Pakkahuoneenkatu 17 A, Keskusta, Oulu
Kaupungin keskustassa Pakkahuoneenkadulla 3.kerroksen hyväkuntoinen huoneisto. Keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, kolme tilavaa makuuhuonetta, läpitalon huoneisto. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa johon mm. LVIS-saneeraus valmistunut 2012, jolloin huoneistojen pesutilat uusittu. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576675
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pakkahuoneenkatu 17 A, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kh
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 166 344,48 €
- Velaton hinta
- 179 500,00 €
- Lainaosuus
- 13 155,52 €
- Neliöhinta
- 2 272,15 €
- Hoitovastike
- 252,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 197,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 450,30 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta voimassaolevien säädösten mukaisesti. Ostaja on tietoinen, että yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maaliseinät. Olohuone: laminaatti, tapettiseinät. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maaliseinät. Makuuhuone 2: laminaatti, tapettiseinät. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/maaliseinät. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vaaranpuisto
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy / Klaus Puolitaival p 08 4152 5000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 832 m2
- Autopaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: 2018 Piha-alueen ja jalkakäytävän asfaltointi 2017 Salaojien uusinta 2017 Pihakannen vesieristys ja kunnostus 2017 Peltiseinän korjaus ja maalaus 2017 Autolämmitysrasioiden uusiminen 2017 Alapohjan ja LHS:n kosteusvauriokorjaukset 2017 Lämmönsiirtimen uusinta. 2016 C-portaan (matalan rakennuksen) vesikaton kunnostus ja pinnoitus. 2014 Julkisivujen ja eristeiden uusiminen, puisteluparvekkeiden uusiminen, vesikatteen kunnostus (uusi huopa vanhan päälle), syksytorvien uusiminen ja betoniseinän huoltomaalaus 2013 Julkisivujen uusimisen suunnittelu 2012 Lukituksen uusiminen 2011-2012 LVIS-saneeraus, jossa on uusittu LVIS-järjestelmät ja saneerattu kaikkien huoneistojen märkätilat. 2011 Viemäri- ja käyttövesiputkiston sekä sähköjen uusintasuunnitelmat 1999 saunaosaston korjaus, 1997-1999 Hissien modernisointi (A-rappu -97 ja B-rappu -99), 1996 Lämmönsiirtimien uusiminen, 1994 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: Huoneiston seinäpinnat sekä lattia uusittu vuosien varrella. Keittiö on uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 7.6.2023 päätettiin toteuttaa ullakkoterassin vauriokorjaus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2023 Toisen ullakkoterassin saneeraus ja salaojaviemärin korjaus. 2024 Metalliovien huoltomaalaus. 2024 - 2025 Asuntojen ja liiketilojen ikkunoiden uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 056 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Keskustan kaupat lähietäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useita lähialueella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
