Lemmensillantie 4 as, Joutenlahti, Varkaus
Tämä 5. kerroksen valoisa huoneisto on hyvä vaihtoehto vuokra-asumiselle tai jos harkitset helpompaa asumismuotoa hissitalossa palvelujen lähellä. Hankintahinta on niin edullinen, että rahaa jää myös remontointiin. Tästä saat kivan ja toimivan kodin kalusteita ja pinnoitteita ajanmukaistamalla. Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät puistomaiselle piha-alueelle. Asunnossa on hyvät säilytystilat, mm. vaatehuone. Taloyhtiössä on uusittu ikkunat, parvekeovet ja lämmönvaihdin. Sovi oma esittelyaikasi ja käydään katsomassa asunto paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577304
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lemmensillantie 4 as, 78200 VARKAUS
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kerros
- 5-6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 15 000,00 €
- Neliöhinta
- 196,08 €
- Hoitovastike
- 298,35 €/kk
- Muu vastike
- 14,72 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 313,07 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Muu asuinkustannus: sähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 298,35 €/kk, korjausvastike 14,72/kk. 01.06.2024 alkaen hoitovastike 3,90/jm2 Saunamaksut 9,00/kk. Autopaikka sähköllä 9,00/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. bideesuihku . 2014 Amme poistettu
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto / maalattu. Olohuone: Muovimatto / tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto / tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto / muovipinnoite. Eteinen: Muovi / tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lutti
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Anniina Kröger p.040 6657778, varkaus@isarvo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikate uusittu v. 2000.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä: 3.12.2024
Tehdyt korjaukset
2000: Vesikate (huopa) uusittu. 2005: Elementtisaumaukset korjattu. 2009: Lämmönsiirrin uusittu. 2010: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010: Lämpövesijohtoverkoston tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu. 2011: Lukitusten ja avainten uusiminen. 2012: Kylmiön pressostaatti ja lauhdutinmoottori uusittu. 2013: Autolämmityskeskusten uusiminen ajastimella varustetuksi. 2014: Saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu. 2014: Porras- ja saunakäytävien valaistuksen uusiminen. 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2015: Viemäreiden pesu ja kuvaus; pysty- ja pohjaviemärit. 2016: Pihatie ja sen autopaikka kunnostettu ja asfaltoitu. 2017: Valokuituliittymä/kaapeli-tv. 2018: Sisääntuloaulan sisäkaton uusiminen ja aulan maalaus. 2018: Koko kiinteistön asbestikartoitus. Vesikaton kuntoarvio 2020. Pääovi uusittu ja asennettu koodilukko 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, suodantinten vaihto 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, suodatinten vaihto 2022. Kylmiön poistaminen käytöstä, laite poistettu 2023. Kerrostaso-ovet uusittu 2023. Hissit uusittu 7/2023.. Asunnon remontit: Amme poistettu v. 2014
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Sähköpääkeskustilan alapohjan kunnostus. Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2024. Energiatodistuksen uusiminen (viim.12/2024) Huoneisto-ovien uusiminen: karmit, postiluukut 2028. Julkisivujen huoltomaalausta/korjausta 2028. PTS-suunnitelman teettäminen (sis. LVIS-osuudet) 2028 Parvekkeiden kuntoarvio/korjauksia ilmenevien tarpeiden mukaan 2028 Yleisesti varaudutaan osakkaiden tekemiin märkätilojen peruskorjauksiin, joiden yhteydessä taloyhtiö kustantaa vesieristyken työn ja tarvikkeet. Osakkaan vapaaehtoisissa remonteissa asbestikartoitus ja mahdolliset purkutyöt ovat osakkaan vastuulla ja kustannuksia. Huoneiston ryhmäkeskusta (sulaketaulua) yhtiö ei hyvitä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 975 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Varkauden kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 10.11.2035
- Kaavoitus
- Asemakaava. Varkauden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa, uusi kauppakeskus muutaman sadan metrin päässä, posti Citymarketin tiloissa, jonne matkaa noin 600 m, Taulumäen torille n. 900 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 54, VARKAUS
050 344 0808 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.