Korsontie 19 O, Korso, Vantaa

Velaton myyntihinta 265 000 € Myyntihinta: 261 459 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

114 m²

5h + k + ak + aula + sauna

Tilava perhekokoluokan asunto mukavalla sijainnilla. Asunnon keittiö on remontoitu 2022. Todella tilava olohuone, isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Neljä isoa makuuhuonetta ja saunaosasto yläkerrassa. Viihtyisät ulkoilureitit lähes vieressä, kuten myös koulu ja monipuolinen urheilupuisto. Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja junalla. Tiedustelut Leppiniemi 050 374 3357, timo.leppiniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573682
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Korsontie 19 O, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + ak + aula + sauna
Asuinpinta-ala: 114 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha ja terassi noin länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 261 459,17 €
Velaton hinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 3 540,83 €
Neliöhinta: 2 324,56 €
Hoitovastike: 296,40 €/kk
Rahoitusvastike: 79,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 376,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet led, keittiössä lattialämmitys. Keittiöremontti 2022-2023

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, paneli/maali. Olohuone: laminaatti, tapetti/paneli/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/paneli/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/paneli/maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/paneli/maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, paneli. makuuhuone 4: laminaatti, tapetti/paneli/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivukorso
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Roger Santala, roger.santala@kiinteistotahkola.fi, +358207481053
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: 26 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 247, viimeinen voimassaolopäivä 05.05.2033

Tehdyt korjaukset

1985 Ulkokatot 1988 Ulko-ovet ja lukot v. 1987-88. 1998 Lämminvesivaraajien uusiminen 2000 Tontin hulevesiputkien korjaus v.1998-2000 2002 Käyttövesiputkiston uusiminen 1-talo 2004 Julkisivun, ikkunoiden ja huoneistokohtaisten ulkovarastojen saneeraus sekä lisälämmöneristysten asentaminen v. 2003-04. 2004 Antenniverkon kunnostus v. 2003-04 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen talo-2 ja talo-3 2010 Pesutilojen kuntotutkimus sekä ulkokaton kuntotutkimus ja huolto. 2011 Pihatöitä kesällä 2011: pintavesien ohjaus, valaistuksen parantaminen, muurin rakentaminen. 2012 Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Sadevesijärjestelmän, asfaltoinnin, lämmitystolppien ja valaistuksen uusiminen 2015 Uuden aidan rakentaminen Korsontien kohdalle 2015 Tonttivesijohdon uusiminen. Asunnon remontit: 2014 yläkerran huoneiden lattiat ja seinäpinnat, 2016 oh:n lattia, 2017 wc:n remontti, 2018 eteinen, 2022-23 keittiöremontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiössä on suunnitteella kattoremontti joka on kilpailutus vaiheessa ja lopullinen toteutuspäätös tehdään yhtiökokouksessa 2024, jolloin myös kattoremontin hinta tarkentuu. Nykytiedoin hinta-arvio noin 950.000,00€. Remontin toteutuessa tämän hinta-arvion mukaan, yhtiölainaosuus myytävälle asunnolle olisi noin 38.000 €. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Piha: Piha-alueiden korjauksia viihtyisyyden lisäämiseksi Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: Huoltomaalaus kattoremontin yhteydessä Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Uusimisen suunnittelu ja toteutus Huoneistojen märkätilat: Kehotus niille osakkaille, joiden kylpyhuoneen käyttövesiputkia ei ole uusittu, ryhtyä toimenpiteisiin, jotta putkien uusiminen voidaan tehdä yhtäaikaisesti remontin kanssa Yleiset tilat: Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Päivitys kattoremontin yhteydessä. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen. Kunnossapitotarveselvitykseen liittyvä muu informaatio: Seuraavia tulevia ajatuksia: *Viemärien kunnon selvitys ajoittunee noin vuoteen 2030. Korjaus tehtäneen putkien päällystämistekniikkaa käyttäen. * Jätevesiputkien, sadevesiputkien ja salaojien kunto tutkittiin ja putket huuhdeltiin v.2012. Seuraava tarkistus noin 20 vuoden kuluttua. Arvioista ovat vastanneet taloyhtiön omat henkilöt, jotka ammatiltaan edustavat sähköä, rakennuspuolta ja talotekniikkaa. * Hallitus ottaa huolehdittavakseen tarkastella kunnossapitotarvetta myös 5-20 vuoden PTS:n näkökulmasta.