Oritmurrontie 22, Kinnari, Järvenpää

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

105 m²

3-4h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, lämmin ullakko

Kinnarissa muuttovalmis omakotitalo ja autotallirakennus.

Laajan remonttihistorian läpikäynyt omakotitalo kätkee sisäänsä kauniin kodin, josta ei yksityiskohtia puutu. Nykyaikainen ja järkevä lämmitysjärjestelmä ilma-vesilämpöpumppu on asennettu 2022. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä moderni kiertoilmatakka.

Upea kylpyhuoneosasto ja erilliswc on remontoitu vaativankin makuun. Saunojaa hemmotellaan rakenteellisesti toimivilla ja ulkoisesti katseen kestävillä ratkaisuilla. Kodinhoitohuoneessa liukuovien takaa löytyy hyllyjä, säilytysjärjestelmiä ja jääkaappipakastinkin. Erilliswc:n kalusteet tuovat ripauksen luksusta arkeen.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, toinen sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen olohuoneen jatkeena omalla vaatehuoneella.

Keittiössä on persoonalliset keittiön kaapistot ja paikka ruokapöydälle. Tässä kodissa yksi mahdollinen makuuhuoneen paikka on valjastettu juhlapöydän paikaksi. Avonainen tila jatkuu olohuoneeseen, josta on käynti laajalle terassialueelle katoksen suojiin tai avoterasseille.

Lämmin suuri ullakkotila on valoisa ja kattoikkunalla varustettu paikka. Yläkerta toimii makuuhuoneena, etätyöpisteenä, oleskelu- tai harrastetilana.

Suuri piha-alue on aidattu monin paikoin ja rakennusoikeuttakin on vielä käyttämättä. Kulmatontin koko on 882 m2. Etupihalla on autotalli, varasto ja tekninen tila sekä useita pihapaikkoja autoille.

Sijainti kodissa on mainio, Hki-Lahti moottoritielle on lyhyt matka, koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät myös vaikka kävellen. Kuntotarkastettu koti on hyvässä kunnossa ja laadukkaasti päivitetty.

Tämä talo on suunniteltu kotona viihtymiseen yhdessä perheen kanssa. Tervetuloa tutustumaan kotiin paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576205
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Oritmurrontie 22, 04420 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, lämmin ullakko
Asuinpinta-ala: 105 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Rakennuslupapiirustuksissa kerrosala 121,5 m2 ja huoneistoala 105 m2. Lisäksi lämmin ullakkotila.
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Kiinteistövero: 686,08 e/v. 2024

Varustus

Keittiö

Kaapistoissa vaaleita ja tummia ovia. Kivitasot ja Bosch-kodinkoneet. Varusteina: jääkaappipakastin 2019, induktioliesitaso ja kiertoilmauuni 2019, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone 2019.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku 2 kpl, wc-istuin, peili- ja allaskaappi sekä korkea kaappi. Erilliswc:ssä allaskaappi, lavuaari, pyöreä peili ja wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa allaskaappi, pesukoneliitäntä ja liukukomeroiden takana Elfa-korikkojärjestelmä, hyllyjä, tankoja ja jääkaappipakastin.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/tapetti, lattiat vinyylikorkki. Olohuone: seinät maali, lattiat vinyylikorkki. Makuuhuoneet 1-2: seinät maali, lattiat vinyylikorkki. Ruokahuone: seinät maali/tapetti, lattiat vinyylikorkki. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattiat laatta. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Erilliswc: seinät laatta, lattiat laatta. Ullakko: seinät maalattu paneli, lattiat lauta lattiat.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili- ja puuverhoilu. Elementtirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2016 katto uusittu (profiilipeltikate).
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys: kph/wc,wc,khh,ruokahuone. Yläkerrassa sähköinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 17.5.2024. Viimeinen käyttöpäivä 17.5.2034.

Tehdyt korjaukset

Aiempien omistajien aikana: - 2016 Kattoremontti, peltikatto (Uudenmaan Peltityö Oy). Puhallusvilla katolle (Polar Ratkaisut). - 2017 Sadevesijärjestelmä ja liittyminen kaupungin hulevesiviemäriin (Molarium Salaojat Oy). Seinien vierustojen pintamullan vaihto salaojasepeliin. Lämminvesivaraajan sekoitusventtiilin vaihto (Caves Oy). - 2018 Takan vaihto (Askolan Takka Ky). Olohuoneen terassioven vaihto yksinkertaiseksi ulkolasioveksi. - 2019 Kylpyhuoneen kalusteiden ja wc-pöntön vaihto. Keittiön astianpesukoneen, jääkaappipakastimen ja induktiolieden vaihto. - 2020 Aidan vaihto, Sipoontien puoleinen. - 2021 Kodinhoitohuoneen liukuovet, joiden takana ELFA-systeemi. Liesituulettimen vaihto keittiössä. Nykyisen omistajan aikana: - 2021 Alakerran lattia asennettu parketin päälle, vinyylikorkkilattia. Ulko-oven viereisen makuuhuoneen peiliovikaappi uusi ja huoneen seinät ja katto maalaus, oven vaihtaminen äänieristetyksi, myös karmit. Keittiön seinien maalaus. Saunan katon, seinien panelointi ja lattian laatoitus. Kylpyhuoneen laatoitus, katon panelointi, vesieristeet, lauteet, kiuas, sauna ja pesuhuone valot (Olavi Ruohomaa). Kylpyhuoneen uudet käyttövesiputket ja suihkut 2 kpl ja erillisen wc:n uusille käyttövesille varaus (Haarajoen LVI-palvelu). Olohuoneen kattolamput 5 kpl, keittiön kaappien vetimet, eteisen peiliovikaapit 2 kpl, kodinhoitohuoneeseen jääkaappipakastin. - 2022 Etuterassi ja sivuterassi laajennettu kyllästetystä puusta. Eteisen kattolamput 3 kpl, ulko-ovi ja kodinhoitohuoneen ovi. Lämmitysjärjestelmä ilma-vesilämpöpumppu Viessmann (Lämpöykkönen Oy). - 2023 Wc seinien ja lattian laatoitus (Olavi Ruohomaa). Uusittu kalusteet (Hafa), hana (Hafa) ja wc-istuin. Uudet käyttövesiputket käyttöön wc-tilassa (Haarajoen LVI-palvelu). Kodinhoitohuoneen lavuaari. Maalattu kaikki terassit terassimaalilla V33 ruskea, talon ja autotallin sokkelit maalattu. Kameravalvonta 2 kpl kameroita. Keittiön ja ulko-oven viereisen makuuhuoneen sälekaihdin vaihdettu. - 2024 Keittiön lavuaari ja hana (Haarajoen LVI-palvelut), kodinhoitohuoneen lattia maalattu V33 harmaa ja katto maalattu valkoisella panelimaalilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 882 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen kulmatontti. Tonttia suojaa ja rajaa lauta-aita Sipoontien puolella. Viherpihalta löytyy istutuksia, kivimuurireunuksia, puita ja pensaita.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 331 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e= 0,30. Sallittu kerrosala 265 m2 + 66 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Satukallio n. 450 m. Koulut: Kyrölän koulu n. 600 m. Kinnarin koulu n. 950 m. Päiväkoti: Pesäpuun päiväkoti seuraavana kiinteistönä. Liikenneyhteydet: Ainolan junaseisake n. 1,3 km. Bussit Sipoontieltä n. 270 m.

Lisätiedot

Kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset 372.000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!