Melakuja 3 B, Ristikivi, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi,keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: mäntylankku, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia: mäntylankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Melakuja 3

Isännöitsijä

Päivi Saaranen (hall PJ)

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

5

Autopaikat

5 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, maakellari, hyllypaikkoja, huoneistokohtainen ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen (LTO)

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2002: Koko taloyhtiö: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2005: Huoneisto B keittiön paikan siirtäminen. Huoneistojen B ja D takaulko-oven vaihtaminen. 2008: Huoneisto C ulkovaraston muutostyö. 2009: Huoneisto A Molempien kylpyhuoneiden ja saunan peruskorjaus. Huoneisto B yläkerran kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus. Huoneisto E alakerran kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen peruskorjaus. 2010: Huoneisto B alakerran kylpyhuoneen peruskorjaus, lämminvesivaraajan vaihtaminen. Huoneisto C yläkerran kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus, takaulko-oven vaihtaminen. 2011: Koko taloyhtiön vesikaton tarkastus. Huoneisto A takaulko-oven vaihtaminen. 2012: Koko taloyhtiön peltikaton uusiminen. Huoneisto D yläkerran kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus, liesituulettimen poistoputken uusiminen. Huoneisto A ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen. 2014: Taloyhtiön päävesisulun vaihtaminen. Huoneisto A keittiön sisäkaton korjaus. Huoneisto E lämminvesivaraajan vaihtaminen. 2015: Asunto D ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ja tarkastus. 2016: Päävesisulun takaiskuventtiilin korjaus. 2017: Huoneisto B eteisen ja keittiön välisen oviaukon sulkeminen. Huoneisto E LTO-koneen ja liesituulettimen vaihto, huippuimurin asentaminen. 2018: Huoneisto B perkolan uusiminen, huoneistojen A ja B pihojen välisen seinän uusiminen. 2019: Huoneisto B sisäilmatutkimus, ilmastointikoneen korjaus sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Huoneisto B yläpohjan tuulettuvuuden lisääminen. Huoneisto C ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen. Huoneisto E pääsulkuventtiilin korjaus. 2020: Salaoja- ja sadevesikaivoremontti. Polyuretaanin laittaminen C-huoneiston pihan puoleiselle kulmalle. Huoneisto D alakerran makuuhuoneen asunto E puoleisen seinän korjaus, takan sisäosan muuraussauman korjaus. 2021: Huoneisto A ilmastointikoneen uusiminen ja ilmastointikanavien puhdistaminen, vesipostin uusiminen, eristys ja sulun asentaminen. Huoneisto B:n takapihan puoleisen ulkoseinän kengitys, alakerran lattiamateriaalin ja alapohjan villojen uusiminen. C- ja D- asuntojen välisen aidan uusiminen takapihalla ja B-asunnon takapihan kellarin puoleisen aidan uusiminen. Taloyhtiön roskakatoksen uusiminen. Huoneistojen D ja E vesipostien eristys ja sulun asentaminen. 2022: Huoneisto C takapihan väliaidan uusiminen. Huoneisto D kuntotutkimus. Huoneisto A alakerran seinien kengitys ja alapohjan korjaus 2022. 2023: Taloyhtiön katon pesu ja pinnoitus. Koko taloyhtiön yläpohjan tiivistyskorjaukset ja yläpohjan puhallusvillaeristeiden vaihto. Huoneisto A yläkerran huoneen katon ja seinän korjaus. Huoneiston B yläkerran makuuhuoneen sisäkaton korjaus. Huoneistojen B, C, ja D ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätäminen. Huoneisto D ulkoseinien (etupihan puolella makuuhuoneen osalta, takapihan puolella kokonaan), alakerran makuuhuoneen ja olohuone–keittiön lattia- ja seinäpintojen, olohuone–keittiön kattopintojen ja keittiön uusiminen. Huoneistojen D–E välisten seinien kengitys ja korjaus. Huoneisto E alakerran kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan ja alakerran WC:n lattiarakenteiden purkaminen ja uudelleen rakentaminen. Käyttövesiputkiston uusiminen (jatkuu 2024). 2024: Käyttövesiputkiston uusiminen. Käyttövesiputkiston koeponnistus. HUOM! Katso vastuunjakotaulukosta, mitkä vastuut kuuluvat yhtiölle ja mitkä osakkaalle.. Asunnon remontit: Keittiön paikan siirtäminen, takaoven uusiminen 2005, Yläkerran kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus 2009, Alakerran Kylpyhuoneen peruskorjaus 2010, Lämminvesivaraajan vaihtaminen 2010, eteisen ja keitttiön oviaukon sulkeminen 2017, Perkolan uusiminen ja a ja b asuntojen pihojen välisen seinän uusiminen 2018, Ilmastointikoneen korjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö ja sisäilmatutkimus, yläpohjan tuulettavuuden lisääminen 2019, Takapihan puoleisen seinän kengitys, alakerran lattiamateriaalinen ja alapohjan villojen uusiminen 2021. yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen: tuuletusritilöiden asentaminen talon päätyyn 2022, taloyhtiössä toteutettu mittava remontti, mm. yläpohjat, käyttövesiputket 2023-2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma 2024-2029: - asunnon A piha-aidan kunnostus 2025 - autokatoksen kunnostus 2024 - sokkelin maalaus 2026 - Normaalia kunnossapitoa 2024-2029 - Muutostyöt sähköjärjestelmiin sähköautojen latausta varten autokatoksessa 2029

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kuokkalan ostoskeskus ja Keljonkeskus noin 3 km. Koulut: Tikan koulu (ala-aste)n. 2 km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 3 km. Päiväkoti: Ristikiven päiväkoti 1, 5 km. Uimaranta n.1 km, lähistöllä Sippulanniemen hiihtoladut, pururadat, luistelukenttä. Golfkenttä. Leikkipuisto n. 100 metriä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa noin 300 m, vuoro nro 18