Hölkkäsuora 3 as, Suorama, Kangasala
Haaveissa yksitasoinen rivitalokoti, omatontti, ihana piha?
Ihanan avara ja valoisa yksitasoinen kolmiokoti vapautumassa uusille asukkailleen. Suojainen reilunkokoinen eteläpiha ja katettu terassi ovat tämän kodin helmiä. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat upean kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti pohjaratkaisussa ja erillinen wc on aina plussaa. Sisääntulon yhteydessä autopaikka, tilava ulkovarasto ja katettu terassi.
Omatonttinen yhtiö! Hyvät lähipalvelut ja helpot kulkuyhteydet lisäävät asumismukavuutta ja sujuvoittavat arkea. Kotimaisemissa yksi parhaista asioista on lähistöllä oleva ihana luonto.
Tervetuloa kotiin!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573966
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hölkkäsuora 3 as, 36220 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + et + wc
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, keittiö, makuuhuone (1): etelänäkymät suojaisalle takapihalle. Keittiön ja makuuhuone (2): pohjoisnäkymät sisääntulopihalle. Sisääntulon yhteydessä on iso, katettu terassi ja ulkovarasto.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 196 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 596,03 €
- Hoitovastike
- 202,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 202,50 €/kk
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 8900 kWh/v. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu/henkilö , tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikan sähkötolpan kulutus huoneiston sähköstä Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus noin 144,53€/kk, neljän henkilön taloudessa, perustuu viimeisen 12 kk kustannuksiin, sisältäen myös sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Viimeisen 12 kk ilmoitettu noin 8900 kwh/vuosi.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin (2022, Samsung), erillisuuni, keraaminen liesitalo, liesituuletin ja astianpesukone (2020, BOSCH). Keittiössä on reilusti säilytystilaa kaapistoissa.
Pesutilat
Saunassa lämpiää sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja kiinteä suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Erillisessa wc:ssa on peili- ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa ja wc:ssa on sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun.
Säilytystilat
Kaapistot, sisääntulon yhteydessä iso ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti ja maali/välitilalevy. Olohuone ja makuuhuoneet: parketti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: vinyylilaatta/parketti ja maali. Wc: laatta ja maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kangasalan Hölkkätupa
- Isännöitsijä
- Isännöintitalo Muranen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, jätekatos
- Lunastuspykälä
- ei ole
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 131. Viimeinen voimassaolopäivä: 8.5.2032
Tehdyt korjaukset
Rakennuttajan vuosikorjaukset 2013 Katon läpivientien korjaus/tiivistys 2017 Ulkoporttien korjaus 2018 Terassien öljykäsittely 2019 Vesikaton PTS-kartoitus, läpivientien puutteiden korjaus 2020 Kymmenvuotiskuntokartoitus 2021 Energiatodistus uusittu, päävesimittari uusittu etäluettavaksi 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto 2022 Ovitiivisteiden vaihto 2023. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana eteisen alkuosaan vaihdettu vinyylilaatta. Nykyisen omistajan aikana ilmalämpöpumpun asennus: Mitsubishi Electric LN25-merkkinen ilmalämpöpumppu 08/2020.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen esitys viisivuotiskorjaustarpeista 2023-2027: - vesikaton puhdistus, puiden kunnon kartoitus ja tarvittavilta osin kaato 2023 - huoltosiltojen, pieneläinverkkojen ja kattoluukkujen tikkaiden rakentaminen yläpohjaan 2024 - etupihan hulevesien ohjaamisen perusparannus, salaojien tarkastus 2025 - talon huoltomaalaus 2026 - viemärien kuntokartoitus 2027
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 217 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppoina LIDL ja K-Market. Prisma keskukseen ajalee alle 5 minuutissa. Kangasalan keskustan palvelut 5 minuutin ajomatkan päässä .Tampereelle ajelee alle 20 min. Koulut: Suoraman koulu ja päiväkoti. Hyvien palveluiden ja helppojen kulkuyhteyksien lisäksi yksi parhaista asioista on kotimaisemissa oleva luonto. Lenkkipoluille, lähimetsiin, Köytikkälän ulkoilue löytyvät mukavan läheltä kotia. Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Liikenneyhteydet: Lähipysäkille noin 350m, hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja omalla autolla. Hyvät bussiyhteydet Tampereen ja Kangaslan suuntaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.