Horisontti 2 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta 429 000 € Myyntihinta: 429 000 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
67,5 m2
3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.parveke

Myynnissä kaunis ja hyvin pidetty koti Ranta-Tampellasta!

Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja upea sijainti? Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vapautumassa uusille asukkaille kaunis ja hyvin pidetty 2. kerroksen koti, jonka tilat ovat avarat ja toimivat.

Valkoinen avokeittiö, laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Olohuoneeseen jää kivasti tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat ihastuttavat näkymät kanavalle, Näsinneulalle ja Tammerkosken suulle.

Säilytystilaa on runsaasti korkeissa, tilavissa liukuovikaapistoissa sekä lämpimässä häkkivarastossa. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtaiset ilmastointilaitteet sekä viilennys, mikä takaa viihtyisyyden ympäri vuoden.

Arjen sujuvuutta helpottaa mahdollisuus ostaa sähköauton latausvalmis autopaikka hallista, jonne pääsee suoraan hissillä.

Ranta-Tampella on ainutlaatuinen alue Tampereella, joka sijaitsee Tammerkosken ja Näsijärven rannalla. Alueella on monipuolista tarjontaa, kuten museoita, ravintoloita, kahviloita, putiikkeja, uimapaikkoja, kävely- ja pyöräilyreittejä sekä viehättävä venesatama. Talvisin Näsijärven jää houkuttelee hiihtämään tai kävelemään vaikka Siilinkarille kahville. Kaupin ulkoilumaastot tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet vain 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, mutta lähellä kaikkia palveluita. Särkänniemen huvipuistoon ja keskustaan kävelet 15 minuutissa, eikä Nokia Areenallekaan ole kuin 25 minuutin kävelymatka.

As. Oy Ranta-Tampellan Laituri on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö. Huoneisto on lunastanut tontin, ja asumiskustannukset ovatkin edulliset! Taloyhtiö on reilun kokoinen ja tarjoaa asuntoja aina yksiöistä tilaviin perheasuntoihin.

Taloyhtiö sijaitsee aivan Näsijärven rannassa ja asukkailla on yhteiskäytössä upea kattoterassi, vierashuone, SUP-laudat ja polkupyörän huoltotila. Ranta-Tampella on upea alue, jossa voi nauttia historiallisesta tunnelmasta ja kauniista maisemista.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia modernista asumismukavuudesta kauniilla ja monipuolisella alueella.

Ota yhteyttä, tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    575817
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Horisontti 2 A, 33180 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.parveke
    Asuinpinta-ala
    67,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    67,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Kerros
    2/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Eteläparvekkeen koko on 5m X 1,7m. Parvekelasit ja kaikki asuntojen lasien ulkopinnat pestään taloyhtiön toimesta. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta näkymät kanavalle.
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuoneet itään, olohuone, keittiö ja lasitettu parveke etelään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    429 000,00 €
    Neliöhinta
    6 355,56 €
    Hoitovastike
    290,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    290,25 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Tietoliikenneyhteysmaksuun sisältyy kaapeli-tv CAT6 sekä Elisa 10M laajakaistayhteys. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP 16 velattomaan myyntihintaan 35 000,00€. Autohallipaikan hoitovastike 26,88 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena neliömäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Korkeatasoisen Puustelli -keittiön varusteisiin kuuluvat Bochin laadukkaat kodinkoneet: induktiotaso, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, korkea jääkaappi sekä korkea pakastekaappi.

    Pesutilat

    Saunassa Harvian pilarisähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

    Säilytystilat

    kaapistot, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: valkolakattu tammiparketti, maali. Olohuone: valkolakattu tammiparketti, maali. Makuuhuone 1: valkolakattu tammiparketti, maali. Makuuhuone 2: valkolakattu tammiparketti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: valkolakattu tammiparketti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Ranta-Tampellan Laituri
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    51
    Liikehuoneistoja
    1
    Autopaikat
    22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vierashuone, pyöränhuoltotila, kattoterassi, sup-laudat, kuraeteinen
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu. Kattoterassille käännetty kattorakenne.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Kaukokylmä jäähdytysjärejstelmä.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 79 kWhE/(m² vuosi). Energiatodistus on voimassa 19.4.2032 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2023 Kameravalvontalaitteiston asentaminen 2023 Autohallin oven automatisointi (GSM-avaus) 2023-2024 Vuosikorjauksia

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2024 Polkupyörätelineiden hankinta Sokkelin slammaus 2024 Oviautomatiikka ulko-oviin (pääovi ja takapihan ovi) Taloyhtiö on valmistunut 27.4.2022. Taloytiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    962 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Tampereen keskustan kattavat palvelut noin 15min kävelymatkan päässä. Sale Tampella 700m, K-Market Tampella 700m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1km. Päiväkoti: Päiväkoti Soukanpuisto 650m. Särkänniemen huvipuistoon ja keskustaan kävelet 15 minuutissa, eikä Nokia Areenallekaan ole kuin 25 minuutin kävelymatka. Liikenneyhteydet: Tampereen rautatieasemalle n.1km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!