Ristimäenkatu 10 A, Keskusta, Mikkeli

Velaton myyntihinta 245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

117,5 m²

5h, k, s (yj.muk. 6h, k, s)

Asunto Oy Ristimajat sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä Mikkelin historiallisia nähtävyyksiä. Viereltä löytyvät Päämajamuseo, viestikeskus Lokki, Mikkelin teatteri ja Naisvuoren uimahalli. Kesäisin voit melkein kuulla ikkunasta kesäteatterin sävelet. Kaikki keskustan palvelut ovat sopivan kävelyetäisyyden päässä.

Taloyhtiöön on tehty kaikki isot remontit, mm. LVIS-peruskorjaus 2021, julkisivut, ikkunat jne. Tämä koti on loistava vaihtoehto city-ihmiselle, joka arvostaa palvelujen läheisyyttä. Se on myös oiva vaihtoehto omakotiasunnolle tilojen puolesta. Pienen lisän tuo myös omalla sisäänkäynnillä oleva "yksiön" puoli, joka sopii perheen isommalle jälkikasvulle tai vaikka omaksi toimistoksi. Mahdollisuus ostaa myös oma autotalli samasta taloyhtiöstä.

Tutustuthan kohteeseen myös 360-virtuaaliesittelyn kautta.

Ota yhteyttä, niin tavataan esittelyssä.

Asunnon myynti mielessä? Kutsu minut käymään, suunnitellaan yhdessä kotisi myyntiä. Myymme kotisi turvallisesti ja parhaaseen hintaan.

Teemu Pääkkönen Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV 050 471 5585 teemu.paakkonen(at)op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.mikkeli@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576697
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ristimäenkatu 10 A, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s (yj.muk. 6h, k, s)
Asuinpinta-ala: 117,5 m²
Kokonaispinta-ala: 117,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihan suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000,00 €
Neliöhinta: 2 085,11 €
Hoitovastike: 524,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 524,70 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2 kpl, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot kiinteät, kiinteät valaisimet työpiste.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneet ja wc uusittu täydellisesti LVIS-peruskorjauksen yhteydessä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti (maalattu). Olohuone: Parketti (maalattu). Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Sauna: Laatta/klinkkeri. Kylpyhuone: Laatta/klinkkeri.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ristimajat
Isännöitsijä: Isto Group Oy/Panu Kokko, puh. 010 411 8189
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: 7 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.6.2024.

Tehdyt korjaukset

1986: Huopakate uusittu. 1988: Talojen ulkomaalaus. 1990: Lukot uusittu ja avaimet muutettu ura-avaimiksi. 1991: Automaattisen lämmönsäätöjärjestelmän uusiminen. 1994: Ilmanstointilaitteiden moottoreiden laakerit uusittu. B-talon kellarin kompressori ja jäähdytysnesteet uusittu. B-talon valaistuksen kellokytkin uusittu. Talojen eteläpäätyjen pinnoitekäsittely ja elementtisaumojen tiivistys. 1996: Lämpöpattereiden uudet patteriventtiilit ja termostaatit. 1997: Pannuhuoneen remontti. 2000: Patteriverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien uusinta. Kaukolämpöverkostoon liittyminen. 2001: Oöljysäiliö poistettu ja tila muutettu varastotilaksi. 2004: Julkisivujen korjaussuunnittelu. 2005: Julkisivujen maalaus- ja korjaustyöt, ulkoseinien eristäminen (Thermodek-lämpörappaus). Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden ja kaidelasien uusiminen sekä uudet parvekelasit. Pihamaan kunnostus. 2006: Pihamaan istutukset. Antenniverkoston kunnostaminen digi-kelpoiseksi (Tähti 2000). Vesikattojen läpivientien pellitykset. 2008: Valokuitukaapeli puhelinjakamoon (MPY). 2010: Lisätty kaksi uutta autojen lämmitystolppaa. A-talon kylmäkellari poistettu käytöstä ja jätetty varastotilaksi. Turvakiskot katolle meneviin rappuihin. 2011: Kerrostaso-ovien uusiminen. Lukostojen uusiminen, lukuunottamatta autotallien ovia. 2012: Viemärien ja sedeveiverkoston puhdistus, kuvaus ja korjaus A-talon päädystä. 2013: Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmien asennus käyttö- ja lämmitysjärjestelmään. 2014: Huopakatteen tarkastus. 2014: Lämpimän käyttöveden ja lämmityksen säätölaitteiden korjauksia/uusimista. 2021: LVIS-peruskorjaus. 2021: Katon pinnoitus. 2021: Sisäpihan kunnostustyöt, autopaikkojen lisäys ja asfaltoinnin korjaus, maa-ainesten korjaukset. 2021: Autotallien ovien uusiminen. 2021: Kylpyhuoneiden ja saunojen vesieristys ja pintamateriaalien uusinta. 2022: Jäkälänpoisto kahdesta asuinrakennuksen päätyseinästä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjauskohteet 2024-2028: 2024: Uudet paloturvalliset jäteastiat. B-talon päädyn vedenohjauksen korjaus, 2025: Parvekkeiden kuntotarkastus. 2026: Avainjärjestelmän uusiminen. B-talon ulkoportaiden kaide. Ilmanvaihdon automatisointi. Yhtiössä tulee tehdä vuosittain esille tulevat kiinteistön vuosihuoltokorjaukset.