Kinoskuja 3 A, Ruka, Kuusamo
Nyt tarjolla hieno mahdollisuus hankkia kaksi 1/6 -lomaosuutta peräkkäisillä käyttöviikoilla Vuosselin alueelta Rukalta palvelujen ääreltä. Kodikas v. 2004 valmistunut lamellihirsinen paritalohuoneisto tarjoaa majoitustilat 8-10 hlölle ja tupakeittiö kokoaa lomanviettäjät yhteen takkatulen äärelle. Hiihto- ja kelkkareitit löytyvät lähiympäristöstä, rinteeseen pääsee kätevästi Ski-bussilla. Taloyhtiöllä on oma grillikota, joten kauas ei tarvitse lähteä erätunnelmaan päästäkseen. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi!
Käyttöviikot v. 2024: 10-11, 16-17, 22-23, 28-29, 34-35, 40-41, 46-47, 52
Käyttöviikot v. 2025: 1, 6-7, 12-13, 18-19, 24-25, 30-31,36-37, 42-43 ja 48-49
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574479
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Kinoskuja 3 A, 93830 RUKATUNTURI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3h, 2 mt, k, kph, s, 2 x wc
- Asuinpinta-ala
- 85 m2
- Kokonaispinta-ala
- 95 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Yläkerrasta toisesta makuutilasta kulku etelän suuntaan avautuvalle parvekkeelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Rauhallinen sijainti, ikkunoista avautuu maisema havupuuvaltaiseen metsään ja piha-alueelle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 62 500,00 €
- Neliöhinta
- 735,29 €
- Hoitovastike
- 200,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 200,00 €/kk
Vesimaksun peruste: Yhtiövastike 100 €/ kk/ viikko-osuus. Yhtiövastikkeesen sisältyy kaikki käyttökulut (vesi, sähkö, huolto, polttopuut yms.).
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä Suihkuseinäke, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, lukittavat kaapit ylä- ja alakerrassa.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät lamellihirsi. Olohuone: Lattia laatta, seinät lamellihirsi. Makuuhuone 1: Mh 1-4: Lattia laminaatti, seinät hirsi. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät lamellihirsi. Wc: Lattia ja seinät laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kinostupa
- Isännöitsijä
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku/Jani Oförsagd
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, grillikota
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Lamellihirsi.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa sähkökäyttöinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
2006: Rakennettu pihakota 2015: Ulkomaalaukset talo 1 ja 2 sekä pihakota 2017: Kuntokartoitus
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023-2027: Suunniteltu saunojen lauteiden ja paneelien vaihto 5 vuoden aikana tarpeen mukaan ja lämminvesivaraajan vaihto Lisäksi yhtiön toimesta vesikatetta tarkistettu ja kattoläpivientejä tiivistetty. Suunniteltu tuuletushormien korottamista, jotta katon lumikerros ei aiheuttaisi kondessivettä ilmanvaihtohormistoon.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 883 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuusamon kaupunki/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Rukan alueen palvelut ihan lähiympäristössä, mm. hoidetulle ladulle pääsee oikopolkua pitkin huoneiston pihalta, kelkkareitti n. 150 m, lähin hiihtohissi n. 800 m. Liikenneyhteydet: Skibus-yhteys lähistöltä Vuosselinrinteentieltä
Lisätiedot
Käyttöviikot v. 2024 loppuun:16, 17, 22, 23, 28, 29, 34, 35, 40,41, 46,47, 52 + vko 1 vuodelle 2025 jne...
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.