Metsäsaimaankatu 14, Kivisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

104,2 m²

4h, k, aputilat

Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella omalla tontilla. Kaksikerroksinen talo on toukokuussa 24 varusteltu nykyaikaisilla aurinkopaneeleilla, jotka tarjoavat ekologista ja kustannustehokasta energiaa. Talo on kokenut paljon teknisiä uudistuksia, jotka parantavat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Sisätilat ovat avarat ja valoisat. Suuret huoneet tarjoavat runsaasti tilaa niin arjen kuin juhlienkin viettoon. Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577458
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsäsaimaankatu 14, 53950 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, aputilat
Asuinpinta-ala: 104,2 m²
Pinta-ala otettu rakennusluvasta.
Kokonaispinta-ala: 163,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000,00 €
Kiinteistövero: 328,53 €/v. 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi /jenkkikaappi (uusittu 2020), kylmiö, sähköliesi (uusittu 2022), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (uusittu 2022), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lauteet uusittu 2012

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/ seinät maalattu. Olohuone: parketti/ maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/maalattu. Makuuhuone 3: muovimatto/maalattu. Kodinhoitohuone: betoni/maalattu. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: betoni/maalattu (alakerrassa). Wc: /toinen kylpyhuone; laatta/laatta. wc: pieni wc; muovimatto/maalattu. wc: muovimatto/maalattu. pukuhuone: muovimatto/maalattu. kylmiö: koneellinen viilennys.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. 2023 Uusi huopakatto, harjakaton profiilin muutos, hormien pellitykset, kattoikkunakupu, vesikourut ja syöksytorvet uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä ilmalämpöpumppu, puu ja aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Huippuimuri (yhdistetty saunatiloihin ja keittiön liesituulettimeen)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit:2024 Aurinkopaneelit (20kpl 410Wp) 8500€, etäluettava invertteri tuoton seurantaan. 2023 ikkunapeltien kunnostusmaalaus, sisääntulon katoksen lattian ja parvekkeen lattian kunnostusmaalaus. 2022 Viemärien pinnoitus, wc-istuimet (3kpl), hanat ja käyttövesiputket 25000€, led-valaisimet 1000€, sähkökiuas ja syöttökaapeli 1000€. 2012 Saunanlauteet. 2002 Ilmalämpöpumppu . 2000 lämminvesivaraaja. Ikkunat kolminkertaiset. Ikkunat ja ovet mitattu lämpökameralla ulkona tammikuussa 2024 (ulkolämpötila -20C) eikä lämpövuotoja havaittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 170 m²
Lisätietoja maapohjasta: Enintään kahden perheen talojen korttelialueella saadaan rakennuslasta käyttää enintään 170m2 yksikerroksista ullakonta yksinomaan asumiseen tarkoitettua rakennusta varten. Rakennusalalle saadaan lisäksi rakentaa enintään 50m2 suuruinen talousrakennus.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

010 258 5160 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!