Kalsuntie, Kalsu, Forssa

Velaton myyntihinta1 550 000 € Myyntihinta: 1 550 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

101,4 ha

Kartanomainen päärakennus, jossa neljä asuntoa.

Upea maa/metsätilakokonaisuus Forssan Kalsussa.

Tilan pinta-ala on 101 hehtaaria, josta peltoa on 43,5 ha ja metsää 54 ha. Päärakennuksen lisäksi on useita muita rakennuksia.

Kartanotyyppinen päärakennus on hirsirakenteinen ja se on valmistunut 1938. Rakennuksessa on neljä erillistä asuintilaa, jotka on vuokrattu. Tiloja on mahdollista yhdistellä myös isommaksi asunnoksi. Rakennuksessa on maalämpö.

Pihapiirissä on hevostalli 6-8 hevoselle, pakaritupa, riihi, kaksi aittaa autovaja/verstas ja kuivuri/viljavarasto.

Salaojitetut pellot 43,5 ha sijaisevat talouskeskuksen ympärillä ja ne koostuvat kuudesta eri peruslohkosta. Pellot on vuokrattu.

Metsää on 54 ha, josta taimikoita 13,1 ha, nuorta kasvatusmetsää 9 ha, varttunutta kasvatusmetsää 30,4 ha, uudistuskypsää metsää 1,4 ha. Puuston kokonaistilavuus 7.472 m3. Metsäalueella sijaitsee Pyrynpyölin kallioalue.

Tila myydään joko kokonaisuutena tai pelkkä talouskeskus erikseen sovittavan kokoisella tontilla. Talouskeskuksen hinta on n. 258.000 €. (Peltoja ja metsiä ei myydä erikseen).

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575407
Kohdetyyppi: Maatila
Osoite: Kalsuntie, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: Kartanomainen päärakennus, jossa neljä asuntoa.
Asuinpinta-ala: 358 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu lämpimien asuintilojen pinta-ala. Lisäksi on 48 m2 lämpöeristämättömiä aputiloja.
Kokonaispinta-ala: 556 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Kerros
Sauna: Kyllä

Hintatiedot

Myyntihinta: 1 550 000,00 €
Kiinteistövero: 1163,38 €/v

Varustus

Pesutilat

Sauna Yhteiset saunatilat kellaritiloissa..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2019: Vesikaton maalaus. 2021: Ikkunat uusittu, ulkoverhous tehty, hirsikorjaukset, sakokaivot ja maahanimeyttämö, ulkorakennusten maalaus (paitsi pakari ja viljavarasto). 2023: Maalämpöpumppu.

Tila

Pinta-ala: 101,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Metsät ja pellot

Metsien pinta-ala: 53.8 ha
Metsien kuvaus: Metsään on tilattu alkukesälle lannoitus 28,5 ha alueelle. Metsäalueella sijaitsee Pyrynpyölin kallioalue.
Metsäarvio: Kyllä
Metsänhoitosuunnitelma: Ei
Puusto: Mänty: tukki 3109 m³, kuitu 1843 m³. Kuusi: tukki 806 m³, kuitu 835 m³. Koivu: tukki 99 m³, kuitu 594 m³. Muut: tukki 2 m³, kuitu 47 m³.
Välittömät hakkuumahdollisuudet: 528 m ³
Pellon pinta-ala: 43.53 ha
Salaojitus: Kyllä
Peltokuvaus: Pellot koostuvat kuudesta eri peruslohkosta. Pellot on vuokrattu 31.12.2029 asti.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivot 3+2
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut n. 8 km.

Lisätiedot

Myydään kokonaisuutena tai pelkkä talouskeskus rakennuksineen erikseen sovittavalla tontilla. (Peltoja ja metsiä ei myydä erikseen.)

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

010 256 1309 Katso puheluhinnat

opkoti.forssa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Hae asuntolainaaOsuuspankista!