Allinkatu 4 A, Leenala, Kokkola
Tervetuloa kotiin, missä jokainen kerros on suunniteltu huolella. Astuessasi sisään kodin sydämeen ensimmäisessä kerroksessa, kohtaat tyylikkään keittiön, joka kutsuu sinut kokkailemaan ja viettämään aikaa perheen kanssa. Avarassa olohuoneessa tunnet lämpimän tunnelman ja avaat oven terassille, jossa voit nauttia kesästä. Toisesta kerroksesta löytyy makuuhuoneet, jossa tuntuva huonekorkeus antaa tilalleen aivan oman luonteen. Voit levätä ja rentoutua rauhassa. Yläkerrasta löytyy myös käytännöllisyyttä, kuten wc ja suihku sekä säilytystilaa vaatehuoneesta. Kellarikerroksesta löytyy 2019 remontoidut pesutilat, pääset rentoutumaan oman saunan löylyihin sekä hoitamaan arjen askareita kodinhoitotilassa. Lisäksi kellarista löytyy tila, joka soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen, harrastuksiin tai vaikkapa työskentelyyn. Lisäksi tälle kodille kuuluu autotalli.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578125
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Allinkatu 4 A, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 120 835,46 €
- Velaton hinta
- 125 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 164,54 €
- Neliöhinta
- 1 543,21 €
- Hoitovastike
- 340,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 49,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 389,00 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, suihku, suihkuseinä yläkerrassa/ kääntyvä, peilit, peilikaappi yläkerran ph/wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: lattia/ laatta, seinä/ tapetti, katto/ mdf. Olohuone: lattia/ laminaatti, seinä/ tapetti, katto/ puupaneeli. Makuuhuone 1: lattia/ laminaatti, seinä/ tapetti, katto/ levy. Makuuhuone 2: lattia/ laminaatti, seinä/ tapetti, katto/ levy. Sauna: lattia/ laatta, seinä/ paneeli, katto/ puupaneeli. Kylpyhuone: lattia/ laatta, seinä/ laatta, katto/ puupaneeli. Eteinen: lattia/ muovimatto, seinä/ tapetti, katto/ puupaneeli. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia/ laminaatti, seinä/ tapetti, puupaneeli, katto/ levy. Yläkerran wc: lattia/ laatta, seinä/ laatta, katto/ paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karvalakki Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Märsylä Oy / Mika Kilpilampi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1981 ulko-ovet, 1986 autotalleihin sähkömittarit, 1987 ikkunat (18 asuntoa), 1990 sähkön pääsyöttökaapeli B-taloon, 1992 ulkovuoraus ja lisäeristys, 1998 kaikkien patteriventtiilien vaihto. 2002 Kaikkien käyttövesiputkien uusiminen, 2004 pääovien päälle uudet katokset, 2006 pääovien ulkoportaat, 2008 antennikaapelointi tähtiverkoksi, 2009 viemäreiden pystynousujen ja haaroitusten uusiminen. Yläkerran kylpyhuoneiden lattia (ei pohjaviemäriä), huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen, 2009 sähkön pääsyöttökaapelit A-taloon, 2009 autotallien ovien uusiminen ja tallin maalaus. 2011 Julkisivujen maalaus, 2013 jätekatos A-talo, 2014 pohjaviemärin sukitus talojen välissä. 2016 Vesikaton uusiminen, pihan liikennealueiden kunnostus, lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2016 Korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin. 2017 Lokakaivot uusittu. 2020 Kellarin käytävien ulko-ovien uusiminen. 2023 Roskakatos.. Asunnon remontit: kellarin pesutilojen/ saunan remontti 2019, sähköt uusittu 2015-2016
Suunnitellut korjaukset
Pohjaviemärit uusitaan taloyhtiön toimesta osakkaan tehdessä remontin oman asunnon kellaritilaan. Huoneistokohtaiset tiedot selviää kunnossapitotarveselvityksestä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys tulevan 5-vuoden kunnossapitotarpeesta: Pääovien ulkoportaat, yläkerran kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kellarin ulkopuolisen osuuden kosteusteknisen toiminnan parantaminen, sähköpääkeskusten ja kellarikäytävän sähkökeskusten ja johdotusten uusiminen, talojen välisen uuden lämpölinjan käyttöönotto, pohjaviemärin uusiminen asuntojen kellaritiloista osakkaiden remonttien yhteydessä, huoneisto B15 kellarin korjaustöiden yhtiölle kuuluva osuus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 054 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kokkolan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kokkolan kaupunki 06 828 9111
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa n. 100m, keskustan palvelut n. 1,5km. Koulut: Mäntykankaan alakoulu n.500m, Hollihaan alakoulu n. 700m. Kiviniityn yläkoulu n. 1km. Päiväkoti: n. 300m. Lähellä myös terveysasema ja keskussairaala n. 500m.
Lisätiedot
Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.