Joukahaisenkatu 2 b A, Kupittaa, Turku
Uusi citykoti Kupittaan maamerkistä, Asunto Oy Turun Station Eastin asuintornista!
OP Koti tuntee Kupittaan! Tarjolla on modernin kaupunkilaisen unelma-asuntoja TYKS:in ja Turun Tiedepuiston muodostamassa korkeakoulujen, tutkimuslaitosten sekä erilaisten innovaatiotoimijoiden keskittymässä. Sijaintinsa puolesta Station sopiikin kodiksi monelle: opiskelijalle, työssäkäyvälle, citypariskunnalle, senioreille - ja sijoitusasuntona parempaa kohdetta saa hakea!
Viimeisiä viedään, varaathan oman aikasi tutustumiseen!
Asuntojen sisustustyyli on skandinaavisen neutraali ja ajaton, sama tyyli, jonka tunnistaa myös talon julkisivusta. Station Eastin julkisivujen arkkitehtuuri on moderni ja aikaa kestävä kokonaisuus, jonka materiaaleina ovat betoni, lasi ja metalli. Asunnot on houkutteleva ja helppo sisustaa juuri omaksi kodiksi.
Asunto Oy Turun Station East sijaitsee kahden kilometrin päässä Kauppatorista ja Turun ydinkeskustan palvelutarjonnasta. Tuomiokirkolle ja Aurajoen rantaan on noin kilometri ja Kupittaan monipuolinen liikuntatarjonta kenttineen, puistoineen, halleineen ja ulkoliikuntapaikkoineen on aivan vieressä. Asunnon sijainti tarjoaakin monia etuja. Kupittaan juna-aseman läheisyys tekee liikkumisesta vaivatonta Helsingin suuntaan kulkevalle, ja 24/7 auki oleva hotellialue tuo monipuolisia palveluita käden ulottuville. Keskustan läheisyys tarjoaa Turun mainiot ravintolat ja kulttuurikohteet vain kävelymatkan päässä. Asumisviihtyvyyden tasoa nostavat lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtojärjestelmänä huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Näin kesän kynnyksellä erityisesti ilahduttaa se, että talossa on myös asuntokohtaisesti säädettävä viilennysjärjestelmä. Tornitalon ullakkokerroksessa sijaitsee yhtiön upea osakkaiden käytössä oleva saunatila. Saunan yhteydessä on terassi, josta avautuu huikea näköala yli koko kaupungin. Rakennuksen energiatehokkuusluokka on A ja koko asuinrakennus on savuton.
Nämä kodit ovat muuttovalmiita, mitä siis odotat? Otathan yhteyttä sinulle parhaiten sopivalla tavalla, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Kohteen asiantuntijat: Jori Anttila, puh. 040 575 1050, jori.anttila@op.fi Jukka Hairisto, puh. 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi Pasi Pitkänen, puh. 0500 522 229, pasi.pitkanen@op.fi Sanna Varjanne, puh. 040 756 9496, sanna.varjanne@op.fi
Kauttamme saat myös nopeasti yhteyden OP Turun Seudun asuntorahoituksen ammattilaisiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577361
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Joukahaisenkatu 2 b A, 20520 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1 h, kt, ransk.parveke
- Asuinpinta-ala
- 24 m2
- Kokonaispinta-ala
- 24 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 8/12
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- ns. ranskalainen parveke
- Ikkunat ja näköalat
- n. kaakko
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
162 240,00 €
Myyntihinta
49 380,00 €
Lainaosuus
112 860,00 €
Neliöhinta
6 760,00 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
29 368,42 €
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 112 860,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölaina Aktia Pankki Oyj, laina-aika 25 vuotta (rakennusaika ja kolme ensimmäistä vuotta kohteen valmistumisesta lyhennysvapaata, maksetaan pelkkä korko). Lainan korko sidotaan 12 kk euribor + marginaali 0,90 %. Pankin oikeus tarkistaa marginaali viiden vuoden kuluttua luoton ensimmäisen erän nostamisesta sekä sen jälkeen kolmen vuoden välein. Huom! Korkotason muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
98,88 € /kk
Vuokratontin lunastusosuus
29 368,42 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Lunastushinta per 31.05.2024. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä kuuden (6) kuukauden ajan kuukausittain valmistumisesta ja sen jälkeen kaksi kertaa vuodessa, joko touko- tai marraskuussa. Lunastus tehdään koko huoneistokohtaisesta osuudesta, ei osalunastusta. Lunastushinta määräytyy esisopimuksen mukaisen tontin kauppahinnan perusteella, joka sidotaan kiinteään 1,3 % vuosittaiseen arvonnousuun. Lunastushintaan lisätään kaupasta asunto-osakeyhtiölle aiheutuvat kulut; varainsiirtovero (3 %), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskulu sekä mahdollinen kiinnityksen purkamisesta johtuva kulu. Vuokralainen on velvollinen vuokranantajan niin vaatiessa lunastamaan koko lunastusosuuden tai lunastamattoman osan vuokrasopimuksen päättyessä (31.8.2055). HUOM! Tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastike
103,20 € /kk
Rahoitusvastike
443,46 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
546,66 € /kk
Hoitovastike
103,20 € /kk
Rahoitusvastike
870,96 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
974,16 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Tontin vuokravastikkeen maksu ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tontin vuokravastikkeesta. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Lainan ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 03/2027. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 3,89 % korkoa (30.04.2024).
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu (tasauslaskutus oman vesimittarilukeman mukaan). Kukin huoneisto vastaa omalta osaltaan huoneistonsa sähkönkulutuksesta huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuen. Huoneistossa kulutetusta sähköstä osakkeenomistaja maksaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Kalustepeitteinen jääkaappipakastin, erillisuuni, kaksilevyinen induktioliesitaso, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone 45 cm, tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöiden pesualtaat ovat laminaattipintaiseen työpöytätasoon upotettuja rst-altaita. Työpöydän ja yläkaapin välissä välitilalevy ja valaistuksena ledvalonauha. 3h (52,5 m2 ja 87 m2) asunnoissa neljälevyinen induktioliesitaso ja kalustepeitteinen astianpesukone 60 cm. 3 h (87 m2) erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi sekä mikro.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kääntyvä, kirkas lasi) peilikaappi, allaskaluste vetolaatikostolla. Pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille. Kiinteät valaisimet, koukustot, wc-paperiteline.
Säilytystilat
irtaimistovarasto
Materiaalit
Asuintiloissa lattiassa parketti (Karelia Tammi Helsinki Vanilla Matt 3S) . Seinissä maali. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, alakatto tervaleppäpaneeli. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas (Harvia Cilindro PC90XE), seinissä ja katossa tervaleppäpaneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Station East
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C 20100 Turku, Juha Kangasniemi 020 722 9963
- Asuinhuoneistoja
- 65
- Taloyhtiössä on
- Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot, (osa ullakkokerroksessa)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen tulo- ja poistojärjestelmä lämmöntalteenotolla (LTO), koneellinen jäähdytys
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 09.06.2032 asti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 706 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Reale Rakennus Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.08.2055
Lisätiedot
HUOM! Tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontin osalla ja silla olevissa rakennuksissa ei ole sallittua tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä- ja ulkotiloja, mukaan lukien kaikki asunto-osakeyhtiön yhteiset ja osakkaiden hallussa olevat huoneistot sekä muut tilat. Tupakointikielto koskee poltettavaksi tarkoitettuja tupakkatuotteita sekä muita tupakka- ja siihen verrattavia tuotteita, joiden käyttö tuottaa savua, höyryä tai muuta niihin verrattavaa päästöä (Yj 17§).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
