Kenkätehtaankuja 1 A, Keskusta, Vaasa
Kodikas kaupunkiasunto keskustassa.
Tämä viehättävä kaksio Vaasan keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle. Asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä neljännessä kerroksessa, ja sen 46,5 neliömetrin asuintilat ovat erittäin toimivat. Huonejako on selkeä ja avara, ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa oleskeluun. Asunnossa on lisäksi oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asuinalue on rauhallinen ja palvelut ovat lähellä. Lähikauppaan kävelet muutamassa minuutissa ja torillekin on vain kivenheitto.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen huoltotyöt ovat ajan tasalla. Mahdollista ostaa autotalli omina osakkeina hintaan 19 500 euroa.
Jos etsit kodikasta kaupunkiasuntoa Vaasan keskustasta, tämä kaksio on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Ota yhteyttä ja varaa näyttö.
--------------------------------------
Hemtrevlig stadslägenhet i centrum.
Denna charmiga tvåa i Vasa centrum erbjuder utmärkta förutsättningar för stadsliv. Lägenheten ligger på översta fjärde våningen och dess 46,5 kvadratmeter bostadsyta är mycket funktionella. Rummen är öppna och ljusa, och den inglasade balkongen ger extra utrymme för avkoppling. Lägenheten har också en egen bastu där du kan koppla av efter en lång dag.
Området är lugnt och bekvämt med närhet till all service. Du kan gå till närmaste livsmedelsaffär på några minuter och torget är också bara en stenkast bort.
Bostadsbolaget är väl underhållet och dess underhållsarbete är up-to-date. Möjligt att köpa en garageplats som separata aktier för 19 500 euro.
Om du letar efter en mysig stadslägenhet i Vasa centrum är denna tvåa definitivt värd att besöka.
Ta kontakt och boka en visning.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578018
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kenkätehtaankuja 1 A, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, keittotila, s
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 175 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 763,44 €
- Hoitovastike
- 181,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 181,35 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autotallipaikan hoitovastike 10,40 €/kk. Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Lehmuspiha Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Taloasema Vaasa/ Mika Kytöharju 045 200 4160, mika.kytoharju@taloasema.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Autopaikat
- 16 kpl, 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, jätekatos, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Autotallissa rakennusaine: Puu.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Autotallissa: Pulpettikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
Salaojien tarkastus ja huuhtelu (Pohjanmaan viemäripalvelu) 28.11.2014, 10 v. tarkastuskertomus (Raksystems) 2014, b-rapun valaisun korjaus (SähköWaasa) 2014, Ilmastointia ja lämmitystä ohjaava valvontakeskus uusittu (Automation T&N Oy, Petri Tikkala) 2015, Uusi ovipuhelin 2015, IV-koneen laakereiden vaihto (Pohjanmaan LVIS) 2016, IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö (Ny-Ja) 2016, Parvekkeiden huolto (Lumon) 2017, IV-kanavien puhdistustyön tutkimukset aloitettu 2018, Puuosien maalaus, raja-aita ja jätehuone (MPT-Talopalvelu Oy) 2018, Palovaroittimet huoneistoihin 2018, IV-kanavien puhdistus ja korjaustyöt (Seinäjoen Ilmastointi Oy) 2019, Parvekekaton korjaus B41-42 osalta 2020, Kuntoarvio (Insinööritoimisto ReCon Oy) 2021, Elementtisaumat uusittu (Zaumax Oy) 2021, Käytävien valot uusittu (Sählöasennus Saarela) 2022, Väestönsuoja tarkastettu 2022.. Asunnon remontit: Pintaremontoitu (kaikki seinät maalattu)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuosihuollon toimenpiteitä/pihan puuaitojen kunnostus. Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2024-2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 612 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.