Isokuusenkatu 47 C, Vuores, Tampere
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on kaikki kohdallaan! Upean moderni ja ihanan valoisa, ylimmän kerroksen nelikko odottaa uusia asukkaitaan trendikkään Vuoreksen parhaalla paikalla. Tämä kolmen makuuhuoneen ja olohuoneen koti tarjoaa laadukasta asumista ja poikkeuksellisen hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta soveltuu moniin tarpeisiin. Asuinmukavuutta tarjoaa viilentävä ilmalämpöpumppu. Päätyhuoneiston ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan, joten luonnonvalo pääsee tulvimaan sisään viidennen kerroksen ikkunoista kaikkina vuorokauden aikoina. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa yhtiön piha-alueelta.
Sisään astuessasi huomiosi kiinnittyy poikkeuksellisen valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena on ranskalaisella parvekkeella varusteltu makuuhuone. Olohuoneesta on käynti myös isolle etelänpuoleiselle parvekkeelle. Parveke on lasitettu, joten se toimii viidentenä huoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn tarjoten lisätilaa oleskeluun. Keittiön laadukkaat Topi-keittiön kalusteet ja Electroluxin integroidut kodinkoneet takaavat hyvät olosuhteet vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Keittiöstä on käynti yhteen huoneiston kolmesta makuuhuoneesta, jonka ikkunasta aukeaa avara näkymä Vuoreksen puistomaisiin maisemiin. Hyvänkokoisessa eteisessä on runsaasti säilytystilaa, jotka tuovat helpotusta arkeen. Eteisestä on käynti vielä yhteen makuuhuoneeseen, erilliseen wc:hen ja tilavaan kylpyhuone- ja saunaosastoon, jossa sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila. Saunan lämmöstä voit nauttia oman aikataulusi mukaisesti ja nopeallakin aikataululla, sillä Harvian kiuas on varustettu heti valmis -toiminnolla.
Asunto Oy Vuoreksen Kosmos on skandinaavisen tyylikäs, vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, jossa yhdistyy tyyli ja funktionaalisuus. Yhtiössä on hyvin varustellut saunaosastot ja kattoterassit rentoutumiseen sekä yhteiskäyttöauto vuokrattavissa satunnaisiin automatkoihin. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla.
Vuores on vaihtoehtosi, jos arvostat luontoa, ekologisuutta, taiteellisuutta ja arkkitehtuuria. Kaikki tämä vain reilun 15 minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Ihanat lenkkipolut, lähimetsät, uimarannat ja virkistysalueet lisäävät alueen asumismukavuutta. Lähikauppa on mukavasti pienen kävelymatkan päässä. Vuoreksesta on hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen bussilla.
Lisätiedot ja esittelyt: Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574442
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Isokuusenkatu 47 C, 33870 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + wc + kph + s + p + ransk.p
- Asuinpinta-ala
- 81 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 81
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Iso lasitettu parveke etelään, makuuhuone 1:ssä ranskalainen parveke itään.
- Ikkunat ja näköalat
- Itä/etelä/länsi. Olohuoneen ikkunat etelään, mh 1 itään, mh 2 etelään, mh 3 länteen.
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 298 500,00 €
- Neliöhinta
- 3 685,19 €
- Hoitovastike
- 388,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 388,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston neliömäärä. Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 400,95 e/kk ja tietoliikenneyhteysmaksu on 8,00 e/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu, tasataan vuoden lopusssa, marraskuun aikana. Muu asuinkustannus: Yhtiön saunamaksu 5e/krt. Huoneiston yhteydessä myydään kaksi piha-autopaikkaa AP 35 ja AP 36. AP:n velaton hinta on 4 500,00 e/kpl, AP:n hoitovastike on 14,40 e/kk/ap.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on integroitu jää- ja pakastinkaappi sekä integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesitaso ja liesituuletin. Lisäksi integroitru astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Kalusteet ovatTopi-keittiön ja kodinkoneet Electroluxin.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas (Harvia hetivalmis), kylpyhuoneessa on sekä suihku että sadesuihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi. Kph:n khh-tilassa on kaapit. Lisäksi on kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys (yhtiön piikkin). Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä. Erillisessä wc:ssä on allas- ja peilikaappi sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa on laminaattilattia, seinät ja katot on maalattu tai rapattu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu (haapa), lattia on laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu (haapa). Wc:n lattia ja seinät on laatoitettu ja katto paneloitu (haapa).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vuoreksen Kosmos, Tampere
- Isännöitsijä
- Taloasema, Kärkkäinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 132
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteiskäyttöauto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 87 kWhE/ (m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 26.11.2030.
Tehdyt korjaukset
Ilmalämpöpumpun asennus. Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Laitteen kunnossapitovastuu ja laitteen aiheuttaman mahdollisen vahingon vastuu on huoneiston omistajalla ja vastuu siirtyy myös uudelle omistajalle. Taloyhtiölle on tehty ilmoitus muutostyöstä. Työstä on asennusliikkeen dokumentit, jotka siirtyvät uudelle omistajalle.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 vesikaton tarkistus 2025 saunan lauteet tarkistus sadevesiviemärin puhdistus joka toinen vuosi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 080 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2078
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale Vuores, K-Market Vuores, tulevaisuudessa K-Supermarket, posti Posti noutopiste K-Market Vuores, Postin automaatti Sale Vuores, kirjasto Kirjastoauto, terveysasema Terveyskeskus Mehiläinen Tampere Hervanta. Koulut: Vuoreksen koulu. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi nro 5, 33, 35
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.