Karhuntie 12 B, Korkeamäki, Vaasa
Edullinen remonttikohde Korkeamäelle.
Tämä asunto mahdollistaa sinulle asumisen lähellä kaupungin palveluita ja samalla edullisesti. Tämä hissitalon kaksio on remonttitaitoiselle unelmakohde, josta voit tehdä oman näköisesi kodin.
Asunnossa on kaksi huonetta ja keittokomero, joka tarjoaa tilaa arjen askareille. Vaatehuone ja kellaritila takaavat riittävästi säilytystilaa. Yhtiössä on mm. sauna, talopesula, askarteluhuone, tietoliikenneyhteys ja urheiluvälinevarasto.
Lähikauppa sekä päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on lähellä. Taloyhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia vuosien varrella, mm. julkisivuremontti vuonna 2012 ja putkiremontti vuonna 2013.
Tämä asunto sopii hyvin remonttitaitoiselle, joka haluaa asua lähellä kaupungin palveluita. Matka Vaasan keskustaan on lyhyt. Asunto sopii myös sijoitusasunnoksi.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän edulliseen asuntoon. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä, autan sinua mielellään.
------------------------------
Prisvärt renoveringsobjekt på Högbacken.
Den här lägenheten ger dig möjlighet att bo nära stadens tjänster samtidigt som det är prisvärt. Denna tvåa i hisshus är en dröm för den som kan renovera själv och där du kan skapa ditt eget personliga hem.
Lägenheten har två rum och en kokvrå som erbjuder tillräckligt med utrymme för vardagssysslor. En garderob och källarförvaring garanterar tillräckligt med förvaringsutrymme. I bostadsbolaget finns bl a bastu, tvättstuga, hobbyrum, bredband och idrottsredskapsförråd.
Närbutik, daghem och skolor ligger inom gångavstånd. Kollektivtrafiken är bra eftersom busshållplatsen ligger nära. I bostadsbolaget har det utförts många renoveringar genom åren bland annat fasadrenovering 2012 och rörrenovering 2013. Avståndet till Vasa centrum är kort. Lägenheten passar också som investeringsobjekt.
Boka egen visningstid och kom och titta på denna prisvärda lägenhet. Behöver du hjälp med att sälja egen bostad? Kontakta mig, jag hjälper dig gärna.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574094
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karhuntie 12 B, 65350 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 39 647,40 €
- Velaton hinta
- 48 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 352,60 €
- Neliöhinta
- 923,08 €
- Hoitovastike
- 222,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 129,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 352,05 €/kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. 1.7.2024 alkaen rahoitusvastike 5 (91,57 €/kk) nousee 0,106 euroa/osake, yhteensä 94,23 €kk. Ostaja vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto, kaakeliseinät. Eteinen: Muovimatto, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Työkarhu Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy / Atte Uola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- 9 kpl, 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikomerot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Saunaosaston remontti, lukosto uusittu 2001. Yläpohjan lisäeristys 2003. Hissit uusittu 2004. Ikkunoiden lisälasitus 2006-2007. Kadun puolen vaakaränni uusittu, tuuletusparvekkeet maalattu 2008. Eteläpuolen vaakaränni uusittu, viemäreiden pesu ja kuvaus 2009. Uudet tuuletusparvekeovet 2010. Uudet parvekeovet, rappuaulojen lattioiden uusiminen 2011. Julkisivuremontti 2012. Viemärien peruskorjaus sukitus ja pinnoitusmenetelmällä 2013. Autolämmitystolppien uusiminen, salaojien ja sadevesilinjojen tarkistus 2014. Ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja perussäätö, ulko-oviin asennettu koodilukot, kellarikäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle, jätepisteen uusiminen, Molokki-astiat 2015. Saunan kunnostus, lämmönvaihdin uusittu, patteritermostaattien uusiminen 2016. LVIS-hanke toteutettu; käyttövesiverkon, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, pihan asfaltointi, rappukäytävien kunnostaminen, pesutuvan kunnostaminen 2018. Autotallin ovien uusiminen 2020. Lukoston uusiminen (uudet lukot ja avaimet kaikkiin huoneistoihin), piha-alueiden kunnostaminen (leikkialueen uusiminen) 2021. Katon kuntokartoitus, pihakalusteiden uusinta 2022. Asennettu valvontakamerat 2023.. Asunnon remontit: Ei tietoa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaukset suunnitteilla: Katon pinnoitus + muut kuntotarkastustoimenpiteet 2024. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että katon pinnoitus toteutetaan 20.000 euron hoitolainalla. Urakka-aika kesä 2024. Ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö 2025. B-, C- ja D-rappukäytävien sisäänmenosyvennyksien korjaukset 2024-2025. Rapun ulko-ovien huolto 2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 128 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2030
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Lähellä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Bussi
Lisätiedot
Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjanmaa Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.