Kirkkopuistikko 7 A, Keskusta, Vaasa
Kodikas hissitalon kolmio keskustassa.
Etsitkö kotia Vaasan keskustasta? Kirkkopuistikko 7 tarjoaa kodikkaan kolmion rauhallisessa piharakennuksessa, joka sijaitsee keskeisellä paikalla. Tämä asunto mahdollistaa kaupunkielämän parhaiden puolien nauttimisen.
Tämä 79 neliön kerrostaloasunto hissitalossa on hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnon huonejako on toimiva, ja se sopii mainiosti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Kylpyhuone ja keittiö ovat remontoitu 2000-luvun alussa.
Asuinalue on viihtyisä ja palvelut ovat lähellä. Taloyhtiössä on mm. sauna, talopesula, kuivaushuone, kellari- ja vinttikomerot ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asunnon läheisyydessä on kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkki on aivan talon vieressä.
Teknisiltä ominaisuuksiltaan tämä asunto on hyvässä kunnossa. Taloyhtiöön on tehty useita peruskorjauksia, kuten hissit, LVI-peruskorjaus, uudet ikkunat ja lämmitysjärjestelmän kunnostus. Taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmityksenä on huoleton kaukolämpö. Tällä hetkellä taloyhtiössä on meneillään julkisivuremontti.
Ota yhteyttä ja varaa näyttö.
------------------------------
Trea i hisshus i centrum.
Letar du efter ett hem i Vasa centrum? Kyrkoesplanaden 7 erbjuder nu en trivsam trea i en lugn gårdsbyggnad som är centralt belägen. Denna bostad möjliggör att man kan njuta av stadslivets bästa sidor.
Denna 79 kvadratmeter stora lägenhet i höghus med hiss är i ett väl underhållet bostadsbolag. Lägenhetens rumsindelning är praktisk och passar utmärkt för en liten familj eller ett par. Badrummet och köket renoverades i början av 2000-talet.
Bostadsområdet är lugnt och trevligt och alla nödvändiga tjänster finns i närheten. I bostadsbolaget finns bland annat bastu, tvättstuga, torkrum, källar- och vindsförråd och cykelförråd. Dessutom finns alla centrums tjänster, såsom butiker, restauranger och kafeer, i närheten. Transportförbindelserna är utmärkta och busshållplatsen ligger precis bredvid huset.
Tekniskt sett är denna bostad i bra skick. Bostadsbolaget har genomfört flera grundrenoveringar, såsom hissar, VVS-renovering, nya fönster och renovering av värmesystemet. Här finns har ett maskinellt ventilationssystem och uppvärmningen sker med bekymmersfri fjärrvärme. För närvarande pågår en fasadrenovering av bostadsföreningen.
Ta kontakt och boka visning.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578174
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kirkkopuistikko 7 A, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 506,33 €
- Hoitovastike
- 276,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 276,50 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Ostajalle kaupan varainsiirtoverosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Kyrkoesplanaden 7 - Asunto Oy Kirkkopuistikko 7
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy / Atte Uola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 53
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 100 m2
- Autopaikat
- 12 kpl, 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Parvekkeet 1998, Hissit 1999, Salaojat 2001, LVIS-peruskorjaus 2006, Pihatalon hissit 2008, Ikkunat 2010, Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2014, Ulkovalaistus uusittu 2015, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016, Haitta-aineiden poisto kellarista 2019, Pyöräsuojan kunnostus 2022. Julkisivun, katon ja parvekkeiden kuntotutkimus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2000-luvun alussa ja pintaremonttia.
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt 17.4.2024 yhtiökokouksessaan julkisivu- ja parvekeremontin toteuttamisesta. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle luvan 2.000.000 euron lainan nostamiseen hankkeen rahoittamiseksi. Laina jaetaan osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisessa suhteessa hankkeen valmistuttua. Julkisivut: Talojen julkisivut ja sokkelit kunnostetaan. Työ tehdään sääsuojassa. Nykyinen pinnoite ja irtonainen rappaus poistetaan. Rappauskorjausten jälkeen julkisivu pinnoitetaan uudelleen. Alkuperäiset liiketilan ikkunat ja ovet uusitaan. Alkuperäisessä sokkelissa olevat ikkunat uusitaan. Julkisivun valaisimet uusitaan. Portaat kunnostetaan. Pihatalon piippu puretaan ja piipussa kulkevat lämpölinjat siirretään piipusta asuntoihin. Parvekkeet: Parvekkeiden kaikki pinnat kunnostetaan sekä parvekekaiteet uusitaan parvekelasituksineen. Parvekkeiden taustaseinän eristys uusitaan ja niihin tehdään lisäeristys sekä levytys uusitaan. Siivousparvekkeiden kaiteet uusitaan/korotetaan. Vesikatot: Vesikattojen pellitykset alusrakenteineen ja vesikouruineen/syöksytorvineen kunnostetaan. Työ tehdään hupussa. Autotallien ja katoksen ovet vaihdetaan. Autokatos maalataan. Piha: Pihaan tehdään muutoksia, että pysäköinti pihatalon edustan pysäköintiruutuihin helpottuu. Pyöräkatokset asemoidaan uudelleen. Autolämmitystolpat uusitaan ja sähkölataukselle tehdään varausputkitus (ei johdotusta eikä muuta valmiutta). Urakoitsija Rennova Oy, projektinjohto Podeco Oy, suunnittelutoimisto Sweco Oy.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Julkisivuremontti suunnitteilla v. 2022-2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 032,5 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Meneillään olevan julkisivuremontin kustannus (suuntaa antava kustannuslaskelma) tälle asunnolle 47 447,40 euroa. Rahoitusvastike 395,40 euroa/kk (20 vuoden laina, laskettu 5 % korolla).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
