Koukkarinkatu 24 E, Pispala, Tampere

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 291 430 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
78,5 m2
 3h, k, wc, aula, kph, s, vh, autotalli

Viehättävä paritalokoti heti vapaana uusille asukkaille!

Tämän kodin tilat sijaitsevat kätevästi kahdessa tasossa. Alakerran keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Valoisasta olohuoneesta on kulku aurinkoiselle ja vehreälle terassille. jossa paljon erilaisia istutuksia ja perennoja. Olohuoneen tunnelmaa ja lämmityskuluja tasaamassa ovat iso varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Alakerran makuuhuoneen pariovet luovat lisää tilantuntua olohuoneen jatkona. Yläkerran aulatilasta on käynti myös parvekkeelle. Omasta saunasta ja kylpyhuonetiloista saat nauttia yläkerrassa, tilat on uusittu nykyvaatimusten mukaisiksi. Asuntoon on tehty pintaremonttia vuonna 2024 ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta.

Auton säilytys käy kätevästi asunnolle kuuluvassa lämpimässä autotallissa, jonka yhteydessä on myös lämmin varastotila. Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on kuusi asuntoa ja yhtiössä on tehty erilaisia huoltotoimia ja remontteja vuosien varrella.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    574332
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Koukkarinkatu 24 E, 33270 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, wc, aula, kph, s, vh, autotalli
    Asuinpinta-ala
    78,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    98,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    291 430,00 €
    Velaton hinta
    298 000,00 €
    Lainaosuus
    6 570,00 €
    Neliöhinta
    3 796,18 €
    Hoitovastike
    328,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    101,68 €/kk
    Yhtiövastike yht
    429,68 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v. Sähkönkulutus on vuonna 2023 ollut n.10000 kWh / (kaksi aikuista). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Asunnossa olevat ilmalämpöpumppu ja varaava takka helpottavat sähkönkulutusta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2x, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi kph, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Laatta, seinät. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku, maali. Makuuhuone 3: Vinyylilankku, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Keksiraitti
    Isännöitsijä
    Talotili oy / Kiinteistö Tahkola
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2010 Huopakatteen uusinta peltikatteeksi, kattokulkusillat uusittu 2010 Lukostot uusittu 2011 Sähköpatterit uusittu 2012 Asennettu lumiesteet katoille 2013 Rakennusten lähelllä olevat puut kaadettu 2014 Lämminvesivaraajat vaihdettu asuntoihin, A2-A6 (A1 varaaja vaihdettu 2012) 2015-2016 Rakennusten ulkomaalaus 2016 IV-kanavien nuohous 2017 Asuntojen putkistojen kunnon kartoitus 2018 Kosteiden tilojen saneeraus (kaikki asunnot) kosteiden tilojen osalta putkien ja viemärien uusinta 2018 E ja F talojen maanpintojen kallistukset 2018 Aitojen huoltomaalaus 2019 A asunnon julkisivun kunnostus- ja huoltotyö 2020 Huippuimurin ohjausyksikkö asuntoon F 2020 Autotallinovi asunto A uusittu 2021 Autotallinovien uusiminen asunnoissa E ja F 2022 Huippuimurin moottori asunto A 2022 Lumiesteet autotalleihin A ja D 2023 Autotallinovien uusiminen asunnoissa B ja C 2023 IV-kanavien nuohous 2024 Alkuperäisten wc-istuinten uusiminen (5 kpl). Asunnon remontit: Pintaremontti koko asunto 2024, kph taloyhtiön toimesta. Puustellin kiintokalusteet maalattu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2022-2026 Vanhat huippuimurit (koneellinen ilmanvaihto) tarpeen mukaan 2024 Ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus 2026-2028 Ovien ja ikkunoiden uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Sale 0,8 km. Päiväkoti: 0,7 km. Liikenneyhteydet: TKL 0,1 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!