Luhtatie 17 B, Aittakorpi, Kotka

Velaton myyntihinta 53 000 € Myyntihinta: 38 190 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k, s

Päättyvän tien päässä Kotkan Aittakorvessa hyväpohjainen rivitalokaksio odottaa uusia asukkaita. Huoneistolla on aidattu takapiha kaakkoon päin. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, viimeisin iso kunnostus on rakennusten kattojen uusinta 2021. Valaistu kuntorata n. 100 m:n päässä, jossa hyvät ulkoilureitit ja talvella hiihtoladut.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574761
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Luhtatie 17 B, 48400 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pihanäkymät, kaakko ja luode.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 190,44 €
Velaton hinta: 53 000,00 €
Lainaosuus: 14 809,56 €
Neliöhinta: 848,00 €
Hoitovastike: 228,13 €/kk
Rahoitusvastike: 98,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 326,26 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peili- ja allaskaappi erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä kph:ssa.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät sisustuslevyä ja tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät sisustuslevyä. Sauna: lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Wc: lattia muovia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Mäkitörmä
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Kotka/Mia Kauranen, puh. 010 228 7800
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2021 kattojen uusinta ja yläpohjan eristeet, 2020 ulkoseinien maalaus ja päätykolmiot, 2019 ulkopuoliset vimärit ja vesiputket uusittu, 2016 autokatoksen katto pesty ja maalattu, liiketunnistinvalot autokatokseen, 2015 lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus, 2013 Ekonor-lämpövaihdin asennus, 2012 kylmiön koneistuksen uusiminen, B-talon viemäripainauman kunnostus, 2010 piha-aitojen uusiminen, 2009 ulko-ovien uusiminen, 2006 lämpökeskuksen uusiminen, 2003 pihaovien uusiminen, 1992 ulkoseinien maalaus ja pelttikattojen maalaus.. Asunnon remontit: Huoneiston lattia- ja seinäpinnat sekä olohuoneen ja eteisen kattopinnat uusittu 1996, jääkaappi, liesi ja liesituuletin uusittu n. 3-4 v. sitten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: - C-talon rinteen korjaus, sadevesien ohjaus - sisäpuoliset viemärit - ikkunoiden uusiminen - sähköautojen latausvalmius

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 656 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kotkan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2028
Kaavoitus: Asemakaava. Kotkan kaupunki, puh. 05 23 431

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-kauppa Aittakorpi n. 1,0 km. Koulut: Aittakorven koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Aittapolun ryhmäkoti n. 1,0 km. Karhuvuoren kuntorata n. 0,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 0,55 km