Norppatie 7 F, Hyljelahti, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu -21, kodinkoneet AEG

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia ja maalatut seinät. Olohuone: Parketti lattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia ja tapetti seinät. Makuuhuone 2: Parketti lattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto ja maalatut seinät. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Norppapuisto

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö / Saija Tuomikoski 020 750 5362 / saija.tuomikoski@tl-konserni.f

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Autopaikat

24 kpl, 1 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betoni/puu.

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Pelti. Pelti-Mineri.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 20.03.2033

Tehdyt korjaukset

Lukitusjärjestelmän uusiminen 2004 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2004 Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä 2002,2003,2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 Ikkunapuitteiden maalaus 2009 Julkisivujen puuosien maalausta, A-B -talo, pyörävarasto 2010 Antenniverkon päivitys 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 2013 Vesikattojen uusiminen 2013 Rakennuksen elementtisaumojen uusiminen 2014 Julkisivujen puuosien maalauksen loppuun saattaminen 2016 Leikkipaikan kunnostus 2018 Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö, ilmastointikoneiden kuntotarkistus ja huolto; korvausilmaventtiilien vaihto 2018 Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI t ja sähköjärjestelmät 6/2019 Märkätilojen kosteuskartoitus 5/2019 Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö 11/2020 Vesikaton PTS -kartoitus 8/2021 Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma) 1/2022 Märkätilakartoitus 3/2022 Salaojien kuntotarkastus 6/2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 9/2022 Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti 9/2022 Energiatodistuksen uusiminen 3/2023 Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys 5/2023 Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia 10/2023 Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset 8/2023 Porareikämittaukset E18, F21 11/2023 Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu 11/2023. Asunnon remontit: 2022 Keittiöremontti, toteutettu 2021 2023 Kylpyhuoneen ja WC:n vesikalusteiden uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin 2024 - Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen ja sokkelin vesieristys. Sisältäen muun muassa, ei kuitenkaan rajoitu ainoastaan: -Salaojajärjestelmän purkuputken korjaus. -Käyntiluukkujen rakentaminen alapohjatilaan ja tilan kuntokartoitus -Kattovesien ohjauksen parantaminen, kasvillisuuden poistaminen rakennustenvierustoilta, pintamaan kallistusten korjaaminen. 2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2024 Kattoluukkujen läpivientien uusiminen 2024 Tuuletusputkien jäätymissuojan asennus 2024 Parvekkeiden huoltokorjauksia ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 2024 Turvakaiteiden asennus  2025 - Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin 2025 WC istuinten kartoitus 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2026 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan 2027 - Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään lämminkiertovesiverkoston virtaamat) 2027 Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus 2027 Aluevalaistuksen uusiminen 2028 Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. MUUT TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan tulevat vuodet - Märkätilojen korjauksia aikajanalla 5-10 vuotta kartoitusraportin mukaisesti tai vähintään uusintakartoitus näiden märkätilojen osalta. - Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia ja osittaisia uusimisia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. - Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusimista tai tutkimista suositellaan, mikäli piha-alueella tehdään muita rakennustöitä Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl K market iso-omena Lippulaiva. Koulut: Alakoulut iivisniemi 1-6lk kaitaan koulu 7-9lk. Päiväkoti: Iivisniemi päiväkotiKaitaniityn päiväkoti. Koirapuisto noin 400metriä - Noin kilometrin etäisyydellä: - Hannusjärvi ja sen uintilaituri sekä Hannusmetsän luontopolku - Suomenojan saaristovenelaituri - Espoon rantaraitti - Suomenojan lintualtaat - Rullavuoren kalliot ja uimaranta - Iivisniemenpellon koira-aitaus. Liikenneyhteydet: Metro Kaitaa/Finnoo noin 800m