Kousatie 17 J, Kaarela, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, verkkovarasto(väestönsuojassa)

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinäpinnat. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 2: muovimatto, maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 3: muovimatto, maalatut seinäpinnat. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, maalatut seinäpinnat. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitetut lattia- ja seinäpinnat. Wc: laatoitettu lattia, maalatut seinäpinnat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kousatie 17

Isännöitsijä

Iskurit Oy / Anu Lallo puh. 0207308313 / anu.lallo@iskurit.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

22

Autopaikat

22 kpl, 9 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, häkkivarasto

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla (yhtiöjärjestyksen 8, 9, 10 ja 11 §).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Betoni/puu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 17.7.2024 asti

Tehdyt korjaukset

2023 Kattojen pesu ja pinnoitus (Pohjolan Pintamestarit Oy), yläpohjien lisäeristys (EcoUp Oy) sekä patteriverkoston tasapainotus (C-Flush Oy) 2011 Sadevesijärjestelmä (tilaus): Pystysyöksyjen kiinnitysten tarkistus ja rikkinäisten uusinta. 2022 Energiaremontti-selvitys (lämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus). Selvitys sähköautojen latauspisteiden rakentamisesta. Parkkiruutujen maalaaminen. 2021 Autokatosten uusinta (tilaus): v.2021 osuus noin 20 000 €. Maalämpö (hankesuunnittelu) (hanke): Maalämmön selvitys. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta (tilaus): Uusitaan huoneistojen vesimittarit. Lisäksi tiivisteen tarkistus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien säätäminen (tilaus) 2019 Pihavalojen ym. uudistaminen (tilaus): Sähkötolppien suoristaminen, pihavalojen uusiminen sekä kellastuneiden huoneistojen numerovalojen kupujen uusiminen. Maalämpöjärjestelmän hankesuunnittelu (hankesuunnittelu) (hanke): Selvitetään mahdollisuus ja kustannus maalämpöön siirtymisestä. Autokatosten kattorakenteet (toteutus) (hanke) 2018 Autokatosten kattorakenteet (toteutussuunnittelu) (hanke): Uusitaan autokatosten katot. Selvitys vesimittareiden uusinnasta (hankesuunnittelu) (hanke): Selvitetään mahdollisuutta muuttaa vesimittarit etäluettaviksi. Selvitys maalämpöön siirtymisestä (hankesuunnittelu) (hanke): Tehdään alustava selvitys siitä, olisiko maalämpöön siirtyminen yhtiössä mahdollista 2017 Kaukolämpökeskuksen tarkastaminen (tilaus).Leikki- ja pihavarusteiden kunnostaminen (tilaus) 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys (tilaus). Sokkelipintojen uusinta (tilaus): Tehdään ensin selvitys vaurioituneista pinnoista ja niiden korjaustavasta (myös 2-kerroksisien talojen kuistinportaiden sokkelit. 2015 Autokatosten aluslautojen uusiminen tarvittavilta osin (tilaus): Uusitaan lahonneet aluslaudat tarvittavilta osin. Pihan asfaltointia ja hiekkapinnan kunnostusta (tilaus): Asfaltoidaan pihan hiekkapintaiset parkkipaikat ja ajotien pätkä sekä kunnostetaan hiekkapintainen pihakaari 2014 Lasikatteiden ruoteiden kunnostus (tilaus). Julkisivu (toteutus) (hanke): Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Kattoluukkujen uusiminen (tilaus). 2013 Julkisivu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) (hanke): Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2012 Katot (tilaus): Kattojen puhdistus sammaleesta 2011 Lasikatteiden sadevesikourujen korjaus/uusinta (tilaus).Pumppaamo (tilaus): Pumppaamon huolto. Leikkivälineiden uusiminen pihalla (tilaus): Uusitaan pihan leikkivälineitä ja hiekkalaatikon hiekka. 2010 Viemärit (tilaus): Talon pohjaviemäreiden puhdistus ja videokuvaus, sadevesijärjestelmän sekä salaojien tarkastus. Ilmanvaihto (tilaus): Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. 2010 Kylpyhuoneet (tilaus): Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2003 Parvekkeet: Osa parvekkeista lasitettu (Lumon). Elisa Kotiportti Premium-kiinteistöliittymä: Elisa Kotiportti Premium-kiinteistöliittymä 2002 Takuutarkastukset: Sisäpuoliset työt 25.2.2002 ja ulkopuoliset työt 26.6.2002 2001 Muutto: Rakennus valmistui, muuttopäivä 12.1.2001. Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 31.5.2001

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiössä noudatetaan ylläpitostrategian mukaista korjausohjelmaa joka päivitetään vuosittain yhtiökokoksessa. Autopaikkojen sähköistystöitä jatketaan vuonna 2024. Pihojen väliaitojen, kuistien ja parvekkeiden punaisten huonokuntoisten puuosien tarkistus 2023, huolto 2024. Kylpyhuoneiden tarkastus (huoneisto kerrallaan) Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025. Energiatodistuksien uusiminen (nyk. voimassa 17.7.2024). Energiaremontti: Maalämmön toteutus tai lämmönvaihtimen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen tarvittaessa sekä verkoston tasapainotus (2025-2026)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-kauppa, postipalvelut Maununnevan K-kaupassa. Koulut: Kannelmäen peruskoulu. Päiväkoti: Kaarelanraitti ja Kuninkaantammi. Kirjasto Kannelmäessä. Liikenneyhteydet: HSL / Hämeenlinnan väylä, lentoasemalle vain14km