Kohteessa ensiesittely ti 7.5. klo. 18:00 - 18:30.

Savottatie 9 B, Eerola, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 142 000 € Myyntihinta: 142 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

90,5 m²

4h, k, erillinen wc, vh, varasto

Viihtyisä kaksitasoinen rivitalokoti erittäin lapsiystävällisellä Eerolan alueella. Yläkerrassa makuuhuoneet ja pesutilat, alakerrassa tyylikäs keittiö, erillinen wc sekä olohuone, josta käynti kokonaan aidatulle, erittäin helppohoitoiselle terassipihalle. Muutenkin mukavan kokoisesta neliöstä on poistettu keittiön ja olohuoneen väliseinä tuomaan lisää avaruutta asuntoon.Taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla. Päiväkoti ja koulu löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Tämän kodin läheltä löydät lenkkipolut, pururadan, valaistut ladut, matonpesupaikan ja frisbeegolfradankin. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574309
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Savottatie 9 B, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, erillinen wc, vh, varasto
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä, länsi
Vapautuminen: 1 KK KAUPASTA

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 000,00 €
Neliöhinta: 1 569,06 €
Hoitovastike: 308,95 €/kk
Muu vastike: 14,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 322,99 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2019, erillisuuni 2019, induktioliesi 2020, liesikupu, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kattovalaisin kuuluu kauppaan ja spotit

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesukone liitäntä alakerran wc:ssä

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Louhikonmäki
Isännöitsijä: Valkeakosken Kiinteistöpiste, Jukka Hupanen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: 26 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kaapeli-TV, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatteiden uusiminen 2006 (profiloitu-pelti).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu 2002. Lämpökanaalin vuotokorjaus 2010.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: Rakennusten elementtisaumat uusittu -02, lämmönvaihdin ja patterivent. uusittu -02, antennisaneeraus -05, peltikatteiden uusiminen -06, huoneistokoht. palokatkojen rakentaminen -06, yläpohjien lisäeristys -07, lämpökanaalin vuotokorj. -10, IV-järjestelmän putsaus ja ilmamäärien säätö -14, A ja B talojen osalta kunnostettu sadevesijärjestelmän toiminallisuutta -15, Leikkikenttä ja piha-alueen kunnostus, C,D ja E talon osalta kunnostettu sadevesijärjestelmän toiminnallisuutta -16, ulko-ovien ja postilaatikoiden uusiminen sekä lukkojen sarjoitus.. Asunnon remontit: Aiemman omistajan aikana tehty keittiöremontti vuonna 2008 ja silloin keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu, kylpyhuone remontti nykyisten omistajien aikana vuonna 2016+ wc istuin uusittu ,erillinen wc lattia ja seinäpinnat sekä wc istuin uusittu 2008, saunan paneelit, lauteet ja kiuas 2012.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan toukokuussa pidettävään yhtiökokoukseen on hallitus päivittänyt kunnossapitotarveselvitystä. 2024 ehdotetaan A- ja B-talojen ja lämmönjaon välisten putkikanaalien uusimista. 2023 ei suunniteltuja toimenpiteitä 2024 lämmitysjärjestelmän saaneeraus ( putkikanaalien uusimista) 2025 elementtisaumojen uusiminen 2027 ei suunniteltuja toimenpiteitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 439 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale noin 1km, S-Market Superi noin 1,7 km, Valkeakosken keskusta noin 4 km. Terveyskeskus ja Tays sairaala noin 3 km. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Eerolan päiväkoti n. 500 m ja Roukon päiväkoti n. 1,5 km.