Ollinojankatu 4 C, Lielahti, Tampere

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, s

Heti vapaa läpitalon huoneisto, jossa on päätyasunnon rauhallinen sisäänkäynti.

Tässä kodissa on toimivaksi todettu pohjaratkaisu. Asunnosta löytyy keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa. Keittiön ison ikkunan alle mahtuu mainiosti esimerkiksi neljän hengen ruokapöytä. Olohuone on todella tilava. Sinne mahtuu hyvin esimerkiksi sohvaryhmä,tv-taso ja pöytä. Seinän toisella puolella on makuuhuone, jonka yhteydessä käytännöllinen vaatehuone. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on reilunkokoinen, jossa on mm. pesukoneliitäntä. Lisäksi oma sauna, jossa rentoudut silloinkun sinulle parhaiten sopii.

Säilytystilaa tarjoaa vaatehuoneeen lisäksi huoneistokohtainen pihavarasto. Taloyhtiön kellaritiloissa on lisää säilytystilaa huoneistokohtaisissa häkkivarastoissa.

As Oy Lehtipiha on vuonna 1990 valmistunut 39 asunnon yhtiö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien aikana tehdyin kunnostuksin. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja on omatonttinen.

Sijantina alue on suosittu ja arvostettu hyvien yhteyksien, palveluiden ja luonnon läheisyyden ansiosta. Ratikkayhteys avautuu arviolta vuonna 2025. Tästä olet hetkessä Näsijärven rannan luontopoluilla ja uimarannalla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573959
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ollinojankatu 4 C, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54,5
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 366,97 €
Hoitovastike: 267,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 267,05 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku,suihkuseinä, pesukoneliitäntä.Saunassa sähkökiuas sekä lauteet. erillisessä wc:ssa, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä laminaattilattia/seinät maalattu ja välitilassa laatta. Olohuonessa parkettilattia ja seinät tapetoitu. Saunassa lattia muovimattoa,paneloitu seinät. Kylpyhuoneessa: lattiassa muovimatto ja seinät laatoitettu. Erillis wc:ssa lattia muovimattoa, seinä maalattu ja osassa seinää on laatoitus., Eteinen: tuulikaapissa muovimatto,eteisessä parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehtipiha
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 222 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 30.10.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Leikkialueen keinujen purkaminen 2022 A 8 huoneiston sisäkaton uusinta 2022 A-rakennuksen yläpohjan höyrynsulun tarkistus ja eristeen vaihto (500mm) sekä lintuverkotus 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Pohjaviemärin korjaus 2018 Ulkovalaisimien uusinta 2018 Pohja- ja pihaviemärien pesu ja kuvaus 2018 Korvausilmaventtiilien puhdistus 2018 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö 2014 Huoneiston C 17 pesuhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2014 Lukoston uusinta 2010 Kattoremontti ja piha-aitojen uusinta 2007 Kaukolämpölaitteen uusinta 2005 Kosteuskartoituksia 1999 Osakehuoneistojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Asunnon remontit: Myyjän on maalannut aidan ja uusinut keittiön jääkaapin. Edellinen asukas on uusinut keittiön ja keittiön lattian,ajankohta ei tiedossa. Muutostyöluvista ei ole tietoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Roskakatoksen rakentaminen 2024-2025 julkisivun puuosien huoltomaalaus 2023 vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio ja huoltokorjaukset 2027-2032 kaukolämpölaitteen uusinta 2028 korvausilmaventtiileiden puhdistus 2028 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 460 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus LIKE:n monipuoliset palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lähikauppa K -market Pohtola. Koulut: Lielahden ja Lentävänniemen koulut. Päiväkoti: Lähistössä useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki lähellä sekä hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä.