Hämeentie 27 B, Sörnäinen, Helsinki

Velaton myyntihinta 272 000 € Myyntihinta: 199 679 €

Käyttöönottovuosi 1929

Pinta-ala

42,5 m²

2h + avok + kph (yj. 1h + k + kph)

YLIN KERROS!

Kaupungin kattojen yllä hissitalosta toimiva kaksio keskeisellä sijainnilla. Kylpyhuone juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja isot remontit on tehty, viimeisimpänä kattava linjasaneeraus.

Tästä eivät kulkuyhteydet eivätkä palvelut parane. Päivittäispalvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä samoin kuin Kallion kivijalkaliikkeet sekä ravintolat. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat niin metrolla, bussilla kuin raitiovaunullakin.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574319
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 27 B, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph (yj. 1h + k + kph)
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Avarat kaupunkinäkymät, noin länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 678,69 €
Velaton hinta: 272 000,00 €
Lainaosuus: 72 321,31 €
Neliöhinta: 6 400,00 €
Hoitovastike: 280,50 €/kk
Rahoitusvastike: 551,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 831,65 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti/välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27
Isännöitsijä: Kontu Uusimaa, Teemu Kaltiainen puh. 010 739 8990
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 105
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 619 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, säilytysullakot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2026.

Tehdyt korjaukset

Linjasaneeraushankkeen urakointi/toteutus 2022-2023 Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään 2022 Sähkönousujen uusinta 2022-2023 Kellarien häkkivarastojen uusinta 2022-2023 Taloyhtiön saunaosaston uusinta linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023 Sähkönousujen uusinnan suunnittelu, valvontakamerat pihalle ja porttikongiin, linjasaneeraushankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2021 Osittainen linjasaneeraus vesivahinkojen yhteydessä 2020-2021 Märkätilat uusittu (osassa huoneistoja vesivahingon yhteydessä) 2020-2021 Vesikaton uusiminen 2019 Patteriventtiilien vaihto (+ lämmityksen tasapainotuksen säätö ja lämmönsäätö automatiikka) 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Julkisivujen korjaus (Vilhonvuorenk. ja sisäpiha) 2015 Porraskäytävien korjaus 2014 Peltikattojen pinnoitus 2010 Lukitussuunnitelma, Abloy Sento sarjalla, yleisten tilojen lukitus uusittu 2009 Hissit uusittu 2008 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2007 Katujulkisivun kunnostus, Hämeentien puoli, saunaosaston kunnostus 2006 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus, teräsverkko-ovet 7. krs tasanteelle 2005 Jätekatosten rakentaminen, porttien uusiminen, piharakennuksen katon pinnoitus, tuuletusparvekkeiden uusiminen C-D 2004 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin, C-D-talon peltikaton pinnoitus 2003 A-B-talon peltikaton pinnoitus, porraskäytävien alatasanteiden maalaus 2002 Porraskäytävien valot uusittu, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2001 Pihan vesieristys asfaltointi 2000 Liiketilojen ja saunaosaston IV-koneet 1998 Poistoilmahormien nuohous 1997 Liittymiskaapelit tarkastettu, Helsingin Energia 1991 Termostaattiset patteriventtiilit 1990 Saunaosasto rakennettu 1988 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1980 Puhelinkaapelointi uusittu, nousujohto verkosto uusinta 1979 Sähkö- yms. järjestelmien peruskorjaukset 1978 ja 1998 Vesi- ja viemäriverkko uusittu 1967 - 1985. Asunnon remontit: 2018 tapettien poisto, seinien maalaus, keittiökaappien ovet vaihdettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024-2025 katon maalaus / pinnoitus. 2023-2024 sisäpihan ovien kuntotutkimus ja kunnostus/uusinta. 2023-2024 ikkunoiden kuntotutkimus ja kunnostus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 084 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sörnäisten kattavat palvelut vieressä, Hämeentiellä postin palvelut ja pakettiautomaatteja, Kallion ja Vallilan kirjasto, Kalasataman terveysasema. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Keskeinen hyvä sijainti. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet, metro, bussit, raitiolinjat