Kakkurintie 82, Poikelus, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta 279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi 2009

Pinta-ala

143,6 m²

5 h + k + kph/pukuhuone/sauna + 2 x wc + khh + 2 x vhm + kuisti + kahden auton lämmin talli/varasto

Valoisa ja toimiva 146-neliöinen koti Ylöjärven Poikeluksessa kaipailee uusia asukkaitaan.

Tässä yksitasoisessa perhekodissa sisään tullaan tilavan kuistin kautta eteiseen, jossa on runsaasti säilytystilaa. Jo kuistilla on varsinkin lapsiperheen arkea avittava avoin vaatehuonetila. Tilavia makuuhuoneita on kaikkiaan kolme, lisäksi olohuone, keittiö sekä olohuoneen jatkeena vielä ns. kirjastohuone, joka käyttötarkoitukseltaan mukautuu moneksi. Oleskelutiloissa korkeutta on lähes kolme metriä, se tuo tilan tuntua ja avaruutta, samoin kuin lähes lattiasta kattoon yltävät olohuoneen ikkunat. Olohuoneessa on varaava takka ja keittiössä on tilaa isommankin perheen ruokailuun. Keittiön tyylikkäitä harmaita kaapistoja piristää upea turkoosi välitilan laatoitus. Erittäin toimivat kodinhoitotilat kura-altaineen sekä kylpyhuone ja saunatilat pukuhuoneineen, tuovat sujuvuutta arkeen. Lisäksi on vielä kaksi erillistä wc:tä. Saunassa voit nautiskella sekä puu- että sähkökiukaan lämmöistä. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos etelänsuuntaiselle terassille.

Kastellitalo on valmistunut vuonna 2009 ja kahden auton lämmin talli varastoineen ja katoksineen on loppukatselmoitu vuonna 2017. Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu ja lämpö jakautuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tallissa on sähköinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Tila on kooltaan kaikkiaan 1,0480 ha.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti kulku on näppärää niin Ylöjärvelle kuin Tampereellekin. Lielahden palveluhin ajat noin 20 minuutissa ja Tampereelle rautatieasemalle vain puolessa tunnissa. Lähialueen metsät ja luonto houkuttelee liikkumaan, täällä on tilaa harrastaa. Lähin kauppa ja huoltoasemapalvelut löytyvät n. 6 km päästä Kyrönlahdesta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574218
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kakkurintie 82, 34330 POIKELUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h + k + kph/pukuhuone/sauna + 2 x wc + khh + 2 x vhm + kuisti + kahden auton lämmin talli/varasto
Asuinpinta-ala: 143,6 m²

Asuintiloihin on luettu kaikki paitsi tekninen tila, joka on luettu muihin tioihin.
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000,00 €
Kiinteistövero: 540,76€ / Vuosi 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Karusellikaappi x 2.. Puustellin soft close kaapistot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, erillinen wc x 2, suihku, peilit (molemmissa vessoissa), allaskaappi (molemmissa vessoissa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetti/maali, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät tapetti/maali, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät tapetti/maali, roiskekatto. Makuuhuone 3: Lattiassa laminaatti, seinä maali/liitutaulu, roiskekatto. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maali/laatta, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät tapetti/laatta, roiskekatto. Kuisti/vaatehuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Pukuhuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Kirjastohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maali, roiskekatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Autotallissa lattialämmitys sähköllä + Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku on 151. Energiatodistus on voimassa 2.5.2034

Tehdyt korjaukset

8/2012 Kodinhoitohuoneen terassi 9/2013 Uusi etuterassi 9/2015 Vedensuodatin 9/2015 PILP vaihdettu 5/2017 Makuuhuoneen liitutauluseinä 7-8/2017 Hiekkalaatikko / piha (tallin rakentamisen yhteydessä) 11/2018 Ilmalämpöpumppu autotalliin 4/2020 Kirjastohuoneen seinän maalaus 7/2012 Takaterassin laajennus 7/2023 IV kanavien nuohous ja säätö 4/2024 Lumiesteet (kaikille lappeille)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 15.8.2008. Ylöjärven kaupunki Ylöjärven kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerrosala 168m2 Autotalli 53m2 Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa, muualla kuin ranta-alueella (200 m rannasta) olla 15% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500m2. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m2 ja talousrakennuksen 150 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo, uppopumppu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kyrönlahden kauppa Rönnin tupa n. 6 km Kauppakeskus Elo n. 20 km M-Market Kaihari n.18 km Postin noutopiste St1 Kyrönlahdessa, Ylöjärven terveysasema n. 26 km. Koulut: Mutalan koulu n. 12 km. Päiväkoti: Kaiharin päiväkoti n. 18 km. Kyrönlahden (huoltoasema, parturi/hieronta ja hyvinvointipalvelut) n. 6 km Mutalan Helmi ravintola n. 10 km Ylisen kauppapuutarhamyymälä n. 18 km Lähellä kulkee Paulaniemen Enduropuiston radat. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 1,5 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!