Käenpolku 9, Variskangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 106 000 € Myyntihinta: 106 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

118,5 m²

3h + k + s

Variskankaalla vuonna 1973 valmistunut omakotitalo odottaa pian uusia asukkaitaan.

Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone, jossa on mukavasti tilaa oleskeluun ja ruokailuryhmälle tarvittaessa. Kodinhoitotila ja takkahuone taipuvat taas seuraavan perheen käytössä omiin tarpeisiin sopiviksi tiloiksi. Säilytystilaa on runsaasti ja autotalli yllättää tilavuudellaan tämän vuosikymmenen talossa.

Tänne on tehty vuosien saatossa niin pientä pintaremonttia kuin isompiakin uudistuksia. 2000-luvun puolella on uusittu käyttövesiputket, salaojat, vaihdettu maalämpö, tehty leivinuuni ja viimeisimpänä uusittu keittiö. Energiankulutus on maltillista maalämmön ansiosta ja leivinuunilla sähkölaskua voi pienentää vielä halutessaan lisää.

Tervetuloa tutustumaan Käenpolulle!

Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577787
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Käenpolku 9, 87400 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 118,5 m²

kiinteistörekisteriotteen mukaiset pinta-alat
Kokonaispinta-ala: 217 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 000,00 €
Kiinteistövero: 327,90 €/2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sauna, eteinen ja takkahuone, kiinteät valaisimet. kylpytilat uusittu 90-luvun lopulla

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: parketti, paneeli. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: parketti, paneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta. takkahuone: laatta, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen ja tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 1994 katto uusittu harjakatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. - lämmitysmuotona on maalämpö ja lämmönjakotapana patterit (maalämpöpumpun tekninen käyttöikä on n. 20 vuotta) - eteisen ja kylpyhuoneen osalla lattialämmitys - lämmitystä tuetaan lisäksi varaavalla tulisijalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. 1990 patterit ja patteriverkosto on uusittu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: - painovoimainen poisto - keittiössä on liesituuletin - makuuhuoneissa on korvausilmaventtiilit
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1994 kattoremontti 1990-luvun lopulla kosteat tilat 2001 käyttövesiputket 2008 leivinuuni 2015 salaojat ja rakennuksen ulkopuolen eristys 2015 maalämpö 2022 keittiöremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 810 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1972. Kajaanin kaupunki Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 284 m²
Lisätietoja maapohjasta: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue (AO). e=0,35