Keinupolku 2 F, Gammelbacka, Porvoo
Mainio koti perheelle! Rivitalon päätyasunto, jossa oma pieni aidattu piha ja ulkovarasto. Alakerrassa makuuhuone, wc, kodinhoitotila, olohuone ja keittiö, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/sauna/wc ja parveke. Rauhallinen, vehreä alue. Lähellä koulut, päiväkoti ja lähipalvelut. Bussille 200m, keskustaan 3 km. Tervetuloa tutustumaan! Varaa aika yksityisesittelyyn välittäjältä. kristiina.anttila@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576123
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Keinupolku 2 F, 06400 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 95 m2
- Kokonaispinta-ala
- 95 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Avoparveke yläkerrassa kaakon suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakkoon ja luoteeseen. Vehreät rauhalliset näkymät pientaloalueelle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 116,08 €
- Velaton hinta
- 175 000,00 €
- Lainaosuus
- 15 883,92 €
- Neliöhinta
- 1 842,11 €
- Hoitovastike
- 418,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 241,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 659,30 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 2,50 €/kk. Lisäksi käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hallitus sai 27.2.2023 yhtiökokoukselta valtuudet korottaa tai alentaa rahoitusvastikkeita toimikautensa aikana
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittava, liesituuletin hormi, astianpesukone uusittava.
Pesutilat
Sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, lattia ja peilikaappi uusittu 2024, suihku, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Wc: Laminaatti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keinupolku
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen 010 755 6162
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Autopaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, huoneistokoht. varastot, puutarhatyökaluvarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024
Tehdyt korjaukset
2023 Vesikaton uusiminen 2022 Pihavalojen uusiminen, vesikaton uusimisen suunnittelu 2020 Alaparkkipaikan asfalttikorjauksia 2019 Asuinrakennusten ulkoseinien huoltomaalaus, piha-aitojen uusimis- ja korjaustyöt 2017 Piha-aitojen uusimistyöt 2016 Iv- kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, vesikaton kuntotarkastuksen korjaustoimenpiteet (heti tehtävä) 2013-2014 Lämmityspatterit sekä lämmityspattereiden ja huoneistojen sisäiset lämmitysputket uusittu 2010 Lämmönvaihdin vaihdettu 2002 Jätekatos ja varasto. Asunnon remontit: Olohuoneen, eteisen ja alakerran wc:n lattialaminaatti uusittu, listoja uusittu, seiniä maalattu, wc:n peilikaappi uusittu 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: Yhden asunnon kosteusvahingon korjaus. Kasvien poisto sokkelin vierestä. Toteutus 2024-2028. 2024 Salaojat ja pintavesien poisto - kunnossapitojakson mukainen tarkistus ja puhdistus. Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos tehdään kaivuutöitä seinien vierustoilla. 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Asuintilojen märkätilat - silikonien uusiminen osakkaan toimesta (suositeltava huoltoväli n. 5- 8 vuotta). Toteutus 2024-2028. Pieniä rakennekorjauksia. Harkitaan putkistojen kuntotutkimusta. 2027 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus 2026 palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Pihavalaistuksen uusimisen toteutus 2024-2028. Harkitaan latauskapasiteetin selvitystä Lisäksi vuosittain KPTS päivitys, lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien tarkistus, vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja säätöventtiilien tarkistus ja pelastussuunnitelman päivitys.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 898,9 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- vanha rakennuskaava. Porvoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaupat: Näsin ässä, lähikauppa K tai Sale, Posti K-Market, Kirjasto Gammelbacka, Terveysasema Näsi. Koulut: 1-6 lk Peipon koulu, 7-9 Pääskytien koulu. Päiväkoti: Gammelbackan päiväkoti 1 km. Liikenneyhteydet: Bussi 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.