Kourantie 4, Oulunsalo, Koura, Oulu
Tästä jämäkästä täystiilitalosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja kattavia peruskorjauksia tehty, mm. uusittu saunaosasto 2/2024, lämmitysjärjestelmä 2022 (vesi-ilmalämpöpumppu), käyttövesi- ja lämmitysjärjetelmän putkistot 2016, peltikate 2016, ikkunat sekä sisäpintoja muutoinkin uusittu jne. !
Talo on valmistunut 1968 ja oma vehreä tontti 858 m2. Päärakennuksen yhteydessä autotalli, katos ja varasto. Hyvä ja selkäpohjainen yksitasoinen omakotitalo !
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575083
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kourantie 4, 90460 OULUNSALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, sa, kh, pukuh, wc, työh, varasto, et
- Asuinpinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 167 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 164 000,00 €
- Kiinteistövero
- ollut noin 270 euroa per vuosi
Sähkö: mennyt kaikkineen noin 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: ollut noin 270 euroa per vuosi. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Kaupanvahvistus 130 euroa maksaa ostaja.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi uusittu 2016, kylmiö ollut nyt kuivavarastona, laitteisto on tallessa talolla, keraaminen liesi uusittu 2017, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2017, kaapistot valkeat laminaattiovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, lattialämmitys kh:ssa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu täysin 2/2024, samalla on uusittu saunan laattalattia sekä saunan seinät hiottu ja sävytetty (supi-harmaa), lauteet hiottu ja vahattu.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, komerot
Materiaalit
Keittiö: vinyylilattia, seinät tapetti, paneelikatto. Olohuone: vinyylilattia, seinät tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 2: vinyylilattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 3: vinyylilattia, seinät tapetti, levykatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: vinyylilattia, seinät tapetti, paneelikatto. Wc: laatalattia, seinät tapetti/laatta, maalikatto. Työhuone: muovimatto, seinät tiili, levykatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Täystiilitalo, jonkin verran puurunkoa ulkoseinillä, lähinnä olohuoneessa ikkunalinjasta ylöspäin.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Peltikate uusittu vuonna 2016 ja harjakattomuutos tehty 1980-luvulla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Asennettu vesi-ilmalämpöpumppu vuonna 2022 ja lisäksi asennettu 200 litrainen lämminvesivaraaja. Lämmitysjärjestelmän putkistot on uusittu vuonna 2015. Ollut ennen öljykeskuslämmitys, öljykattila- ja poltin poistettu teknisestä tilasta, sisäöljysäiliö on poistettu ja vanha maanalainen öljysäiliö on tyhjennetty ja pesty. Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen vuonna 2019.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 856 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava ja kaavamerkintä AO. Oulun kaupunki p. 08-558410
- Rakennusoikeus
- 280 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AO-tonteilla saa rakentaa yhden enintään 200 m²:n suuruisen asuinrakennuksen ja siihen kytketyn yksikerroksisen enintään 80 m²:n suuruisen talousrakennuksen.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Lisätiedot
Jämäkkä ja hyväkuntoinen täystiilitalo, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja isoja peruskorjauksia tehty, viimeisimpinä saunaosaston remontti 2/2024 ja lämmitysjärjestelmän muutos vuonna 2022, jolloin asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, joten tässä talossa on edulliset asumiskulut ! Kestävät vinyylilattia asennettu vuonna 2019 ja kuivien tilojen pintoja samalla käyty läpi. Vuonna 2015 on uusittu käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän putkistot. 1990-luvulla on ikkunat uusittu. Suosittelen tutustumaan. Mahdollisuus tarjota osakauppahintana KT/RT 1-2 h+k Oulun alueelta !
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.