Isokuusenkatu 47 C, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta 298 500 € Myyntihinta: 298 500 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
81 m2
4h + k + wc + kph + s + p + ransk.p

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on kaikki kohdallaan! Upean moderni ja ihanan valoisa, ylimmän kerroksen nelikko odottaa uusia asukkaitaan trendikkään Vuoreksen parhaalla paikalla. Tämä kolmen makuuhuoneen ja olohuoneen koti tarjoaa laadukasta asumista ja poikkeuksellisen hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta soveltuu moniin tarpeisiin. Asuinmukavuutta tarjoaa viilentävä ilmalämpöpumppu. Päätyhuoneiston ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan, joten luonnonvalo pääsee tulvimaan sisään viidennen kerroksen ikkunoista kaikkina vuorokauden aikoina. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa yhtiön piha-alueelta.

Sisään astuessasi huomiosi kiinnittyy poikkeuksellisen valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena on ranskalaisella parvekkeella varusteltu makuuhuone. Olohuoneesta on käynti myös isolle etelänpuoleiselle parvekkeelle. Parveke on lasitettu, joten se toimii viidentenä huoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn tarjoten lisätilaa oleskeluun. Keittiön laadukkaat Topi-keittiön kalusteet ja Electroluxin integroidut kodinkoneet takaavat hyvät olosuhteet vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Keittiöstä on käynti yhteen huoneiston kolmesta makuuhuoneesta, jonka ikkunasta aukeaa avara näkymä Vuoreksen puistomaisiin maisemiin. Hyvänkokoisessa eteisessä on runsaasti säilytystilaa, jotka tuovat helpotusta arkeen. Eteisestä on käynti vielä yhteen makuuhuoneeseen, erilliseen wc:hen ja tilavaan kylpyhuone- ja saunaosastoon, jossa sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila. Saunan lämmöstä voit nauttia oman aikataulusi mukaisesti ja nopeallakin aikataululla, sillä Harvian kiuas on varustettu heti valmis -toiminnolla.

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos on skandinaavisen tyylikäs, vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, jossa yhdistyy tyyli ja funktionaalisuus. Yhtiössä on hyvin varustellut saunaosastot ja kattoterassit rentoutumiseen sekä yhteiskäyttöauto vuokrattavissa satunnaisiin automatkoihin. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla.

Vuores on vaihtoehtosi, jos arvostat luontoa, ekologisuutta, taiteellisuutta ja arkkitehtuuria. Kaikki tämä vain reilun 15 minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Ihanat lenkkipolut, lähimetsät, uimarannat ja virkistysalueet lisäävät alueen asumismukavuutta. Lähikauppa on mukavasti pienen kävelymatkan päässä. Vuoreksesta on hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen bussilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    574442
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Isokuusenkatu 47 C, 33870 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + wc + kph + s + p + ransk.p
    Asuinpinta-ala
    81 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 81
    Kokonaispinta-ala
    81 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Iso lasitettu parveke etelään, makuuhuone 1:ssä ranskalainen parveke itään.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä/etelä/länsi. Olohuoneen ikkunat etelään, mh 1 itään, mh 2 etelään, mh 3 länteen.
    Vapautuminen
    2-3 kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    298 500,00 €
    Neliöhinta
    3 685,19 €
    Hoitovastike
    388,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    388,80 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston neliömäärä. Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 400,95 e/kk ja tietoliikenneyhteysmaksu on 8,00 e/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu, tasataan vuoden lopusssa, marraskuun aikana. Muu asuinkustannus: Yhtiön saunamaksu 5e/krt. Huoneiston yhteydessä myydään kaksi piha-autopaikkaa AP 35 ja AP 36. AP:n velaton hinta on 4 500,00 e/kpl, AP:n hoitovastike on 14,40 e/kk/ap.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on integroitu jää- ja pakastinkaappi sekä integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesitaso ja liesituuletin. Lisäksi integroitru astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Kalusteet ovatTopi-keittiön ja kodinkoneet Electroluxin.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas (Harvia hetivalmis), kylpyhuoneessa on sekä suihku että sadesuihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi. Kph:n khh-tilassa on kaapit. Lisäksi on kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys (yhtiön piikkin). Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä. Erillisessä wc:ssä on allas- ja peilikaappi sekä lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa on laminaattilattia, seinät ja katot on maalattu tai rapattu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu (haapa), lattia on laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu (haapa). Wc:n lattia ja seinät on laatoitettu ja katto paneloitu (haapa).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Vuoreksen Kosmos, Tampere
    Isännöitsijä
    Taloasema, Kärkkäinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    132
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteiskäyttöauto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 87 kWhE/ (m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 26.11.2030.

    Tehdyt korjaukset

    Ilmalämpöpumpun asennus. Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Laitteen kunnossapitovastuu ja laitteen aiheuttaman mahdollisen vahingon vastuu on huoneiston omistajalla ja vastuu siirtyy myös uudelle omistajalle. Taloyhtiölle on tehty ilmoitus muutostyöstä. Työstä on asennusliikkeen dokumentit, jotka siirtyvät uudelle omistajalle.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2025 vesikaton tarkistus 2025 saunan lauteet tarkistus sadevesiviemärin puhdistus joka toinen vuosi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 080 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2078
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Sale Vuores, K-Market Vuores, tulevaisuudessa K-Supermarket, posti Posti noutopiste K-Market Vuores, Postin automaatti Sale Vuores, kirjasto Kirjastoauto, terveysasema Terveyskeskus Mehiläinen Tampere Hervanta. Koulut: Vuoreksen koulu. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi nro 5, 33, 35

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!