Suvitie 11 b, Tapaninvainio, Helsinki

Velaton myyntihinta 388 000 € Myyntihinta: 388 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

115 m²

4h + k + s + khh + erill.wc + at + 2var

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka kutsuu kotiin idyllisellä Tapaninvainion pientaloalueella.

Tämä yksitasoinen omakotitalo on rakennettu vuonna 1989 ja on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Kuntotarkastus on suoritettu huhtikuussa 2024. Talon vankka rakenne perustuu teräsbetonipaaluihin ja paikalla valettuun kantavaan betonisokkeliin.

Sisätiloissa odottavat kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, toimiva keittiö ruokailutiloineen, käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Lisäksi löytyy kaksi varastoa ja tilava autotalli, mikä tekee tilan käytöstä vaivatonta ja järjestelyistä helppoa.

Olohuoneen etelän puoleiset ikkunat tulvivat valoa asuntoon, luoden avaran ja valoisan ilmapiirin. Tunnelmaa ja lämpöä puolestaan tuo varaava takka, joka luo kodikasta ilmapiiriä pimeisiin syys- ja talvi-iltoihin. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja tilavaksi, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä mahdollisuuden isommankin ruokailuryhmän sijoittamiseen.

Sisätilojen alkuperäinen kunto antaa sinulle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa remontin juuri omien mieltymystesi ja tarpeidesi mukaisesti. Voit valita haluamasi materiaalit, värit ja tyylisuunnan, joka heijastaa persoonallisuuttasi ja luo kodikkaan ilmapiirin.

Kodin eteläiseltä pihalta löytyy ihastuttava terassi, joka kutsuu viettämään rentoja kesähetkiä ja tarjoaa mahdollisuuden omien puutarhaunelmien toteuttamiseen. Tässä rauhallisessa ja kodikkaassa ympäristössä viihtyy niin perhe kuin ystävätkin.

Tämän kodin sijainti on vertaansa vailla, tarjoten rauhallisen ja kodikkaan ympäristön samalla kun kaikki arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähettyvillä.

Ole yhteydessä ja tutustumassa tähän viihtyisään kotiin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574204
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suvitie 11 b, 00780 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + khh + erill.wc + at + 2var
Asuinpinta-ala: 115 m²

Asuinrakennuksen kerrosala on Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan 166 m². Pinta-alaan luettu olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, wc, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 143 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 388 000,00 €
Kiinteistövero: 1044,58 €/v 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone suihku, rättipatteri. Erillinen wc: suihku, peilikaappi, kaapisto, allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa: pesukoneliitäntä, kaapistot. .

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lautaparketti, tapetti/maalattu. Olohuone: Lautaparketti, tapetti/maalattu. Makuuhuoneet: Lautaparketti, tapetti/maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät paneeli. Sauna: Laattalattia,, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Lautaparketti, tapetti/maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatta. Tuulikaappi: Laattalattia, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili. Suositellaan kattotiilien puhdistamista ja pinnoittamista/maalaamista. Pinnoittamisella voidaan pidentää kattotiilien teknistä käyttöikää. Vaihtoehtoisesti kattotiilet uusitaan lähivuosina. Rikkoontuneiden kattotiilien uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka. Ei käytetty lähivuosina, eikä nuohottu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ilman vaihdon ohjauskytkin keittiön liesituulettimen yhteydessä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023: Ulko-ovien lukkojen huolto/uusiminen. 2022: Suihkuhanan vaihto. 2020: Aidan korjaus. 2016: Takan tulipesän huolto. Piha-alueen uusiminen (ajotie, reunakivet, pihalaatoitukset, siirtonurmikko, kukkapenkit). Rännien ja kourujen uusiminen.Jääkaappi ja pakastekaappi uusittu. 2015: Sadevesien imeytysjärjestelmän uusiminen. 2013: Astianpesukone uusittu. 2011: Liesi uusittu. Miksro uusittu. 2010: Huippuimurin uusiminen. 2008: Aita tien ja naapuritontin väliin. 2007: Lämminvesivaraajan vaihto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 909 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 11.10.1988, käyttöönottotarkastus. Asemakaava. Sitova tonttijako. Kirvesvarsi tontti. Helsingin kaupunki.
Rakennusoikeus: 227 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Malmi noin 550 metriä. Malmin Nova noin 1,8 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 180 metriä. Malmin juna-asema noin 1,8 km.