Tiilitie 17 A, Myllyoja, Oulu
Omaan tai sijoituskäyttöön tarjolla ensimmäisen kerroksen kaksio. Remontoi tästä lähes alkuperäiskuntoisesta, tilavasta asunnosta juuri sinun näköinen koti! Toimivassa ja tilavassa pohjaratkaisussa on erillinen keittiö, iso vaatehuone ja olohuoneesta käynti lasitetulle, valoisalle parvekkeelle.
Asuinalue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet kaupunkiin. Oulujoen rannalla voit nauttia luonnon rauhasta ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksista. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät läheltä ja Oulun keskustaan on matkaa vain noin 4 kilometriä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577272
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tiilitie 17 A, 90650 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kh, vh, et, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Lasitettu terassi itä/etelä.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 42 963,45 €
- Velaton hinta
- 54 800,00 €
- Lainaosuus
- 11 836,55 €
- Neliöhinta
- 996,36 €
- Hoitovastike
- 236,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 99,65 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 336,15 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4 €/m³, lämmin vesi 11 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään ja omistajalla on sähköinen omistajamerkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta, ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ei toimi, kaapistot pyökkijäljitelmäkalvo-ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön yläkaapit on uusittu runkoineen ja alakaappien osalta on uusittu vain ovet, uusimisvuosi ei tiedossa.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vanhustenkorsu
- Isännöitsijä
- REIM Oulu Oy, Kari Sutelainen, 020 744 1700, kari.sutelainen@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 148, viimeinen voimassaolopäivä 20.10.2033.
Tehdyt korjaukset
2022 Vesikatteen uusinta, 2021 Vesikatteen uusintasuunnitelmat, sadevesi-ja salaojajärjestelmien uusintasuunnittelu. 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, päätyportaiden katteiden suunnittelu,IV-hormien nuohous, koodilukkojen hankinta ulko-oviin. 2015 Porraskäytävien akustiikkalevyt, kellaritilojen huoltomaalaus patteritermostaattien ja linjasäätöventiilien uusiminen sekä lämmön säätö. 2014 Patteriverkoston tasapainotus, käyttövesiputkiston uusiminen ja saunaosaston kunnostus. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja talouskellarin purku. 2011 Porraskäytävien maalaus ja käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, 2010 Ulkovaraston ovien suunnittelu, 2009 Lukoston uusiminen, autopaikkojen lämmityspistokkeiden uusiminen ja ulkovaraston huopakatteen kunnostus. 2008 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien peruskorjaus, elementtisaumaukset, sokkelin maalaus sekä taka- ja päätyovien uusiminen. 2007 IV-nuohous ja lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2003 Ikkunat ja parvekeovet, 2000 Huopakate, 1999 Ulko-ovet, 1994 Kellarin käyttövesiputkisto
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 7.5.2024 valtuutettiin hallitus teettämään päätyportaiden katos (n. 8000,- €) ja parantamaan sadevesien ohjausta rakennuksesta kauemmas maanmuokkauksin ja esim. loiskekourujen avulla. Hankkeet rahoitetaan aikaisemmilta vuosilta kertyneillä hoitovastikeylijäämillä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2027 Päätyportaiden kattaminen. 2025 Kuntoarvion päivitys 2026-2028 Sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus 2027 Kellarikäytävien valaistuksen muutos 2028 Viemäreiden kuntotutkimus Yhtiökokouksessa 15.5.2023 päätettiin, että sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostusta ei toteutetä vielä vaan siitä päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 695,2 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Myllyojan palvelut, mm. ruokakaupat ja kirjasto n. 700 m. Oulun ydinkeskustan palvelut n. 4 km. Koulut: Myllyojan koulu n. 500 m. Päiväkoti: Myllyojan päiväkoti n. 550 m. Myllyojan uimaranta vieressä.
Lisätiedot
Tyydyttäväkuntoinen ja heti vapaa 1. kerroksen päätyhuoneisto, jolla tilava lasitettu parveke lounaaseen. Hyvä sijainti palvelujen ja Oulujoen lähellä. Remontoi tästä itsellesi mieluisa koti, sopii myös sijoituskohteeksikin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
