Kuusniementie 331, Kämmenniemi, Tampere
Kaipaatko loma-asuntoa järven rannalta, lyhyen matkan päässä Tampereen Keskustasta? Kämmenniemessä, Näsijärven rannalla vuonna 1997 valmistunut mökki rantasaunoineen ja autotalleineen etsii uusia omistajiaan. Tässä viehättävässä kaksitasoisessa, noin 44 neliöisessä mökissä on alakerran takkatuvan lisäksi alkovi ja keittiö sekä yläkerrassa avointa makuutilaa. Yläkerrasta on kulku myös parvekkeelle. Lämmitys hoituu sähkön lisäksi ilmalämpöpumpulla sekä varaavalla takalla. Päämökki on Lapponia Housen mallistoa ja se on suunniteltu toimivaksi myös talvikäytössä. Mökkiin tulee sähköt ja vesikin pumpulla järvestä aina terassille saakka sekä rantasaunalle. Juomavesi on hyvä tuoda mukanaan.
Jyrkähkön 1530 neliöisen rantatontin pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli, jonka yhteydessä on varasto sekä puulämmitteinen vuonna 1971 valmistunut rantasauna, jossa voit lauteilta ihailla kaunista järvimaisemaa. Pohjoisen suuntainen ranta on syvä ja siihen on näin ollen kätevästi kulku isommallakin veneellä.
Tämä on täydellinen paikka rentoutumiseen, mutta myös loistava haaste kaikille puutarhahommia kaipaavalle. Kämmenniemeen kauppaan on matkaa noin 5 kilometriä ja Tampereen keskustaankin ajat noin puolessa tunnissa. Varaathan oman esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577490
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Kuusniementie 331, 34240 KÄMMENNIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 1h + k + alkovi + yläkerran makuutilat + rantasauna ja autotalli
- Asuinpinta-ala
- 44 m2Asuintiloihin on luettu molempien kerrosten kaikki tilat.
- Kokonaispinta-ala
- 44 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Kiinteistövero
- 304,16€ / vuosi 2024
Sähkö: 630,53€ / vuosi 2023 3498 kWh/v. Tiemaksut: 182,40 / vuosi (perusosuus 20e ja tonnikilometriosuus 162.40). Kiinteistövero: 304,16€ / vuosi 2024. . Mökissä pidetty talvella peruslämpö. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Rantasauna (puukiuas + pata, uusittu n. 10 v sitten).
Materiaalit
Keittiö: Lautalattia, seinässä hirsipaneeli, katto paneloitu. Olohuone: Lautalattia, seinässä hirsipaneeli, katto paneloitu. Alkovi: Lautalattia, seinässä hirsipaneeli, katto paneloitu. Yläkerta: Lautalattia, seinässä hirsipaneeli, katto paneloitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Palahuopakate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. + varaava takka + ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Remontteja / uudistuksia 2011-2017: - Ilmalämpöpumpun asennus - Autotalli rakennettu - Sauna: Kiuas ja savupiippu uusittu, katto sekä tukiseinä tuettu / jäykistetty - Laituri: Remontoitu kaksi kertaa, tikkaat vaihdettu pitempiin - Vaja: Lattia uusittu - Mökin kuistin alunen aidattu. - Portaat rantaan korjattu kaksi kertaa - Poiju asennettu, ilmeisesti poijun kohdalla veden syvyys n. 30m.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 530 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa Alkup. 2.6.1992, jatkettu 19.7.1995. Tampereen Kaupunki
- Rakennusoikeus
- 153 m2
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 20 m
- Rannan suunta
- Pohjoinen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Näsijärven Paarlahti
- Rannan kuvaus
- Poiju n. 30 m päässä rannasta. Kulku onnistuu isommallakin veneellä, Ranta on melko syvä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Pumpulla järvestä vesi saunaan ja mökin terassille.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Ei juomavettä
- Viemäri
- Ei
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kämmenniemen keskustassa 3,5 km mm. kauppa, baari, koulu. Tampereen palveluihin n. 30 km (ajoaika n. 40 min) Tampereelta kulkee TKL:n bussilinja 90 Kämmenniemen keskustaan Terälahdentielle, josta matkaa mökille on 3.3 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.