Lapinväylä 24, Keskusta, Kuusamo
Nyt tarjolla huolella pidetty idyllinen omakotitalo kauniin puutarhan ympäröimänä lähellä Kuusamon keskustan palveluita. Asuinkerroksessa sijaitsevat avarat ja kodikkaat oleskelutilat, 2 makuuhuonetta, keittiö, kodinhoito-/kylpyhuone ja 2 x wc, kellarikerroksesta löytyvät lisäksi takkahuone, sauna, wc sekä varasto, laitetila ja ruokakellari. Tilavalla omalla 1653 m² tontilla on jäljellä hyvin rakennusoikeutta. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576448
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lapinväylä 24, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, työh/apukeittiö, s
- Asuinpinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 150 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Kiinteistövero
- 216,70 €/v. 2024
Lämmitys: Lämmityksessä käytetty lisäksi puuta. Sähkö: lämmitys- ja käyttösähkö 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 216,70 €/v. 2024. . Pääsääntöisesti yhden hengen talous, 2 ilmalämpöpumppua sekä alakerran takan lämmittäminen on pienentänyt lämmityskustannuksia tehokkaasti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi kellarissa, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, suihkukaappi Kaksi suihkukaappia, toinen uusittu 4/2024, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, varastotila kellarissa
Materiaalit
Keittiö: Seinät: tapetti/välitila laatta Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti Lattia: muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti Lattia: muovimatto. Sauna: Seinät: puupaneeli/laattaa Lattia: laatta. Työhuone/käytävä: Seinät: tapetti Lattia:muovimatto. Takkahuone/saunakamari: Seinät: paneeli/laatta Lattia: maalattu betonivalu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisälämmönlähteenä 2 ilmalämpöpumppua ja kellarikerroksessa takkauuni ja puukiuas. Ilmalämpöpumput asennettu 2013 ja 2022. Talossa ollut ennen öljylämmitys. Öljysäiliön sijainti on tarkastettu 7/2023 ja sen käsittely on todettu hoidetun asianmukaisesti sen ajan määräysten mukaisesti (täytetty hiekalla).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 27.5.2034
Tehdyt korjaukset
1996: Rakennuslupien mukaisesti poistettu vanha minerit-levy ja asennettu lisäeristys 45 mm + uusi lautaverhous 1997 (noin): Vesikate uusittu 1997: Talossa olleet kaksi asuntoa yhdistetty yhdeksi asunnoksi 2010: Puhallusvilla lisätty yläpohjaan, kellarin laatoitukset tehty 2013: Ensimmäinen ilmalämpöpumppu asennettu 2016: Rakennettu varaston portaat 2017: Makuuhuone peruskorjattu (mukaan lukien lattiarakenteet) 2018: 2 wc:n wc-istuimet uusittu 2020: Piha tasoitettu, muotoiltu ja lisätty sepeliä 2020: Terassi remontoitu, laudoitus ja kaiteet uusittu 2022: Toinen ilmalämpöpumppu asennettu 2023: Kattoturvatuotteiden asennus (nousutikas ja ja kulkusilta) 4/2024: Yläkerran suihkukaappi uusittu Myös sähköistys uusittu vuosien aikana. Lisäksi hanat uusittu (keittiön hana aikaisemmin).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 653 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1964/1996/1997. Tilalla kaavamerkintä AO I, erillispientalojen korttelialue. Kaavamerkintä sallii kaksiasuntoisen omakotitalon rakentamisen yhteen kerrokseen. Kuusamon kaupunki/Kaavoitus
- Rakennusoikeus
- 330 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,20 mukaan. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 151 m² ja talousrakennuksen kerrosala on 30 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Puutarhaan saadaan kasteluvesi kätevästi entisestä talousvesikaivosta.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kiinteistö kuuluu kunnalliseen jätevesihuoltoon, mutta ei ole liitetty jätevesiverkostoon. Viemärivesikaivo käydään tyhjentämässä ilman erillistä maksua (1 hlön käytössä 1krt vuodessa). Jätevesimaksu Evon hinnaston mukaisesti.
- Jätevesihuolto
- Kunnan, jätevesikaivo, vesiosuuskunta tyhjentää..
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km, kirjastoon ja kaupungintalolle vain n. 500 m. Koulut: Lukio n. 600 m, Ammattiopisto n. 1 km, Kirkkokedon koulu n. 1,5 km, Niilon koulu n. 2 km. Päiväkoti: Pihlajakurun päiväkoti n. 500 m, Maaseläntien päiväkoti n. 900 m. Hiihtoreitistö n. 350 m etäisyydellä.
Lisätiedot
Auton lämmityksen saa päälle sisältä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.