Hopeakanavankatu 9 A, Sulkola, Lempäälä
Kahdeksannen kerroksen 72,5 neliöinen kolmio Lempäälän kanavan varrella odottaa uusia asukkaitaan. Kahden makuuhuoneen lisäksi yhtenäinen keittiö/olohuonetila antaa mahdollisuuden yhdessäoloon ja ruokailuun isommallakin porukalla. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin yksi huone lisää tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen. Keittiössä on käytännöllinen irrallinen saareke, joka lisää säilytystilaa ja käytettävyyttä. Ajattomin materiaalein sisustettu kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu halutessasi myös pesutorni. Toinen erillinen wc tuo suorastaan luksusta arkeen. Oman saunan lämmöistä voit nautiskella milloin vain haluat. Säilytystilaa on kivasti, niin makuuhuoneessa kuin eteisessäkin, lisänä huoneistokohtainen häkkivarasto.
Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, jossa on valinnainen vuokratontti. Yhtiössä on kaikkiaan 86 huoneistoa, jotka lämpiävät kaukolämmöllä. Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella.
Lempäälä on lapsiystävällinen asuinalue, jossa upeat luonto- ja metsäpolut on kaikki lähellä. Myös palvelut; kaupat, koulut ja päiväkoti ovat kaikki vain lyhyen matkan päässä, samoin kuin rautatieasema, josta yhteys esimerkiksi Tampereen keskustaan hoituu kätevästi junalla.
Tule tutustumaan tähän uudenveroiseen kauniiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@gmail.com
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573901
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hopeakanavankatu 9 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerros
- 8/12
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke pohjoiseen. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen. Yhden makuuhuoneen ikkuna länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 102 576,29 €
- Velaton hinta
- 249 000,00 €
- Lainaosuus
- 146 423,71 €
- Neliöhinta
- 3 434,48 €
- Hoitovastike
- 210,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 011,31 €/kk
- Muu vastike
- 105,13 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 326,69 €/kk
Saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,30 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 2 x vuodessa. Autopaikan AKP16 hoitovastike on 18,13€/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (säädetään myös ilmanvaihtoa), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Keittiön saareke (Ikean irralliset kalusteet) kuuluu kauppaan.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen), peilikaappi, allaskaappi (laatikot), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen WC (allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys). Ei ole.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto metallilevyä. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
- Isännöitsijä
- Pamis Oy / Jouni Haavisto
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 86
- Autopaikat
- 34 kpl, 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, grillikota
- Lunastuspykälä
- Ei ole tiedossa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo-poisto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku on 85. Energiatodistus on voimassa 21.8.2033
Tehdyt korjaukset
2020 Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2kpl) 2021 Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa) 2021 Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi 2022 Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle 2022 Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin 2022 Hissin seinien teippaus 2022 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta 2023 Aurinkosähköjärjestelmä. Asunnon remontit: 2019 Parvekematot
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta): 2024 Hissin seinien teippaus, hälytyspuhelimien päivitys 4G -tekniikkaan 2024 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta 2024 Piha-alueen kunnostuksia, 1-kerroksen aulan maalaus Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisa korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 659 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 23.1.2068
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lempäälän kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market (Lempäälä keskus) n. 1,8 km K-Market (Lempäälä keskus) n. 1,7 km Lidl n. 1,8 km Ideapark n. 8,5 km Lempäälän kirjasto n. 1,5 km Lempäälän terveysasema n. 2,1 km (neuvola, hammashoito jne). Koulut: Kanavankoulu (yläkoulu) n. 900 m Lempoisten koulu (alakoulu) n. 650 m Virtakampus (lukio ja ammattikoulu) 2,1 km. Päiväkoti: Lempoisten päiväkoti n. 350 m. Lempäälän keskustaan n. 1,5 km Antiikkikahvila Siiri n. 2 km Tampereen keskustaan n. 26 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 400 m Lempäälän rautatieasema n. 1,4 km (kätevä kulku mm. Tampereelle)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.