Notaarintie 1 A, Laanila, Oulu

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

81,5 m²

4h, k, s

Nyt tarjolla kolmannen kerroksen perheasunto rauhallisesta Laanilasta v. 2008 valmistuneesta yhtiöstä. Tällä läpitalon huoneistolla on ikkunoita kolmeen eri suuntaan ja tilavalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia vaikka aamukahvisi. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kustannustehokas kaukolämpö, joiden ansiosta asumisen kulut pysyvät kohtuullisena nyt ja tulevaisuudessa. Oulujoki rantamaisemineen sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan vh 6000€. Tule tutustumaan paikan päälle tähän kohteeseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574020
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Notaarintie 1 A, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 2 319,02 €
Hoitovastike: 301,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 301,55 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi Pari vuotta sitten uusittu, liesituuletin, astianpesukone puolen kymmentä vuotta sitten uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Saarnilautaparketti, maalatut seinät. Olohuone: Saarnilautaparketti, maalatut seinätlasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Saarnilautaparketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Saarnilautaparketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Saarnilautaparketti, lasikuitutapetti. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Saarnilautaparketti, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät. Tuulikaappi: Muovimatto. Vaatehuone: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Notaarintie 1
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Pekka Punju, p. 0207 480 237, pekka.punju@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: 18 kpl, 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ullakkokomerot, laajakaista 200M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen huoneistokohtainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 159, viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2024

Tehdyt korjaukset

2015 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä, 2016 Salaojien huuhtelu, 2017 Pyörävaraston lattian käsittely, leikkialueen huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-koneiden käynnistyskondensaattoreiden uusiminen (8 v välein), 2018 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä, vesikaton tarkastus. 2019 Vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti, luhtikäytävällä sijaitsevien huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin. 2020 Leikkikentän keinujen ketjujen sormisuojien uusiminen, B 25 lattianrajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti, A 5 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti ja B 23 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti. 2021 Vesikaton tarkastus kolmen vuoden välein, sähköautojen latauspistekartoitus (sähköpääkeskus), IV-koneiden tarkastus, muiden 1.krs asuntojen lattianrajojen tarkastus ja lämpökamerakuvaus, A 4 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti ja salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu. 2022 Vesikaton tarkastus, savunpoistokeskuksen akkujen ja moottorin uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2026: Parvekkeiden ovien ja huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan, puisten ulko-ovien huoltomaalaus, parvekkeen puuseinien maalaus, parvekeritilöiden uusiminen, puuaitojen ja jätepisteen huoltokäsittely öljyllä, vesikaton tarkastus vuosittain, piharakennuksien huoltomaalaus, B-talon pikkuvaraston betonilattian huoltomaalaus yhtä aikaa pyörävaraston lattian käsittelyn kanssa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 740 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Sale n. 800 m. Raksilan marketit n. 2,8 km. Lidl Haapalehto n. 3 km. Koulut: Laanilan koulu n. 500 m. Päiväkoti: Useita mm. Päiväkoti Pilke n. 1 km. Koivurannan kahvila ja Värtön uimaranta n.1,5 km. Raksilan uimahalli 2,7 km. Oulun keskusta, Kauppakeskus Valkea n. 4 km. Liikenneyhteydet: Hintantiellä lähin linja-autopysäkki.