Huvilakatu 18 A, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta 144 000 € Myyntihinta: 144 000 €

Käyttöönottovuosi 2011

Pinta-ala

44,5 m²

2h, kt, s

Rauhallisella paikalla, hissitalon kolmannen kerroksen kaksio. Ikkunoista ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta näkymät luontoon. Siistikuntoinen asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu sekä tilava kylpyhuone saunoineen. Asunto Oy

Joensuun Huvilarinne on vuonna 2011 valmistunut omatonttinen kaukolämpöyhtiö. Yhtiössä on 36 asuinhuoneistoa. Edullinen vastike eikä näköpiirissä ole suuria korjaustarpeita, minkä ansiosta asunto soveltuu erinomaisesti myös sijoitukseen. Yhtiössä on lisäksi pyörävarasto ja kuivaushuone.

Niinivaaran palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä; Niinivaaran ostoskeskus päivittäistavarakauppoineen, keskussairaala, päiväkoti ja koulut sijaitsevat kaikki noin kilometrin säteellä. Joensuun torille matkaa reilu kilometri, Niinivaaran AMK kampukset vieressä ja yliopistolle noin 2 kilometriä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575534
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huvilakatu 18 A, 80200 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 000,00 €
Neliöhinta: 3 235,96 €
Hoitovastike: 160,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 160,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti / Maali ja välitilan laatta. Olohuone: Parketti / Maali. Makuuhuone 1: Parketti / Maali. Sauna: Laatta / Puu paneeli. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Parketti / Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Huvilarinne
Isännöitsijä: JIP Isännöinti/Joen Isännöintipalvelu Oy/Kukka Koiso-Kanttila, p. 010 830 4108, kukka.koiso-kanttila@jipisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarastot, 25M/10M laajakaista valokuidun kautta
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.2.2026.

Tehdyt korjaukset

2016: Palovaroittimien uusinta. 2019: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2022: Latauspisteselvitys. 2022: Parvekelasihuolto. 2022: Porraskäytävän tuuletusputken siirto katolla. 2022: Katon tarkastus ja huolto (viimeisin). 2023: Aurinkosähkö- ja latauspisteselvityksiä. 2023: Autohallin nosto-oven korjaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Väestönsuojen tiiveyden lisäselvitykset. 2024: Pysäköintiruutujen maalaus. 2024: Ilmanvaihdon esilämmitys; selvitys. 2025-2028: Porraskäytävien huoltomaalaus. 2025-2028: Tonttiaidan huoltomaalaus. 2025-2028: Lukituksen uusiminen 2024-2028: Lisäselvitys/latauspiste/-pisteitä yhtiön paikoille tai autohalliin. 2024-2028: Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen. 2025-2028: Palovaroittimien uusinta, tarpeen mukaan (2026)