Katajanokanranta 19 A, Katajanokka, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapin ovet vaihdettu n. 2005.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Alkuperäiskuntoiset

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Olohuone, keittiö ja parketti: Parketti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti(?), seinät tapetoitu/maalattu (?). Kosteat tilat: Seinät laatoitettu, lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Katajanokanranta 19

Isännöitsijä

Katajanokan Huolto Oy, Jari Lyytikäinen, puh 09 6962480, jari.lyytikainen@katajanokanhuolto.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

63

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 23 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, ulkovaja, kiinteistökuitu, Sonera

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2032

Tehdyt korjaukset

- 2023 Julkisivujen maalauskorjaukset - 2023 Istutusruukkujen vedeneristystyöt - 2022 Porrashuoneiden aulojen maalaustyö - 2022 Huoneistokohtaisten kattoterassien vedenpoistojen korjaus - 2017 Vesivuotokorjauksia, vesikatto D 47 - 2017 Sonera kiinteistökuidun nopeuden nosto 50 M/huoneisto - 2017 A-B -porrashuoneiden invaluiskan rakentaminen - 2017 Poistoilmahormiston nuohous- ja säätötyöt - 2016 Pihaleikkivälineen hankinta ja istutuksien uusinta, hiekka-alueen kunnostaminen - 2015 Sisäpihan asfaltoinnin uusimiset ja korjaustyöt ehetysasfaltilla - 2015 Huvimajan maalauskunnostus - 2015 Kiinteistön lukoston uusiminen - 2015 LVI-korjaukset (patteritermostaattien ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta) - 2014 Pihan perusparannus - 2014 Saunan terassien lattioiden korjaus - 2014 Koodilukot - 2013 Julkisivujen saumaukset - 2013 Julkisivun ja ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaukset - 2011 Pihajulkisivujen elementtisaumaukset uusittu - 2011 Kiint. sähkötekniikan tarkastus/kunnostus - 2011 Huoneistojen A 16 ja D 49 terassien kattaminen - 2010 Liitetty Telia-Soneran laajakaistaan - 2010 Käyttövesipatterit säädetty ja korjattu - 2010 Kadun puoleisia tukimuureja painepesty, korjattu, osin uusittu - 2010 Elementtisaumojen tarkistus ja ulkoseinien kosteusmittaus tehty - 2009 Tasakatto-osuuksien uusiminen (huopa) ja räystäspellit pyryverkot - 2008 Talosaunojen panelit ja lauteet uusittu - 2008 Ikkuna, parv.ovi, perkola, ulkovarasto pintakäsitelty - 2008 Uusi lämmönsiirrin ja kiertovesipumput - 2007 Porrashuone askelmien pinnan uusiminen - 2007 B 19 terassi korjattu - 2007 Terassien vesieristysten korjaus - 2006 Porraskäytävien ikkunoiden ja teräspielien ja 1. krs aulojen maalaus - 2006 Terassien pergolarakenteiden rakennetarkistus ja korjauksia - 2006 Hissien lukkoratojen kunnostus - 2004 Ulkoseinien kosteusmittaus, maali hilseilee - 2004 sisäpihan talon viereisten vaahteroiden poisto - 2004 Meren puoleisen julkisivun räystäsvesikourujen uusinta - 2004 Ilmastointihormien nuohous ja säätö - 2004 A-portaan saunanterassin kuivatus ja uudelleen pinnoitus - 2003 A-portaan saunan ja pesuhuoneen laatoitus - 2002 Invaluiskien asennus A ja B portaisiin - 2002 Tasakattojen bitumieristyskäsittely 2 kertaan, peltikattojen paikkamaalauksia - 2002 Merenpuoleisten vaahteroiden poisto ja Serbian kuusien istutus - 2002 Merenpuoleisten tukimuurien oikaisuja - 2001 Ulkovaraston salaojitus - 2001 Sisäpihan terassiparvekkeiden vedenpoistoputkituksia - 2001 A ja E portaiden saunojen ja pesuhuoneiden muovimattojen korjaus. -Katso aikaisemmat korjaukset isännöitsijäntodistuksesta Tiedot perustuvat isännöitsijäntodistuksen tietoihin.. Asunnon remontit: 2025 Seinien maalaus. n. 2005 keittiön uusiminen. Parvekelasitus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistössä mahdollisesti havaitut korjaus- ja kunnossapitotarpeet. Koskien julkisivuja, sokkelia, terasseja, vesikattoa sekä niiden kosteuden hallintaa 2023-2025. Kadun- ja rannanpuoleisen julkisivun vaaleiden osien maalaus 2023¿2027 sekä julkisivun sandwich elementtien sisäisen kosteuden kartoitusmittauskartoitukset, täydentävät maalaukset. Ongelmallisiksi havaittujen terassien lasitukset, vesieristeet ja vedenpoisto 2023-2025 tarpeen mukaan osissa. Porrashuoneiden umpiolasien vaihtoja sekä porrashuoneiden peruskorjauksia (sisääntuloaulojen lattiapinnoitteiden vaihdot keraamisiksi laatoiksi) 2023¿2027 Asuntoikkunat ja parvekeovet: Huoltotoimet ja korjaukset kartoituksen pohjalta. Vesikatto ja yläpohjarakenteet: Korjaukset kartoituksen pohjalta sekä huoltotoimet. Yleiset tilat: Pintamaalauksia ja normaalit huoltokorjaukset, porrashuoneiden pinnoitteet 2023¿2025. Lämmityksen perussäätö ja linja- sekä säätö-ja sulkuventtiilien uusinta tehty 2015. Kartoitus 2025. Kattovesien poistojen sulanapitokaapeloinnit ja uudelleen ohjaukset 2023¿2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset sekä kartoitus 2023-2024. Poistopuhaltimien uusiminen tarvittaessa, iv-kanavien nuohous ja säätö työt tehty 2016¿2017. Hissit: Huoltokorjaukset Asuntokohtaiset kylpyhuone- ikkuna yms. korjaukset kartoituksen pohjalta 2023-27. Ulkovalaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi 2023-2027 Piha leikkivälineet ja istutuksien uusimista sekä hiekka-alueen kunnostus (tehty 2016). Kuntoarvion laatiminen 2023, asuntokohtaiset kylpyhuone- ikkuna yms. korjaukset tehdyn kartoituksen pohjalta 2023-27. Kartoitetaan märkätilojen kokonaisuusimisen tarve, putkiston kunto, ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmä 2023-27. Katso erillinen PTS-ehdotus liite. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Katajanokka 150 m. Koulut: Katajanokan ala-asteen koulu n. 500 m. Päiväkoti: Alueella useita, mm: Päiväkoti Luotsi, Creative Learning Playschool, Daghemmet Skatan, Päiväkoti Ankkalampi-Daghemmet Ankdammen, Päiväkoti Katajanokka, Päiväkoti Masto. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu 4 ja 5