Niittypolku 2, Gammelbacka, Porvoo

Velaton myyntihinta 168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

105 m²

5h, k

Haaveiletko isososta, tilavasta kodista, monta huonetta, pihaosuus, autotalli, tilava kylmä varasto, luonnoläheisellä alueella....... Tämä asunto sopii lapsiperheelle tai etätyöskentelevälle tai muuten tilaa tarvitsevalle. Asunto kaipaa pintaremonttia ja se on huomioitu hinnassa. Älä enää haaveile, ole yhteydessä ja varaa oma esittely, niin käydään katsomassa mikäli tämä tässä olisi sinun uusi kotisi. Esittelyt ja lisätiedot Anki Nyholm 041 3196555 tai ann-christin.nyholm@op.fi Toivottavasti nähdään esittelyssä. Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573814
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niittypolku 2, 06400 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat länteen. Sisääntulo ja kolmen makuuhuoneen ikkunat itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000,00 €
Neliöhinta: 1 600,00 €
Hoitovastike: 567,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 567,00 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme poreamme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Tapettia ja parkettilattia. Olohuone: Tapettia ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Tapettia japarkettilattia ( olohuoneen yhteydessä). Makuuhuone 2: Tapettia ja muovimatto. Makuuhuone 3: Tapettia ja muovimatto. Kylpyhuone: Kaakelia seinissä ja laattalattia. Eteinen: Maaalatut seinät parkettilattia. Wc: erillinen wc. Makuuhuone 4: Tapettia ja muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Peiponkoto
Isännöitsijä: Reim Porvoo Oy, Stephan Gröndahl 020 7438387, stephan.grondahl@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 8 kpl, 2 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lPO valokuituliittymä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Katto uusitaan ja samalla rakennetaan yläpohjaan pakolliset palokatkot 2024, mahdollinen aloitus toukokuussa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.12.2024 asti. Suositus yläpohjan eristyksen parantaminen.

Tehdyt korjaukset

1982 Katto muutettu harjakatoksi 1988 Autotalli rakennettu 2002 Terassiovet ja lukitus uusittu 2007 Ilmastointikanavien uusiminen 2012 Aitojen maalaus 2013 Vesijohtoverkon uusiminen 2013 Ikkunoiden ja kulkuovien uusiminen 2013 Lämmönsiirrin uusittu 2013 Viemärit, lämpöjohdot ja sadevesiviemärit piha-alueella 2013 Saunarakennuksen huopakatteen uusiminen sekä saunan uusiminen 2015 Energiatodistus 2015 Ulkovalaistuksen uusiminen 2016 Kattojen kuntokartoitus 2018 Patteriventiilijen tarkastus 2019 IV kanavien puhdistus 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Kaukolämpöventtiilien vaihto 2021 Vesikaton kartoitus, tiivistyskorjaukset 2022 Terassiovien uusiminen 2024 Valokuituliittymä asuntoihin asti asennettu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti hyväksyä Suomen Kattocenterin tarjouksen kattojen uusimisesta ja lisäksi hallitukselle ja isännöitsijälle annettiin valtuudet hakemaan lainaa enintään 130 000 euroa kattourakkaan. Urakka aloitetaan mahdollisesti jo toukokuussa. Lisäksi keskusteltiin asuntojen palohälyttimistä koska vastuu niiden kunnossapidoista siirty taloyhtiölle. Isännöitsijän Stephan Gröndahlin kertoman mukaan, asunnon F arvioitu tuleva velkaosuus kattoremontista 18 151€/ laina-aika 15 vuotta/ n. 170€/kk. Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024 Vesikatteen uusiminen, sis palokatkot ja kattoturvatuotteet. 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Pysäköintialueen kunnostaminen ja jätekatos. Sokkelin huolto-/tarkastusluukut 2027 Ei suunniteltuja remontteja 2028 Ei suunniteltuja remontteja

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 82 250 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupungin rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon keskustaan n. 3.3 km ja Gammelbackan ostoskeskukseen n. 1 km, Näsin ostoskeskukseen n. 1.5 km.

Lisätiedot

Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!