Ruunakonkatu 15, Leinola, Tampere
Tilava yksitasoinen isommankin perheen omakotitalo rauhalliselta Holvastin alueelta, vain noin yhdeksän kilometrin etäisyydellä Tampereen keskustasta.
Tämä 1990-luvulla rakennettu yksitasoinen omakotitalo tarjoaa tilavaa ja käytännöllistä asumista rauhallisella Holvastin alueella. Talo sopii erinomaisesti suuremmallekin perheelle, sillä se sisältää peräti viisi makuuhuonetta. Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Autolle on tarjolla tilaa sekä autokatoksessa että pihassa, joten pysäköinti on helppoa ja vaivatonta. Talon ympärillä avautuu tasainen piha, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon.
Holvasti on lapsiperheiden suosiossa ja palvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat toimivat, kuljitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Lenkkeilymaastot ja urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset.
Remontoimalla voit luoda tästä talosta juuri sinun ja perheesi näköisen kodin.
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja monipuoliseen kotiin! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577622
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ruunakonkatu 15, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 144 m2Asuintiloihin on laskettu: olohuone, makuuhuoneet, sauna,kylpyhuone,kodinhoitohuone,erillinen wc, tuulikaappi, eteinen, wc/kylpyhuone
- Kokonaispinta-ala
- 152 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 328 000,00 €
- Kiinteistövero
- 434,69
Sähkö: 1hlö 17136 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 434,69. . Hulevesimaksu 67,22 € 1.5.2023 - 1.5.2024 kulutus on ollut 13745,37 kWh/v Arvio tämän vuoden kulutuksesta on 17136 kWh/v Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin v.2011, induktioliesi v.2011, liesituuletin, astianpesukone v.2001, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö alkuperäinen.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Erillinen wc/kph: suihkua ei ole käytetty, (poistettu käytöstä) lattian saumat tiivistetty. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2006
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali/tiii. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Makuuhuone 4: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen:parketti, maali. Wc: laatta, laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhoilu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Patterit alkuperäiset (kaikki eivät toimi). Lattialämmitys: keittiö, kph, khh, wc, tuulikaappi.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu sekä tulisija. Lisäenergian lähteenä aurinkopaneelit. Lämmönjakomuotona asuintiloissa sähköpatterit sekä lattialämmitys sähköllä ja märkätiloissa lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 208 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus voimassa 16.6.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
v.2006 kph, s, wc remontoitu v.2007 puuosien ulkomaalaus v.2010 oh ja eteienen parketti vaihdettu v.2016 kattotiilet vaihdettu v.2016 osin uusittu salaojat ja sadevesikaivot v.2020 takapihan terassi uusittu v.2020 makuuhuoneiden lattiat vaihdettu v.2022 aurinkopaneelit
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 034 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.5.2042
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.6.1992. Tampere kaupunki Tampereen rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus
- 258 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- 0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Koiliskeskuksen monipuoliset palvelut n.2,6km Tampereen keskustaan matkaa n. 9 km. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: TKL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.