Ristikiventie 2 B, Ristikivi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 112 253 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, kh, s, 2xwc, terassi

Päijänteen läheisyydessä hyväkuntoinen, kaksitasoinen rivitalohuoneisto vapautuu pian uusille asukkaille.

Ovesta sisään päästyäsi, löytyvät remontoidut keittiö ja saunatilat, olohuone ja wc. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja erillinen wc. Yläkerran wc:tä lukuunottamatta, on kaikki remontoitu, myös terassi ja valokate on uusittu.

Yhtiössä on 10 asuinhuoneistoa ja oma tontti. Asunnolla on myös oma varasto ja autopaikka.

Kiva asuinalue, josta lähistöltä löytyvät niin uimaranta, päiväkoti, ostoskeskukseenkin on vain muutaman minuutin ajomatka.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574613
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ristikiventie 2 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s, 2xwc, terassi
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: kaakko piha/oh
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 253,35 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 46 746,65 €
Neliöhinta: 2 105,96 €
Hoitovastike: 335,04 €/kk
Rahoitusvastike: 387,39 €/kk
Yhtiövastike yht: 722,43 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2020

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Rättipatteri. Kph ja sauna remontoitu 2020

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät tapetti/maali. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maali. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ristikiventie
Isännöitsijä: Reim Jyväskylä Oy/Olli Metsäpelto 020 743 8544 olli.metsapelto@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluku E -luku 209

Tehdyt korjaukset

- Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon v.2000 - Piha-alueen kunnostus kesällä v.2005 - Terassiovien uusiminen v.2007 - Ilmanvaihtokanavien nuohous v.2008 - Kaukolämpökojeen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö v.2011 - Puuaitojen kunnostus ja maalaus v.2011 - Sadevesikaivojen ohjauksen tehostaminen + päädyn kallistus v.2011 - Yläpohjien lisälämmöneristys 2013 - Ulkomaalaus 2013 - WC-istuimet 2013 - Tiilikaton peruspuhdistus, kittausten korjaukset 2015 - Sadevesiviemäröinnin kunnostus 2016 - Kylpyhuoneiden peruskorjaus osassa asuntoja eri vuosina - Liesituulettimien- ja huippuimuroiden uusinta 2017 - Sirate tutkimussuunnitelma 2018 - Sirate ulkoseinien kuntotutkimus 2019 - Valesokkeli- ja pihahanke 2020 - Vesikattoremontti 2022. Asunnon remontit: Terassi ja valokate uusittu 2021 Keittiö, kylpyhuone, sauna ja alakerran wc ovat täysin remontoituja 2020 Sähköjohdot ja pistorasiat uusittu 2018 Yläkerrassa on tehty pintaremontti kauttaaltaan (seinät ja lattiat) lukuunottamatta wc:tä 2016. Isännöitsijäntodistukseen merkityt: 2013 Alakerran vesivauriokorjaus ja märkätilojen peruskorjaus (Tmi Jorma Temonen, valvonta SirateOy) 2020 Keittiöremontti 2020 Kylpyhuoneen ja wc:n vesivahinkokorjaukset 2021 Rakennettu terassi ja uusittu valokate

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027 - Kuntoarvion päivitys tarpeen mukaan - A-talon eteläpäädyn puulaudoituksen kunnostaminen /uusiminen Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy:n 14.10.2010 laatimaan kuntoarvioraporttiin ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1992 - 2010 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin. Taloyhtiössä suoritettiin salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaustarkastus 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 247 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuokkalan palvelut. Koulut: Tikassa. Päiväkoti: Tikassa, Ristikivessä. Kuokkalan keskustan palvelut n. 2 km. Keljonkeskus 3,4 km ja Jyväskylän keskusta n. 5 km. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenne