Kohteessa esittely su 8.9. klo. 15:15 - 15:45.
Lisää kalenteriin

Keinupolku 2 F, Gammelbacka, Porvoo

Velaton myyntihinta 175 000 € Myyntihinta: 159 116 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
95 m2
 4h, k, s

Mainio koti perheelle! Rivitalon päätyasunto, jossa oma pieni aidattu piha ja ulkovarasto. Alakerrassa makuuhuone, wc, kodinhoitotila, olohuone ja keittiö, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/sauna/wc ja parveke. Rauhallinen, vehreä alue. Lähellä koulut, päiväkoti ja lähipalvelut. Bussille 200m, keskustaan 3 km. Tervetuloa tutustumaan! Varaa aika yksityisesittelyyn välittäjältä. kristiina.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    576123
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Keinupolku 2 F, 06400 PORVOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    95 m2
    Kokonaispinta-ala
    95 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Avoparveke yläkerrassa kaakon suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Kaakkoon ja luoteeseen. Vehreät rauhalliset näkymät pientaloalueelle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 116,08 €
    Velaton hinta
    175 000,00 €
    Lainaosuus
    15 883,92 €
    Neliöhinta
    1 842,11 €
    Hoitovastike
    418,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    241,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    659,30 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 2,50 €/kk. Lisäksi käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hallitus sai 27.2.2023 yhtiökokoukselta valtuudet korottaa tai alentaa rahoitusvastikkeita toimikautensa aikana

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittava, liesituuletin hormi, astianpesukone uusittava.

    Pesutilat

    Sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, lattia ja peilikaappi uusittu 2024, suihku, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Wc: Laminaatti, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Keinupolku
    Isännöitsijä
    Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen 010 755 6162
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Autopaikat
    36 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, huoneistokoht. varastot, puutarhatyökaluvarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katto uusittu 2023.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024

    Tehdyt korjaukset

    2023 Vesikaton uusiminen 2022 Pihavalojen uusiminen, vesikaton uusimisen suunnittelu 2020 Alaparkkipaikan asfalttikorjauksia 2019 Asuinrakennusten ulkoseinien huoltomaalaus, piha-aitojen uusimis- ja korjaustyöt 2017 Piha-aitojen uusimistyöt 2016 Iv- kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, vesikaton kuntotarkastuksen korjaustoimenpiteet (heti tehtävä) 2013-2014 Lämmityspatterit sekä lämmityspattereiden ja huoneistojen sisäiset lämmitysputket uusittu 2010 Lämmönvaihdin vaihdettu 2002 Jätekatos ja varasto. Asunnon remontit: Olohuoneen, eteisen ja alakerran wc:n lattialaminaatti uusittu, listoja uusittu, seiniä maalattu, wc:n peilikaappi uusittu 2024

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: Yhden asunnon kosteusvahingon korjaus. Kasvien poisto sokkelin vierestä. Toteutus 2024-2028. 2024 Salaojat ja pintavesien poisto - kunnossapitojakson mukainen tarkistus ja puhdistus. Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos tehdään kaivuutöitä seinien vierustoilla. 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Asuintilojen märkätilat - silikonien uusiminen osakkaan toimesta (suositeltava huoltoväli n. 5- 8 vuotta). Toteutus 2024-2028. Pieniä rakennekorjauksia. Harkitaan putkistojen kuntotutkimusta. 2027 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus 2026 palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Pihavalaistuksen uusimisen toteutus 2024-2028. Harkitaan latauskapasiteetin selvitystä Lisäksi vuosittain KPTS päivitys, lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien tarkistus, vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja säätöventtiilien tarkistus ja pelastussuunnitelman päivitys.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 898,9 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    vanha rakennuskaava. Porvoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaupat: Näsin ässä, lähikauppa K tai Sale, Posti K-Market, Kirjasto Gammelbacka, Terveysasema Näsi. Koulut: 1-6 lk Peipon koulu, 7-9 Pääskytien koulu. Päiväkoti: Gammelbackan päiväkoti 1 km. Liikenneyhteydet: Bussi 200 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Rauhankatu 27, PORVOO

    010 256 3160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!