Paatsamakuja 4 B, Asola, Vantaa

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 162 852 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

61 m²

3h + k + s

Tässä asunnossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiö uusittu 2017 ja kh 2018. Muutenkin asunto on hyvässä kunnossa. Hissitalon 4. krs. Vapaa. Kivan kokoinen, lasitettu eteläparveke. Kaupat lähellä. Leinelän sekä Koivukylän asemat kävelymatkan päässä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577274
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paatsamakuja 4 B, 01360 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä
Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät pihoille, etelä-pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 852,16 €
Velaton hinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 5 147,84 €
Neliöhinta: 2 754,10 €
Hoitovastike: 317,20 €/kk
Rahoitusvastike: 67,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,30 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu (suodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet rosteria. Keittiö uusittu 2017.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas. V. 2018 taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paatsamakuja 4
Isännöitsijä: Ainoa & Co Oy, Simo Saastamoinen/Emännöintitoimisto Aamu p. 09 615 07 333
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 34,5 m²
Autopaikat: 12 kpl, 72 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2034

Tehdyt korjaukset

1997 Kylpyhuonekorjaukset 2002 Porraskäytävien maalaus 2004 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2005 Pysty/pohja -viemärien puulaus 2007 Kattosaneeraus 2008 Koodilukot. Kuntoarvio. 2009 Lämpöverkon tasapainotus, lukoston uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen, Ikkunapokien huoltomaalaus 2 sivua/talo, kuivaushuoneen ja mankelihuoneen lattioiden maalaus. 2010 C- ja D- portaan edustan laatoituksen korjaus, jätekatoksen peruskorjaus 2012 Kylpyhuonekorjauksia 2014 Kylpyhuonekorjauksia, yleisten tilojen maalaukset 2015 Kellaritilojen lattioiden maalaus, piha-aitojen uusiminen, C-, D- ja E-portaiden sokkelien korjaukset 2016 A- ja B-portaiden parvekkeiden kunnostus, viemäreiden huuhtelu/puulaus 2017 Sokkelimaalaus, savunpoistoluukkujen käyttölaitteiden uusinta ja sähköistys, märkätilojen tutkimukset, kuntoarvio 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuonekorjauksia (4 kpl), C-, D- ja E-portaiden parvekkeiden kunnostus 2019 Ulko- ja porrasvalaisimien vaihto 2021 Sisäpihan terassien aitojen huoltomaalaus, parkkipaikan asfaltin osittainen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020-2021 Hissien uudistaminen 2022 E67 kosteusvaurion kuivatus ja purkutyöt, väestösuojien takastus ja huolto 2023 Sisäänkäynnin luiskien asennus, katon kuntoarvio, katon paikalliset huoltokorjaukset. Asunnon remontit: Keittiö 2017, kh 2018

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuus kilpailuttaa ja tilata julkisivujen korjaushankkeen hanke- ja toteutussuunnitelma.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Julkisivukorjausten hanke- ja toteutussuunnittelu, puustonhoitosuunnitelman laatiminen 2024 Sähkökeskuksien lämpökuvaukset, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kunnon arviointi 2025 Julkisivun korjaushanke, roskakatoksen mahdollinen laajentaminen tai muutostyö syväkeräyssäiliöksi (molok) 2025 Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa 2026 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa, patteriverkoston perussäätö, autotallien pintojen uudistus (autotalliosakkaiden hanke, yhtiön valvonnassa), IV-poistopuhaltimien uusinta, uusiutuvan energian käyttöönoton mahdollisuuksien arviointi 2027 Katon huolto- ja kunnossapitokorjauksia katon kuntoarvion 2023 mukaisesti 2028-2029 Huolto- ja kunnossapitotöitä Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 957 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koivukylän palvelut noin 100 m. Tikkurila noin 4 km. Koulut: Rekolanmäki, Havukoski ja Koivukylä. Päiväkoti: Vieressä Pillipuun Päiväkoti, useita lähistöllä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille alle 100 m ja juna Koivukylän asemalle noin 650 m, Leinelän asemalle noin 600 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!