Ruunakonkatu 15, Leinola, Tampere

Velaton myyntihinta 338 000 € Myyntihinta: 338 000 €
Käyttöönottovuosi 1994
Pinta-ala
144 m2
6h, k, s

Etsitkö perheellesi kotia rauhalliselta alueelta? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely yksitasoiseen omakotitaloon Tampereen Holvastiin, vain noin yhdeksänkilometrin etäisyydellä Tampereen keskustasta.

Tämä 1990-luvulla rakennettu yksitasoinen omakotitalo tarjoaa tilavaa ja käytännöllistä asumista rauhallisella Holvastin alueella. Talo sopii erinomaisesti suuremmallekin perheelle, sillä se sisältää peräti viisi makuuhuonetta. Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Autolle on tarjolla tilaa sekä autokatoksessa että pihassa, joten pysäköinti on helppoa ja vaivatonta. Talon ympärillä avautuu tasainen piha, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon.

Holvasti on lapsiperheiden suosiossa ja palvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat toimivat, kuljitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Lenkkeilymaastot ja urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset.

Remontoimalla voit luoda tästä talosta juuri sinun ja perheesi näköisen kodin.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja monipuoliseen kotiin!

Markku Mäkiselkä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Ked 05003896802 markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    577622
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Ruunakonkatu 15, 33580 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k, s
    Asuinpinta-ala
    144 m2
    Asuintiloihin on laskettu: olohuone, makuuhuoneet, sauna,kylpyhuone,kodinhoitohuone,erillinen wc, tuulikaappi, eteinen, wc/kylpyhuone
    Kokonaispinta-ala
    152 m2
    Käyttöönottovuosi
    1994
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    338 000,00 €
    Kiinteistövero
    434,69

    Sähkö: 1hlö 17136 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 434,69. . Hulevesimaksu 67,22 € 1.5.2023 - 1.5.2024 kulutus on ollut 13745,37 kWh/v Arvio tämän vuoden kulutuksesta on 17136 kWh/v Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin v.2011, induktioliesi v.2011, liesituuletin, astianpesukone v.2001, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö alkuperäinen.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas. Erillinen wc/kph: suihkua ei ole käytetty, (poistettu käytöstä) lattian saumat tiivistetty. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2006

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali/tiii. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Makuuhuone 4: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen:parketti, maali. Wc: laatta, laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhoilu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Patterit alkuperäiset (kaikki eivät toimi). Lattialämmitys: keittiö, kph, khh, wc, tuulikaappi.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu sekä tulisija. Lisäenergian lähteenä aurinkopaneelit. Lämmönjakomuotona asuintiloissa sähköpatterit sekä lattialämmitys sähköllä ja märkätiloissa lattialämmitys sähköllä.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 208 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus voimassa 16.6.2034 asti.

    Tehdyt korjaukset

    v.2006 kph, s, wc remontoitu v.2007 puuosien ulkomaalaus v.2010 oh ja eteienen parketti vaihdettu v.2016 kattotiilet vaihdettu v.2016 osin uusittu salaojat ja sadevesikaivot v.2020 takapihan terassi uusittu v.2020 makuuhuoneiden lattiat vaihdettu v.2022 aurinkopaneelit

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 034 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.5.2042
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.6.1992. Tampere kaupunki Tampereen rakennusvalvonta
    Rakennusoikeus
    258 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    0,25

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Koiliskeskuksen monipuoliset palvelut n.2,6km Tampereen keskustaan matkaa n. 9 km. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: TKL

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!