Rikulankatu 1 E, Pikonlinna, Kangasala

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi 2021

Pinta-ala

81 m²

3h + k + kph + s + khh + eril wc + terassi

Tämän vuonna 2021 valmistuneen yksitasoisen asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti, tarjoten toimivan ja avaran kodin.

Astu sisään valoisaan olohuoneeseen, joka yhdistyy sulavasti avokeittiöön. Keittiössä Puustellin kaapistot ja integroidut kodinkoneet ovat varmasti mieluisat. Tilasta avautuu kulku isolle, koko asunnon levyiselle eteläterassille, jossa on mukava nauttia auringosta, grillailusta ja mukavista hetkistä ystävien ja perheen kesken. Asunnon tilat on hyvin suunniteltu ja huoneiden isot, lattiaan asti ulottuvat ikkunat tekevät kodista valoisan, viihtyisän ja kutsuvan. Makuuhuoneita on kaksi ja isompaan makuuhuoneeseen on tehty vaatehuone, joka sijaitsee kätevästi liukuoven takana säästäen näin tilaa sisustukselle. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti vaatehuoneen, useiden kaapistojen sekä lämpimän ulkovaraston (3,5 m2) ansiosta. Ulkovarasto sijaitseekin suoraan pääoven vieressä. Arkea helpottamassa on tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä kaksi wc:tä. Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla tuo omalta osaltaan luksusta arkeen ja omassa saunassa nautit lempeistä löylyistä.

Lämmityksen tässä kodissa hoitaa poistoilmalämpöpumppu (PILP) vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä lisäksi ilmalämpöpumppu. Huoneistossa on myös takkavaraus.

Asunnolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toisessa sähköauton latausmahdollisuus.

As Oy Kangasalan Pikonlinnan Honka on vuonna 2021 valmistunut kuuden asunnon paritaloyhtiö upeissa mäntymaisemissa aivan Vesijärven tuntumassa. Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona PILP.

Luonnonläheinen sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta. Upeille lenkkipoluille Vesijärven rantamaisemissa pääset kirmaamaan lähes suoraan kotiovelta. Ja talvella voi nauttia aurinkoisista keleistä järven jäällä.

Tässä on koti perheelle tai pariskunnalle, jotka haluavat kodin oleva viihtyisä ja käytännöllinen.

Soita tai laita viestiä niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan näyttö sinulle sopivaan ajankohtaan. Tervetuloa!

Kirsi Muilu 050-389 6836 tai kirsi.muilu@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573903
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Rikulankatu 1 E, 36280 PIKONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + khh + eril wc + terassi
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Omalle pihalle, terassi etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 3 567,90 €
Hoitovastike: 210,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 210,60 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone integroitu, mikroaaltouuni integroitu ja liesituuletin. Puustellin keittiö

Pesutilat

Saunassa etäohjattava sähkökiuas (pilarimalli). Kylpyhuone, 2 kpl sadesuihkuja, suihkuseinä ja wc. Erillinen wc, allaskaappi ja peili. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot, kuraritilä ja suihku. Lattialämmitys joka tilassa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, runsaasti kaappitilaa

Materiaalit

Keittiössä laminaattilattia ja seinissä maali. Olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia ja seinissä maali. Kodinhoitohuoneessa laattalattia ja maalatut seinät. Saunassa laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone on kaakeloitu. Eteisessä laattalattia ja seinissä maali. Wc on kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Honka
Isännöitsijä: CL-Isännöinti Oy, Christer Lind
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 105 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus voimassa 12.10.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

Isännöitisjäntodistus kohta 3.3 (3.3.2) Yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma 28.4.2023 2023 Tontin osto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Isännöitisjäntodistus kohta 3.3 (3.3.2) Yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma 28.4.2023 Lähivuosien aikan tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset - ilmastointikanavien nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Mäntyveräjän K-Market Kangasalan keskustan palvelut noin 5 min ajomatkan päässä, posti S-market Pikonkangas, kirjasto Kangasalan pääkirjasto noin 5 min, terveysasema Kangasalan keskustassa. Koulut: Tursolan alakoulu, Kirkonkylän alakoulu, Pikkolan yläkoulu ja lukio. Päiväkoti: Mäntyveräjän päiväkoti, Rikun päiväkoti. Ulkoilureitit. Vesijärven lukemattomat hyödyntämismahdollisuudet; uiminen, veneily, melonta sekä kesä- ja talvikalastus. Rikun uimaranta on vieressä. Lämmin varasto 3,5 m2. Liikenneyhteydet: Pysäkki 200 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!