omia haaveita. Tämä soveltuu loistavasti, vieras-, työ- tai vaikka vuokrauskäyttöön.

Pihapiiri tarjoaa täydellisen yksityisyyden sinulle. Pihapiirissä on päärakennus, pikkutalo, talousrakennus, josta löytyy tekninentila, verstas ja saunatilat, sekä vanha aitta. Pihaa koristaa upea 100 vuotta vanha tammi. Pihaa koristaa heti sisään tullessa kaunis porttiaita, tontilla on tilaa säilyttää useampaa autoa. Tätä kohdetta on käynyt tutkimassa useampi historiasta kiinnostunut arkkitehti ja arviolta päärakennus vanhempi osa on 1664 vuodelta. Päärakennus on rakennettu perinteisellä tyylillä, osa on perustettu multapenkille ja osa luonnonkivikellarin päälle, hirret ovat paksuja ja hirret ovat tehty ylös asti. Taloissa on upeita yksityiskohtia, isoja hirsiä, ruutuikkunoita, patinoitunut puulattia., venekatto.

Talotekniikkaa on päivitetty myös vastaamaan tätä päivää. Uusittu on mm. viemäriputket, käyttövesiputket, osittain lämmitysputket, lämmityksestä vastaa öljy, joka on helppo muuttaa muihin lämmitysmuotoihin. Tontti on harvinaisen iso vanhassa kaupungissa 849m2 ja se on oma.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus omistaa suojeltu historiallinen kohde. Varaa oma esittelyaika, jotta voit kokea tämän upean kodin henkilökohtaisesti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
578223
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Läntinen Kirkkokatu 13, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
A: sali, k, kph, et, mh B: k, et, mh, ullakko
Asuinpinta-ala
105,7 m2
Pinta-aloja ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala
254,4 m2
Käyttöönottovuosi
1664
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
259 000,00 €
Kiinteistövero
387,04€

Lämmitys: öljy 4000l / vuosi. Sähkö: käyttösähkö . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Solmitun sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 387,04€. . hulevesimaksu 25€/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2kpl, jääkaappipakastin 1kpl, sähköliesi 2kpl, liesituuletin 2kpl, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 3kpl, suihku 3kpl, suihkuseinä, peilikaappi 2kpl, pesukoneliitäntä Talousrakennuksessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Sauna: Lattiassa muovimatto ja seinissä puupaneeli. Saunan pesutiloissa Lattiasa ja seinissä laatta osittain. Kylpyhuone: A: Lattiassa laatta, seinissä osittain laatta ja muovimatto. A: Keittiö, sali, mh, eteinen: Puulattiat, seinät tapetoitu, katto ja kattoparrut paperoitu. B: keittiö, ullakko, eteinen, mh: Puulattiat, seinät tapetoitu, katto ja kattoparrut osittain paperoitu, ullakkolla puukatto. Pikkutalo: keittiö, mh: Muovimatto lattiassa, seinissä tapetti, puukatto ja parrut. Pikkutalo ja B: kylpyhuone: Latiassa ja seinissä muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsi ylös asti.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
öljy. öljysäiliön sijainti: Talousrakennuksen edustalla maan alla.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu 2023. Talousrakennnukseen tehty sauna vuonna 1988. Öljylämmitys 1964. Viemäriputket ja saostuskaivo uusittu 2008 putket uusittu kaupungin viemäriin asti ja samalla uusittu käyttöveden runkolinja. Sisätiloissa tehty remonttia 1988-1991 mm. keittiöt uusittu, kylpyhuoneet uusittu. B asuntoon tehty ullakko. Pikku taloon tehty pintaremontti 1988-1991 vuosina sisätiloihin. Takka muurattu 1988-1991 puretun kakluunin paikalle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
849 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Ei
Rakennusoikeus
424 m2
Lisätietoja maapohjasta
Tehokkuusluku e=0.5

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan, saostuskaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Lisätiedot

Varainsiirtovero3% velattomasta kauppahinnasta + kaupanvahvistajan kulut 128€.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!