Koukkarinkatu 24 E, Pispala, Tampere
Viehättävä paritalokoti heti vapaana uusille asukkaille!
Tämän kodin tilat sijaitsevat kätevästi kahdessa tasossa. Alakerran keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Valoisasta olohuoneesta on kulku aurinkoiselle ja vehreälle terassille. jossa paljon erilaisia istutuksia ja perennoja. Olohuoneen tunnelmaa ja lämmityskuluja tasaamassa ovat iso varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Alakerran makuuhuoneen pariovet luovat lisää tilantuntua olohuoneen jatkona. Yläkerran aulatilasta on käynti myös parvekkeelle. Omasta saunasta ja kylpyhuonetiloista saat nauttia yläkerrassa, tilat on uusittu nykyvaatimusten mukaisiksi. Asuntoon on tehty pintaremonttia vuonna 2024 ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta.
Auton säilytys käy kätevästi asunnolle kuuluvassa lämpimässä autotallissa, jonka yhteydessä on myös lämmin varastotila. Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on kuusi asuntoa ja yhtiössä on tehty erilaisia huoltotoimia ja remontteja vuosien varrella.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574332
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Koukkarinkatu 24 E, 33270 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, wc, aula, kph, s, vh, autotalli
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 291 430,00 €
- Velaton hinta
- 298 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 570,00 €
- Neliöhinta
- 3 796,18 €
- Hoitovastike
- 328,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 101,68 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 429,68 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v. Sähkönkulutus on vuonna 2023 ollut n.10000 kWh / (kaksi aikuista). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Asunnossa olevat ilmalämpöpumppu ja varaava takka helpottavat sähkönkulutusta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2x, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi kph, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Laatta, seinät. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku, maali. Makuuhuone 3: Vinyylilankku, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keksiraitti
- Isännöitsijä
- Talotili oy / Kiinteistö Tahkola
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
2010 Huopakatteen uusinta peltikatteeksi, kattokulkusillat uusittu 2010 Lukostot uusittu 2011 Sähköpatterit uusittu 2012 Asennettu lumiesteet katoille 2013 Rakennusten lähelllä olevat puut kaadettu 2014 Lämminvesivaraajat vaihdettu asuntoihin, A2-A6 (A1 varaaja vaihdettu 2012) 2015-2016 Rakennusten ulkomaalaus 2016 IV-kanavien nuohous 2017 Asuntojen putkistojen kunnon kartoitus 2018 Kosteiden tilojen saneeraus (kaikki asunnot) kosteiden tilojen osalta putkien ja viemärien uusinta 2018 E ja F talojen maanpintojen kallistukset 2018 Aitojen huoltomaalaus 2019 A asunnon julkisivun kunnostus- ja huoltotyö 2020 Huippuimurin ohjausyksikkö asuntoon F 2020 Autotallinovi asunto A uusittu 2021 Autotallinovien uusiminen asunnoissa E ja F 2022 Huippuimurin moottori asunto A 2022 Lumiesteet autotalleihin A ja D 2023 Autotallinovien uusiminen asunnoissa B ja C 2023 IV-kanavien nuohous 2024 Alkuperäisten wc-istuinten uusiminen (5 kpl). Asunnon remontit: Pintaremontti koko asunto 2024, kph taloyhtiön toimesta. Puustellin kiintokalusteet maalattu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2022-2026 Vanhat huippuimurit (koneellinen ilmanvaihto) tarpeen mukaan 2024 Ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus 2026-2028 Ovien ja ikkunoiden uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale 0,8 km. Päiväkoti: 0,7 km. Liikenneyhteydet: TKL 0,1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.