Kullervonpolku 22 A, Untola, Kerava

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Vm 2024 UPO, erillisuuni Vm. 2024, Ströme (kiertoilma), liesitaso Vm. Ströme (induktio), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone Vm. 2024 Whirlpool, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kauttaaltaan maaliskuussa 2024.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu maaliskuussa 2024.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät, välitilamateriaali alumiinilevy. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät, tehosteseinä rimoitettu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Epoksilattia, maalatut seinät, maalattu peltikatto. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As.Oy Untolanmäki

Isännöitsijä

Kanniston Huolto Oy / Reija Villanen puh. 044 989 2000

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

40

Autopaikat

24 kpl, 1 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, elisa kiinteistökuitu 1000 MB

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto LTO. Saunaosastossa erillinen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO.

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2031.

Tehdyt korjaukset

2022 kuivaushuoneen ja pesulakäytävän lattiapinnoitteen uusiminen. 2022 kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen. 2021 talon lukituksen uusiminen. 2020 maalämpöurakka. 2019 saunaosaston peruskorjaus, uusi huoltoreitti vesikatolle entisen hissikonehuoneen kautta. 2016 hissin uusiminen, huoneiston A4 rakenteissa olleiden halkeamien korjaus. 2015 Viemäreiden painehuuhtelu. 2014 kiinteistökuidun hankkiminen ja liittyminen kaapeli-TV verkkoon, VSS-laitteiden huolto. 2013 Parvekelasi-elementin vuotojen korjaustyö, rappuun asennettiin turvavalot, rappukäytävien maalaus, VSS-verkkokomeroiden rakentaminen (5kpl). 2012 taloyhtiön sammutuskaluston huolto, huoneistojen ulko-ovien palokatkotyöt, vesikaton IV-putkien ja kellarin lattioiden maalaustyöt. 2011 yhden puuikkunan uusiminen, kerhohuoneen kunnostus ja uusien kalusteiden hankinta, talopesulan seinien huoltomaalaus, kuivaustelineen ja mattojen tamppaustelineen huoltomaalaus, jätekatoksen suojapleksien hankinta ja asennus, antennikeskuksen uusiminen, pysäköintialueen autolämmityspistorasioiden kellojen uusimisia 8 kpl. 2009 pihan peruskunnostus istutuksineen, pinnoitteineen, valaistuksen uusimisineen ja aitauksineen, pysäköintialueen kunnostus uusine valaistuksineen, istutuksineen ja asfaltin korjauksineen, jätekatoksen kunnostus. 2008 Parvekkeiden kunnostus pinnoitteineen, viemäröinteineen ja lasituksineen, pääulko-oven ja kellarin ulko-oven uusiminen, puuikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, puisten ulko-ovien ulkopinnan huoltomaalaus, julkisivun elementtisaumausten uusiminen, julkisivun pesu ja maalaus, vesikatteen kaatojen parantaminen ja uuden katteen asennus, korvausilmaventtiilien asennus ja parvekkeiden varustaminen pistorasialla, yhtiön vastuulla olleen kylpyhuoneen peruskorjaus. 2006 porrashuoneen alatasanteen seinien maalaus ja alakattolevyjen uusiminen. 2005 autopaikoitusalueelle ajo muutettiin tapahtuvaksi naapuriyhtiöiden paikoitusalueiden läpi. 2004 talosaunojen (2 kpl) puuverhousten ja lauteiden uusiminen, antennikeskuksen uusiminen. 2003 termostaattisten patteriventtiilien asentaminen. 2002 lämmönvaihtimen uusiminen kylpyhuoneissa.. Asunnon remontit: Koko huoneisto remontoitu maaliskuussa 2024: yhtenäinen laminaattilattia asuinhuoneissa (asennettu parketin päälle), maalatut seinät, sisäkatot ja sisäpuolen ikkunanpuitteet, olohuoneessa tehosteseinä rimoituksella. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu ja tilalle saareke, jossa säilytystilaa ja usb-pistokkeet. Keittiön kodinkoneet ja kalusteet uusittu. Eteiseen ja makuuhuoneisiin asennettu liukuovikaapistot. Väliovet uusittu. Remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus ja raportti välittäjällä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2022 - 2026 Asunto Oy Untolanmäen hallitus hyväksynyt kokouksessa nro 5/2022. 2022, 2023 ja 2026 kylpyhuoneiden korjauksia v. 2018 kuntoarvon mukaisesti. 2023 takapihan ulko-ovien uusiminen 2 kpl, autopaikkojen paikkamerkintöjen maalaus. 2024 kiinteistön kuntoarvion uusiminen. 2024-2025 ala-aulan lattia- ja kattopinnan uusiminen. 2024-2026 ikkunoiden kunnostuksia. 2025 varautuminen talopesulan koneiden uusimiseen. 2026 yleisten tilojen väliovien uusiminen mm. talopesula, kerhohuone, kuivaushuone, parvekelasien huolto. Vuosittain: osallistuminen asukkaiden omatoimisiin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin remonttiohjeen mukaisesti. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut n. 0,5 km säteellä. Koulut: 500 m. Päiväkoti: 500 m. Keravan uimala ja maauimala 350 m, urheilukentät ja metsäpolkuja kävelymatkan päässä. Keravan terveyskeskus 550 m. Liikenneyhteydet: Juna-asema 750 m.