Riihikatu 42 as, Kotiranta, Vaasa

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 160 375 €
Käyttöönottovuosi1964
Pinta-ala
84,5 m2
4h, k, khh, s (yht.järj. mukaan 3h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Riihikadulla!.

Tämä 84,5 neliön kodikas ja erittäin hyvällä maulla remontoitu asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kotirannalla, vain kivenheiton päässä Kivihaan monipuolisista palveluista, mutta samalla tarjoaa rauhallisen ja idyllisen elinympäristön.

Tämä koti on yhdistelmä modernia ja perinteistä, jossa yksityiskohdat on huomioitu tarkasti. Koko alakerta on remontoitu vuonna 2022 laadukkaasti ja hyvällä maulla. Tilava olohuone ja keittiö ovat valoisia ja kutsuvat viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Erillinen wc on käytännöllinen lisä arjen sujuvuuteen. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavan hetken pitkän päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneen avulla pyykinpesu ja säilytys on helppoa ja kätevää, varsinkin lapsiperheen arjessa. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, jotka ovat viihtyisiä ja tilavia.

Yläkerrass on sisustettu 24 neliön parvi, joka sopii vaikka lasten leikkitilaksi tai harrastushuoneeksi.

Tämä koti on valmis uusien asukkaiden muuttamaan sisään ja luomaan elämänsä uuden luvun tähän kauniiseen ja tunnelmalliseen ympäristöön.

Tämä asunto on todella näkemisen arvoinen, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

-----------------------------

Välkommen att bekanta dig med detta fantastiska hem på Riegatan.

Denna 84,5 kvadratmeter stora och hemtrevliga lägenhet har renoverats med mycket god smak och är belägen på ett utmärkt läge i populära Hemstrand, bara en stenkast från Stenhagas mångsidiga serviceutbud, men samtidigt i en lugn och idyllisk bostadsmiljö.

Detta hem är en kombination av modern och traditionell stil, där detaljerna har beaktats noggrant. Hela bottenvåningen har blivit smakfullt renoverad 2022. Det rymliga vardagsrummet och köket är ljust och inbjudande och lämpar sig utmärkt till att umgås med familj och vänner. En separat toalett är ett praktiskt tillägg för vardagens smidighet. Bastun och badrummet erbjuder en avkopplande stund efter en lång dag och hjälpköket gör tvätt och förvaring enkelt och bekvämt, särskilt för en barnfamilj.

På nedre våningen finns två rymliga sovrum och på övre våningen finns ett inrett 24 kvadratmeter stort loft, som passar utmärkt som lekplats eller hobbyrum för barnen.

Denna bostad är redo för nya invånare att flytta in och skapa nya minnen i detta vackra och stämningsfulla hem.

Lägenheten är verkligen värd att se, så boka din egen visningstid och kom och bli förtjust.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
577683
Kohdetyyppi
Puutalo
Osoite
Riihikatu 42 as, 65300 VAASA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
4h, k, khh, s (yht.järj. mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala
84,5 m2
Kokonaispinta-ala
108,5 m2
Käyttöönottovuosi
1964
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
160 375,02 €
Velaton hinta
165 000,00 €
Lainaosuus
4 624,98 €
Neliöhinta
1 952,66 €
Hoitovastike
253,50 €/kk
Rahoitusvastike
46,14 €/kk
Yhtiövastike yht
299,64 €/kk
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk. Ostaja vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Olohuone: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 1: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 2: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 3: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Kodinhoitohuone: Seinät: maali, lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, lattia: laatta. Wc: Seinät: maali, lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heikinkoto
Isännöitsijä
Jyrki Leppilahti
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
8
Autopaikat
3 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko ja pinta asbestilevy (mineriittilevy).
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
koneellinen, huoneistokohtaisesti
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

As 7 ja 8 tehty alajuoksujen ja alapohjan korjaus 2022. Toimintakertomuksen mukaan kiinteistössä todettiin maakosteuden aiheuttama vahinko asunnoissa 7 ja 8 vuonna 2021. Korjauksen tutkimukset teki AA-tutkijat ja rakennussuunnitelman Raksystems. Urakkosopimus korjauksesta Rokka & Kukkola. Sisätöiden lisäksi talon salaojat uusittiin. Vuonna 2023 on vielä korjattu asunnon 8 alajuoksu onven ympäriltä ja saatettu remonttin näin loppuun.. Asunnon remontit: 2022 "siipiosan" lattia avattu ja saneerattu, "siipiosan" käyttövesiputket ja viemärit uusittu salaojat koko talolle uusittu, asunnon kaikki alakerran pinnat uusittu, sähköt uusittu, keittiö uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, wc uusittu, kodinhoitohuone uusittu, terassi uusittu, ikkunat maalattu ja sälekaihtimet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 560 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Ostajalle tuleva kulu: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!