Lensunpolku 6 E, Lensunkallio, Rauma

Velaton myyntihinta 78 000 € Myyntihinta: 59 260 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Kolmannen kerroksen siistikuntoinen kolmio, johon rakennettu oma huoneistosauna. Myös keittiö uusittu ja taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket ja ikkunat. Asunnossa lasitettu parveke sekä vaatehuone. Hyvä rauhallinen sijainti lähellä palveluita ja erinomaisia ulkoilumaastoja. Yhteydenotot marko.o.aalto@op.fi, 044-731 7411

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574185
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lensunpolku 6 E, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen näkymät itä-etelä suuntaisesti. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Toisesta makuuhuoneesta näkymät metsikköön ja Äyhöjärvelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 259,68 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 18 740,32 €
Neliöhinta: 975,00 €
Hoitovastike: 238,80 €/kk
Rahoitusvastike: 187,06 €/kk
Yhtiövastike yht: 425,86 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kivitasot . Keittiön remontoimisvuosi 2004

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas kiuas uusittu 2022, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna rakennettu edellisen omistajan toimesta noin 2002-2003

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät tapetti. Olohuone: muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetti. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Äyhönkallio
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Eija Stenius
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, kuntosalihuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöön liittyminen 1988. Vesikattojen uudellen kermitys 1991. Julkisivuelementtien saumas 1994. Lukitusjärjestelmänuusinta 1999. Parveke-elementtien maalaus ja parvekelinjojen vesikattorakenteiden korjaus 2001. Saunaosaston peruskorjaus2004. Syväkeräysastioiden hankinta 2007. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008. Lämmitysjärjestelmäntasapainotus 2010. Pihan asfaltointi ja kiveykset 2012. Putkistojen kuntotutkimus 2013. Julkisivujen kuntotutkimus 2014.Putkiremontin hankesuunnittelu ja suunnittelu 2014-2015. Parvekesaneeraus 2016. Kaukolämmön vaihtimen uusinta 2016.Putkistosaneeraus 2016-2017 (käyttövesiputket ja sähkönousut, ei viemäreitä). Porrashuoneiden maalaus 2018. Kylmiöt taloista A-B ja C-D poistettu käytöstä .Yhtiön yhteinen kylmiö jätetään toimintaan taloon E-.F. Lukitus uusittu 2023 älylukko Iloq-järjestelmään.. Asunnon remontit: Sauna rakennettu jälkeenpäin

Muut tiedossa olevat korjaukset

Julkisivusaneerausta suunniteltu. Asiasta ei päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 125,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2032

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 300m, apteekki noin 300m, keskustaan ja Vanhaan Raumaan 1-2 km. Lähin Bussipysäkki muutaman sadan metrin päässä. Koulut: ala-aste noin 1,6 km. Päiväkoti: 500 m. Lähellä erittäin hyvät ulkoilumaastot, mm. Äyhöjärven rantaan matkaa muutama sata metriä. Melko lähellä myös Bergströmin lammen uimapaikka, Monnan jalkapallokenttä, Lähdepellon urheilukeskus, Tuki-Areena jne. Taloyhtiön rauhallisella pihalla mm. grillipaikka.