Retkeilijäntie 18 D, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
120 m2
5h, k, s

Tässä olisi perheelle valmis, kaunis koti, jota voi remontoida mieltymyksensä mukaan! Upealla paikalla Puijonlaaksossa sijaitseva täystiilitalon siistikuntoinen päätyhuoneisto aivan metsän ja luontopolkujen vieressä. Koti on ilmeikäs ja siinä on vaalittu aikakautensa kauniita piirteitä. Tummat ikkunan karmit ruutuineen luovat ihanaa retrohenkisyyttä. Huoneet ovat tilavia ja ikkunat suuria. Ikkunoista avautuu metsämaisema ja rauhaisa pihapiiri. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneiden lisäksi todella tilava lasitettu parveke, jolle sopivampi nimike onkin kesähuone. Puijonlaakso on ollut aina yksi Kuopion suosituimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Täällä viihtyvät kaikki. Palveluita löytyy ja lisäksi niitä parannetaan koko ajan, lähistöllä on mm. koulut, päiväkoteja, uimarantoja ja Sammakkolampi puistoineen. Kys, yliopisto ja Puijon kauppakeskus ovat kaikki lähistöllä, myös keskustaan on vain 10 minuutin ajomatka. Asunnon hintaan kuuluu autotallipaikka. Autotalleihin on tehty valmius sähkölatauspisteille. Taloyhtiöstä on pidetty hyvä huoli. Viimeisimmäksi on uusittu lämmönjakokeskus ja kaikkiin huoneistoihin asennettiin 2 kpl lämpöantureita. Taloyhtiön pihassa isot yhteiset leikki- ja oleskelutilat. Soita niin varataan yksityisnäyttö!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    575811
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Retkeilijäntie 18 D, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    120 m2
    Kokonaispinta-ala
    120 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    etelä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    169 000,00 €
    Neliöhinta
    1 408,33 €
    Hoitovastike
    534,00 €/kk
    Muu vastike
    72,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    606,00 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin uusittu 2021, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet uusittu 2020

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. 1990-luvun lopulla kph ja sauna rempattu

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: parketti/välitilalaatta,maalattu. Olohuone: parketti/maalattu,tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti,maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti,maalattu. Makuuhuone 3: parketti/tapetti,maalattu. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu. Wc: laatta/puupaneeli,maalattu. takkahuone: parketti/maalattu. aula yläkerta: parketti/puupaneeliseinä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Retkeilijänkallio
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Sami Mörsky, puh. 017 288 2500
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 25.11.2032

    Tehdyt korjaukset

    2023 Lämmönjakokeskus uusittu ja kaikkiin huoneistoihin asennettu 2 kpl lämpötila-antureita 2022 Pohjaviemäreiden osittainen huuhtelu, huoltorakennuksen, jätekatoksen ja autotallirakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2020 Piha-alueen kunnostaminen ja asfaltoinnin korjaukset 2019 Autolämmitystolppien sähköistyksen- ja sähköpääkeskuksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja -säätö 2017 Bauer-vesilaite lämmitysvesijärjestelmään 2016 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2015 B-talon alemman osan salaojitus etupihan puolelta sekä C-talon pääty 2014 C-talon edustan ja pohjoispäädyn salaojitus ja sadevesien johtaminen, kaikki kunnostamattomat varastokopit ja perkolat uusittu/kunnostettu 2012 Bauer-vesilaite käyttöveteen, 5 varastoa ja 8 perkolaa kunnostettu/uusittu 2010 Vesikattojen uusiminen, käyttövesisulkujen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto, lämmön tasapainoitus ja -säätö 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö 1998 Ikkunoiden huoltomaalaus 1996 Lämpökeskuksen uusiminen. Asunnon remontit: 1990-luvun loppupuolella remontoitu kph,sauna

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 20.6.2023 päätti ottaa 50 000 euron hoitolainan asuinhuoneistojen ilmavuotokorjauksia varten.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Palovaroittimien uusiminen (2024), Ilmanvaihtojärjestelmän toimivuuden selvittäminen ja raitisilmaventtiilien asentaminen (2024), Huoneistojen ilmavuotojen kunnostaminen Ulko-ovien vaihtaminen ja lukituksen uusiminen, n. 40 000 € Ikkunapellitykset, ovi pellitykset, kattoikkunat Julkisivun puuosien korjaukset, LVIS-hankesuunnittelu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 553,2 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.3.2026
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!