Rautkallionkatu 4 A, Havukoski, Vantaa

Varustus

Keittiö

Keittokomeron varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Vuonna 2020 remonoidun kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Rautkallionkatu 4

Isännöitsijä

Koivu Isännöinti Oy, isännöitsijä Heli Tamminen puh. 040 0425160

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

36

Autopaikat

24 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. Vesikatteen uusiminen 2015.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto. Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimet on uusittu ja asennettu poistoilmalämpöpumppulaitteisto 2015.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2024.

Tehdyt korjaukset

Poistoilmalämpöpumpun huolto ja korjaus 2023 GSM-turvapuhelin molempiin hisseihin 2023 Kellaritilojen takapihan ulko-ovien 2 kpl uusinta 2023 Kellarikäytävien LED-valaisimet asennettu 2023 Yhteispihan turvallisuusselvitys 2021 Kahden rapun metalliovien ja betoniseinän maalaus 2021 Pysäköintialueen paikoitusten merkintä 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2021 Pelastussuunnitelma 2021 Parvekeikkunarakenteiden huoltomaalaus ulkopuolelta ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2016-2017 Porrashuoneiden ikkunapuitteiden maalaus 2016 Pohjakerroksen patioiden maalaus 2016 Pyöräkellareiden ovien sekä kellaritason porrasikkunapuitteiden maalaus 2016 Vesikatteen uusiminen 2015 Uusittu lämmönjakokeskus (hybridivaihdin) 2015 Ikkunat muutettu tuloilmaikkunoiksi asentamalla niihin tuloilmaikkunaventtiilit 2015 Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimet on uusittu ja asennettu, poistoilmalämpöpumppulaitteisto 2015 Sauna 2 kunnostus 2014 Kuivaushuoneen kunnostus 2014 Parvekkeiden pielisaumojen saumaus 2014 Pohjoisen puolen puiden istutus 2014 Sauna 1 kunnostus 2013 Kuntoarvio 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Vesikalusteiden kunnostus 2009 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2008 Lukitukset uusittu 2008 Hissien peruskorjaus 2006 Yhteispihan perusparannus 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 Antenniverkon kunnostus 2003 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2003 Laitteet laajakaistayhteyttä varten hankittu 2003 Jäteaseman uusiminen 2002 Julkisivusaneeraus 1999 Pohjoispäädyn ulkoikkunoiden uusiminen 1998 Eteläpäädyn ulkoikkunoiden uusiminen 1996 Elementtisaumaus 1996 Vesikatteen uusiminen 1993. Asunnon remontit: Ei tiedossa.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 4.3.2024 valtuutti hallituksen tilaamaan julkisivujen pesun ja saumauksen, palkkaamaan urakalle valvojan ja hankkia urakalle enintään 65 000 euron rahoituksen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve 2024-2028 Salaojien kuvaus, kellarien poistoilmaventtiilien kunnon tarkastus. Ryömintätilan kunnostus erillisen korjaustyösuunnitelman mukaan. Julkisivujen kunnostus (huoltomaalaus ja elastisten saumojen uusiminen sekä vesipeltien liittymien tiivistys). Tarkempi korjaustarve määräytyy julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa. Huoneistojen märkätilojen vaiheittainen korjaus märkätilakartoituksen mukaisesti. LVI-JÄRJESTELMIEN PTS Putkiston ja viemäreiden kuntotarkastus (sen perusteella linja-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu ja asbestikartoitus) Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen. SÄHKÖJÄRJESTELMIEN PTS Yhteisten tilojen sähkökalusteiden uusiminen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät ulkoilumaastot. Havukoski on saanut nimensä Keravanjoen koskesta, jonka varrella on Havukosken tila. Kaupunginosan nähtävyyksiin kuuluvat Hanabölenkoski ja sen kunnostettu myllyraunio. Hanabölen kylän miljöö on säilynyt perinteisenä läheisestä tiiviistä kerrostaloasutuksesta huolimatta ja se kuuluu ympäröivän viljelysmaiseman kanssa Vantaan merkittäviin kulttuuriympäristöihin. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet, juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka, bussit, autolla valtaväylät sujuvasti