Haapa-Heikintie 51 as 2, Vaajakoski/Kotimäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Pinta-ala

127 m²

5h, k

Ilolla teille kerrottakoon, nyt tarjolla aito, kodikas ja viihtyisä koti isolla K:lla!

Arvaan, että jo pihaan kääntyessä tunnet tulleesi kotiin. Viimeistään sisääntulon liuskekiviporttaikko virittää sinut tuleviin tuntemuksiin. Eteisestä oikealle aukeaa lasiovien kautta valoisa ja kotoisa näkymä olohuoneeseen, jossa katse kiinnittyy teidän uuteen huonekaluun, vanhaan ja tyylikkääseen berliiniläiseen pianoon. Olohuoneen yhteydessä on kaksi makuuhuonetta, näistä toisen kautta pääset myös keittiöön. Keittiö on kodin sydän, täällä sen voit itse todeta. Tänne mahtuu iso ruokailupöytä, jonka ympärille on ilo kokoontua ystävien kanssa nauttimaan vaikkapa yhteisen iltakahvittelun merkeissä. Kaksi makuuhuonetta löytyvät eteistilan vasemmalta puolelta, samoin uusittu kylpyhuone. Alakerrasta löytyy väljät 1990-luvulla rakennetut sauna- ja pesutilat. Alakerran aulatila muuntuukin loistavasti leppoisasta oleskelutilasta yhteisten illanistujaisten pitopaikaksi. Kulkukin onnistuu tänne tarvittaessa suoraan pihalta.

Tämä paritalokoti sijoittuu rakennuksen sisääntulokerrokseen ja alakertaan, toinen huoneisto on siis yläkerrassa. Iso viihtyisä piha-alue on käytännössä kokonaan yhteiskäytössä, ainoastaan autopaikkojen osuus on merkitty asuntokohtaisesti. Vehreällä piha-alueella on marjapensaita, vadelmaa ja omena- sekä kirsikkapuita, pääset siis nauttimaan oman maan antimilla kesän ja syksyn satokaudesta. Puutarhanhoitoa varten kiinteistöllä on valmiina kattava valikoima puutarhatyökaluja. Siis silkkaa säästöä!

Nykyisin rakennus lämpiää vaivattomasti ja edullisesti maalämmöllä. Ryhdikäs ja huoliteltu ulkoinen olemus on perua rakennukseen 2013 tehdystä julkisivuremontista, jolloin mm. laudoituksen alle on lisätty tuulensuojalevyt. Huoliteltuun ulkoiseen olemukseen on osansa vaikuttanut myös vuotta aikaisemmin tehty katon uusiminen, jonka yhteydessä uusittiin myös kattoturvalaitteet, räystäskourut ja syöksyputket. Koko rakennuksen ikkunat on uusittu jo 1994. Asunnon 1 osalta on ikkunat uusittu uudelleen 2005. Kuntotarkastus on tehty syksyllä 2022.

Tilan nimi on Kotimäki. Olet siis oikeasti Kotimäen syleilyssä Kotimäessä. Sijainti on mitä mainioin lapsiperheitä ajatellen. Lähin päiväkoti on parin sadan metrin päässä, alakoulu Jyskässä tai Vaajakoskella, molempiin lyhyt kävelymatka. Vaajakoskelta löytyvät kattavat liikuntamahdollisuudet; on liikuntahalli erilaisine lajiharrastepaikkoineen ja tapahtumineen, uimahalli kuntosaleineen, jalkapallokenttä, jääkiekkokaukalo ja valaistu pururata, joka talvisin muuttuu osaksi koko maakunnan kattavaa latuverkostoa. Arjen tarpeisiin hyvät ruokakaupat, uudehko terveysasema, kirjasto, apteekki ja kirkko löytyvät myös Wessmanninmäeltä, noin kilometrin päästä kotia.

Tarvitsetko kodin itsellesi, perheellesi tai kenties yhdessä veljen ta siskon, yhtiökumppanin tai muuten vaan hengenheimolaisen kanssa. Mahdollisuuksia on tarjolla nyt rajattomasti. Tästä kokonaisuudesta voit hankkia joko vain toisen kodin tai sitten koko kiinteistön. Yhteishinta koko kiinteistölle, molemmille asunnoille yhteensä on 340.000 €.

Otathan rohkeasti yhteyttä. Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän monien mahdollisuuksien kotiin pian.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577022
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Haapa-Heikintie 51 as 2, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k
Asuinpinta-ala: 127 m²

Pinta-alatieto on alkuperäisen rakennusluvan sisääntulokerroksen huoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000,00 €
Kiinteistövero: 578,00 € (2023) / koko kiinteistö -> 289,00 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2015, pakastekaappi eteisessä, keraaminen liesi 2020, liesituuletin 2004, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön työtasot ja välitilan laminaatit uusittu 2020

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc toisessa wc:ssa suihku, suihku pesuhuoneessa ja 1. krs:n wc:ssa, suihkukaappi 1. krs:n wc:ssa, amme, peilit kellarikrs:n wc:ssa, peilikaappi 1. krs:n wc:ssa, kaapit molemmissa wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys 1. krs:n kph (sähkö), saunaosastolla vesikiert., kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Alakerran erilaiset varastotilat, kaapistot ja komerot

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu (2016), lattiat laminaattia. Olohuone: Seinät tapettia ja maalattu, lattiat laminaattia. Makuuhuone 1: Seinät tapettia ja maalattu (2004), lattiat laminaattia (2004). Makuuhuone 2: Seinät maalattu (2020), lattiat laminaattia (2004). Makuuhuone 3: Seinät tapettia ja maalattu (2004), lattiat laminaattia (2016). Sauna: Seinät puuta, lattia laattaa (1994). Kylpyhuone: Seinät ja lattia laattaa (1994). Eteinen: Seinät tapettia ja maalattu (2004), lattiat laminaattia. Wc: Seinät ja lattiat laattaa (2022). Makuuhuone 4 (iso): Seinät maalattu (2022), lattiat laminaattia (2022).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu keväällä 2012 (Vaskisepät).
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö, tarvittaessa lisävastukset sähköllä. Öljysäiliö palautettavissa käyttöön. Lisälämmön lähteenä 2 takkaa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, lattialämmitys sähköllä ja vesikiertoiset patterit, asuintiloissa vesikiertoiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, tehostettu makuuhuoneissa raitisilmaventtiileillä, 1. krs:n wc-tilassa poistoilmapuhaltimella
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.3.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Kiinteistöllä tehdyt remontit: Uusi pihavaja, liuskekiviset ulkoportaat kunnostettu 2020 Piha-aita uusittu 2019 Jätekatos uusittu 2018 Ulko-ovet uusittu, autotallin ovi maalattu 2017 Julkisivuremontti (laudoituksen alle lisätty tuulensuojalevyt), vaihdettu ikkunapellit 2013 Katto (konepeltisaumattu), räystäskourut, syöksyputket ja kattoturvalaitteet uusittu 2012 Siirrytty maalämpöön ja samassa yhteydessä uusittu lämminvesivaraaja 2008 Ikkkunat uusittu 1994. Huoneistossa tehty: Keittiön työtasot, välitilaminaatti, allas, hana, astianpesukone ja keraaminen liesi uusittu 2020 Ilmanvaihtoa uusittu (makuuhuoneisiin asennettu läpiviennit) 2020 Molemmat wc-tilat uusittu, (sisältäen ak:n wc-istuimen ja altaan hanan), käyttövesiputket näissä tiloissa uusittu 2020 1. krs:n sähköt ja 1. krs:n wc-tilojen käyttövesiputket uusittu 2004 Makuuhuoneiden, keittiön ja eteisen remontti, keittiössä uusittu myös käyttövesiputket 2004 Kellarikerroksen sauna- ja pesutilojen remontti 1994.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1956. Naapuritontille, Rivikujan päätyyn rakennushanke meneillään Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Rakennusoikeus: 452 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e = 0,3. Asuinrakennuksen laajennukselle (saunatilojen rakentaminen ullakkotiloihin, käytännössä yläkerran huoneiston saunan rakentamiselle) myönnetyn rakennusluvan 93-408 mukaan kiinteistön sallittu kerrosala on 426 m² ja rakennettu kerrosala on 302 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit 2 kaivon kautta kaupungin verkkoon. Valurautaviemärit -kuvattu.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Jyskä, Vaajakoskentie 119 K-Supermarket Vaajakoski, Urheilutie 42 S-market Vaajala, Asematie 1 posti toimii K-Market Jyskän tiloissa, Vaajakoskentie 111, terveysasema Sampoharjun terveysasema, Vesmannintie 7. Koulut: Jyskän koulu (alakoulu), Vaajakoskentie 111, Vaajakummun yhtenäiskoulu, Harjutie 2 a, Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4. Päiväkoti: Kotimäen päiväkoti, Sulunperäntie 12. Liikenneyhteydet: Linja-auto