Eerolantie 13 B, Eerola, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 96 000 € Myyntihinta: 86 459 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, s, wc

Tarjolla kaksitasoinen rivitaloasunto monipuolisten ulkoilu- ja harrastemaastojen ytimestä. Tässä 1990 valmistuneessa asunnossa asuinhuoneet kaipaavat pientä päivitystä, mutta mm. kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2020 ja on lähes käyttämätön. Taloyhtiötä on myös huollettu säännöllisesti. Lähikauppa sijaitsee vain kilometrin päässä ja keskustan palvelut kolmen kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähiliikenteen bussipysäkki on noin 150 metrin päässä ja kaukoliikenteen pysäkille on matkaa reilu kilometri. Kaikki kouluasteet ja päiväkoti sijaitsevat myös kätevän lähellä. Tässä oiva mahdollisuus nuorelle pariskunnalle tai pienperheelle toteuttaa mieleisensä pinnat ja asettua asumaan. Asunto vapautuu nopeasti. Soita ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573474
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Eerolantie 13 B, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 459,25 €
Velaton hinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 9 540,75 €
Neliöhinta: 1 200,00 €
Hoitovastike: 320,00 €/kk
Rahoitusvastike: 87,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 407,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (kiuas epäkunnossa), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (wc), peilikaappi (kph), pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2020.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät paneeli ja tapetti, lattiassa muovimatto. Olohuone: seinät tapetti, lattiassa muovimatto. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattiassa muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattiassa muovimatto. Sauna: seinät paneeli, laattalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeli, laattalattia. Eteinen: seinät maali, lattiassa muovimatto. Wc: seinät maali, lattiassa muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Silkkirinne
Isännöitsijä: Valkeakosken Kiinteistöpiste, Kimmo Jääskeläinen p: 010279
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennukset ovat puurunkoisia ja osittain tiilivuorattuja.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus on voimassa 5.10.2024 asti

Tehdyt korjaukset

Jätekaltos rakennettu -00, kaukolämpöjohdot tontilla uusittu osittain -04, rakennusten puuosat maalatu -10, väliaitojen osittainen uusinta, osakkaat tehneet itse -12-13, jätekatoksen peruskunnostus -13, lämmönjakolaitteiston uusiminen -15, pysäköntialueen kunnostus, pihavalaistuksen parantaminen -16, IV-nuohous ja säätö, huoltomaalauksia -17, patteri/linjasäätöventtiilien uusiminen + takapainoitus/perussäätö -18, kattojen kuntotutkimus -18, huoneiston märkätilakartoitus -19,elementtisaumojen uusinta, vesikaton paikkamaalauksia -20, märkätilakartoituksen mukaisia korjaustoimenpiteitä (kph-remontteja) -21.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020.

Suunnitellut korjaukset

Tulevat kunnossapitotarpeet: Erillis-wc:t ja remontoimattomien kylpyhuoneiden, sekä keittiöiden vesikalusteiden kartoitus, asfalttikorjauksia, varastojen ja väliäitojen huoltomaalauksia tarvittaessa 2003-2024. Etuovien huoltotoimet ja mahdolliset lukoston uusimiset 2024. Terassien puurakenteiden korkauksia ja E-talon tontin reunan rinnekunnostus 2025. Ikkuna- ja varastokunnostusten selvitys 2026. IV-nuohous ja säätö 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 553 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki p. 040 335 6046

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 1 km, keskustan palvelut 3 km. Koulut: Yhtenäiskoulu noin 800 m. Päiväkoti: noin 300 m. Lenkkipolut ja hiihtoladut noin 150 m, frisbeegolf rata 50 m. Liikenneyhteydet: Lähiliikenne bussi noin 150 m. Kaukoliikenne noin 1,5 km.