Riihikatu 42 as, Kotiranta, Vaasa

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 160 375 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
84,5 m2
3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Riihikadulla! Tämä 84,5 neliön kodikas ja erittäin hyvällä maulla remontoitu asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kotirannalla, vain kivenheiton päässä Kivihaan monipuolisista palveluista, mutta samalla tarjoaa rauhallisen ja idyllisen elinympäristön.

Tämä koti on yhdistelmä modernia ja perinteistä, jossa yksityiskohdat on huomioitu tarkasti. Koko alakerta on remontoitu vuonna 2022 laadukkaasti ja hyvällä maulla. Tilava olohuone ja keittiö ovat valoisia ja kutsuvat viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Erillinen wc on käytännöllinen lisä arjen sujuvuuteen. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavan hetken pitkän päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneen avulla pyykinpesu ja säilytys on helppoa ja kätevää, varsinkin lapsiperheen arjessa. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, jotka ovat viihtyisiä ja tilavia. Yläkerrasta löydät viehättävä ja sisustettu 24 neliön parvi, joka sopii vaikka lasten leikkitilaksi tai harrastushuoneeksi.

Tämä koti on valmis uusien asukkaiden muuttamaan sisään ja luomaan elämänsä uuden luvun tähän kauniiseen ja tunnelmalliseen ympäristöön. Tämä asunto on todella näkemisen arvoinen, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Välkommen att bekanta dig med detta fantastiska hem på Riegatan! Denna 84,5 kvadratmeter stora och hemtrevliga lägenhet har renoverats med mycket god smak och är belägen på ett utmärkt läge i populära Hemstrand, bara en stenkast från Stenhagas mångsidiga serviceutbud, men samtidigt i en lugn och idyllisk bostadsmiljö.

Detta hem är en kombination av modern och traditionell stil, där detaljerna har beaktats noggrant. Hela bottenvåningen har blivit smakfullt renoverad 2022. Det rymliga vardagsrummet och köket är ljust och inbjudande och lämpar sig utmärkt till att umgås med familj och vänner. En separat toalett är ett praktiskt tillägg för vardagens smidighet. Bastun och badrummet erbjuder en avkopplande stund efter en lång dag och hjälpköket gör tvätt och förvaring enkelt och bekvämt, särskilt för en barnfamilj. På nedre våningen finns två rymliga sovrum och på övre våningen hittar du ett charmigt och inrett 24 kvadratmeter stor loft, som passar utmärkt som lekplats eller hobbyrum för barnen.

Denna bostad är redo för nya invånare att flytta in och skapa nya minnen i detta vackra och stämningsfulla hem. Lägenheten är verkligen värd att se, så boka din egen visningstid och kom och bli förtjust!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    577683
    Kohdetyyppi
    Puutalo
    Osoite
    Riihikatu 42 as, 65300 VAASA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    84,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    108,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    160 375,02 €
    Velaton hinta
    165 000,00 €
    Lainaosuus
    4 624,98 €
    Neliöhinta
    1 952,66 €
    Hoitovastike
    253,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    46,14 €/kk
    Yhtiövastike yht
    299,64 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk. Ostaja vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Olohuone: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 1: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 2: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 3: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Kodinhoitohuone: Seinät: maali, lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, lattia: laatta. Wc: Seinät: maali, lattia: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Heikinkoto
    Isännöitsijä
    Jyrki Leppilahti
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Autopaikat
    3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko ja pinta asbestilevy (mineriittilevy).
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen, huoneistokohtaisesti
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    As 7 ja 8 tehty alajuoksujen ja alapohjan korjaus 2022. Toimintakertomuksen mukaan kiinteistössä todettiin maakosteuden aiheuttama vahinko asunnoissa 7 ja 8 vuonna 2021. Korjauksen tutkimukset teki AA-tutkijat ja rakennussuunnitelman Raksystems. Urakkosopimus korjauksesta Rokka & Kukkola. Sisätöiden lisäksi talon salaojat uusittiin. Vuonna 2023 on vielä korjattu asunnon 8 alajuoksu onven ympäriltä ja saatettu remonttin näin loppuun.. Asunnon remontit: 2022 "siipiosan" lattia avattu ja saneerattu, "siipiosan" käyttövesiputket ja viemärit uusittu salaojat koko talolle uusittu, asunnon kaikki alakerran pinnat uusittu, sähköt uusittu, keittiö uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, wc uusittu, kodinhoitohuone uusittu, terassi uusittu, ikkunat maalattu ja sälekaihtimet uusittu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 560 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111

    Lisätiedot

    Ostajalle tuleva kulu: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

    010 257 1770 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!